|
|
15.11.2009, 03:36
|
#61
|
Небожитель
Регистрация: 01.12.2006
Адрес: Приморский р-он
Сообщений: 19 898
|
Цитата:
Сообщение от Pozitiv
Я таких в последний год не встречала. Саша, не спорьте Вы из-за 50 т, просто поверьте.
|
Цитата:
Оговорка: я про стратегию пишу, а не про конкретный случай автора и тем более не про дележ этих денег.
|
Ваша предположение насчет торга в данном случае гипотеза, которая так и подтвердилась, даже на явный вопрос автора
В любом случае, любые игры с ценой за спиной клиента считаю недопустимым и чистым мошенничеством, и с таким агентом растилась бы сразу
__________________
Вера наших соотечественников в то, что Россия - одна из худших стран мира по своей абсурдности уступает только их же вере в абсолютную личную непричастность к сему положению.
|
|
Цитировать ·
|
15.11.2009, 03:39
|
#62
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от digital
Ваша предположение насчет торга в данном случае гипотеза, которая так и подтвердилась, даже на явный вопрос автора
В любом случае, любые игры с ценой за спиной клиента считаю недопустимым и чистым мошенничеством, и с таким агентом растилась бы сразу
|
???
За спиной не надо, я тоже за прозрачность.
|
|
Цитировать ·
|
15.11.2009, 03:42
|
#63
|
Небожитель
Регистрация: 01.12.2006
Адрес: Приморский р-он
Сообщений: 19 898
|
Цитата:
Сообщение от Pozitiv
???
За спиной не надо, я тоже за прозрачность.
|
?????????????????????????????????
__________________
Вера наших соотечественников в то, что Россия - одна из худших стран мира по своей абсурдности уступает только их же вере в абсолютную личную непричастность к сему положению.
|
|
Цитировать ·
|
15.11.2009, 03:44
|
#64
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от АВК
Ерунда. Автор темы говорил о 140 вместо 120 (понимаю, что цифры условные (в долларах?), но разница большая - 16,6%. Да и Вы потом специально сказали, что даже при 2000 или 2100 без торга не купят.
Тогда с какой стати риэлтеры претендуют на то, что "проверяют" "юридическую чистоту" квартиры? С какой стати настаивают на своих договорах и схемах работы, противоречащих, кстати, закону? Вот и занимайтесь своим делом - продажами, а не оформлением сделок. Но только и продажу надо вести честно, а не изменять цену без ведома хозяина, что вы пытаетесь оправдывать.
|
Все-таки слушаем только себя и на основании своих представлений выводим проценты. Забавно. Всю ветку прочитать не пробовали, когда Вам объяснили, о какой сумме писала автор? Можно ли обращать внимание на Ваши выводы?
Читаем:
Цитата:
сколько он там лишнего накинул?
полтинник
|
|
|
Цитировать ·
|
15.11.2009, 03:47
|
#65
|
Небожитель
Регистрация: 01.12.2006
Адрес: Приморский р-он
Сообщений: 19 898
|
Цитата:
Сообщение от Pozitiv
Все-таки слушаем только себя и на основании своих представлений выводим проценты. Забавно. Всю ветку прочитать не пробовали, когда Вам объяснили, о какой сумме писала автор? Можно ли обращать внимание на Ваши выводы?
Читаем:
|
ну да полтинник не деньги, и не считаются за стыренные
кстати вы свои домыслы про торг написали до озвучивания полтиника
__________________
Вера наших соотечественников в то, что Россия - одна из худших стран мира по своей абсурдности уступает только их же вере в абсолютную личную непричастность к сему положению.
|
|
Цитировать ·
|
15.11.2009, 15:38
|
#66
|
Наш человек
Регистрация: 15.02.2007
Сообщений: 8 451
|
Цитата:
Сообщение от digital
ну да полтинник не деньги
|
Не забываем, что из-за этого лишнего "полтинничка" та квартира вообще может не попадать в выборку по цене, которую потенциальные покупатели вводят в поиске.
|
|
Цитировать ·
|
15.11.2009, 16:08
|
#67
|
Banned
Регистрация: 24.04.2008
Адрес: Academia
Сообщений: 2 651
|
На самом деле торг возможен в зависимости от условий сделки.
Например, если у человека прямые деньги, и он готов оформляться уже завтра - это выгоднее, чем ждать ещё месяц и продать на 50000 дороже.
Выставлять в продажу надо не с заведомым "запасом", а ориентируясь на некую усреднённую ситуацию.
Действия агента, который на ровном месте накручивает 50000 и не отдаст их продавцу, если покупатель, не торгуясь, согласится - если не мошенничество в юридических терминах, то во всяком случае крайне нечестная игра.
|
|
Цитировать ·
|
15.11.2009, 16:29
|
#68
|
Наш человек
Регистрация: 15.02.2007
Сообщений: 8 451
|
Цитата:
Сообщение от новенькая
и какие варианты? указывать так, чтобы попадала в вилку цены, но заведомо без торга? что выгоднее в подобной ситуации?
тогда можно дойти до антиторга, указав низкую планку, влюбить покупателя, а накануне сделки накинуть цену?
что-то мне подсказывает, что это нехорошо
|
Так вам это не с нами нужно обсуждать, а нужно было вам с агентом вашим. Вернее, агенту с вами. Объяснились бы, обговорили все условия. За сколько выставлять, когда снижать, ежели чего, кому пойдет разница и т.д.
Здесь же налицо иная ситуация - агент, не ставя продавца в известность, играет в свою собственную игру.
|
|
Цитировать ·
|
15.11.2009, 17:56
|
#69
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Цитата:
Сообщение от digital
я достаточно внимательно и вдумчиво все прочитал
правильно понимаю что обычная практика агентов?
|
И не стыдно?
|
|
Цитировать ·
|
15.11.2009, 18:00
|
#70
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
Цитата:
Сообщение от Pozitiv
Не будет, если если ему откажут в торге. А если и посмотрит, то все равно будет торговаться. Даже если Вы ее за 2200 выставите, все равно первый вопрос будет: "А торг возможен?"
|
+1.
Можете интерпритировать это как угодно, но именно такие вот звонки и имеют место быть.
Понять это невозможно."просто запомните это, дети..." (анекдот с ЛВ).
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|