Что для вас приоритетно при выборе квартиры?

[manjam78]

у меня вопрос: а как насчет ЛЭП рядом с домом, метров 100, Вы боитесь? Мне сейчас предложили квартиру дешево-дешево, и квартира большая, и дом красивый, и собственность на носу, и двор, и школа хорошая, и дет сад блатной, и окна во двор, и этаж устраивает, но вот ЛЭП....

[Августина]

Сейчас как раз присматриваем квартиру. Для нас пока приоритеты такие: 1- район, 2 - не первый этаж, 3- цена, 4 - метро. Затем - год постройки дома, хотелось бы дом 80-х годов. Плохих видов и ЛЭП в выбранном р-не нет.

[азалия 14]

Сообщение от Little-Lynx

Вот кстати еще по поводу ликвидности. Для меня гораздо более симпатичны квартиры на 5-м этаже кирпичной брежневки или сталинки, чем, например, средний этаж нового кирпичного супер-дома. Я не люблю огромные дома и как покупатель рассматривать такие варианты даже не буду. По мне так лучше квартира в старом доме, пусть с плохими трубами и полами (все это можно поменять), но зато с давно реализованной вокруг схемой застройки и облагораживания, чем новый дом с непонятно_что_будет_кругом. Я когда проезжаю по Оптиков, каждый раз ужасаюсь, натуральный муравейник

Ну ,сталинки и брежневки в цене врядли сопоставимы, также как и новые дома и брежневки. А 200 квартир это муравейник ? (это я так, для себя).

[Lenka_S]

У нас особой проблемы выбора не было, потому что изначально рассматривали исключительно 2 района-ВО и Московский...на квартиру на ВО денег еще не напечатали-значит, Московский. (т.е. первоначально все-таки сочетание факторов район/цена)
В Московском изначально существовал желанный микрорайон-там у меня однушка имеется и все там полностью устраивает-и к метро близко, и кольцевая рядом, и Пушкины-Павловски
Дом-рассматривали тока новые-как раз из-за соседй, подъезда и самого дома.
Вид из окна-огромнейшее конкурентное преимущество лично для меня, поэтому сейчас обитаем на 23-м этаже
А вот про ликвидность, честно говоря, не особо думали-покупалась для жилья, а не как вложение средств-хотя данная квартира в цене будет тока расти...

[Хельга]

Сообщение от Kissa19

а как оценивали ликвидность? просто интересно..ну хрущи и корабли не рассматриваем....

А почему?

[lуnx]

Сообщение от likam

Ну ,сталинки и брежневки в цене врядли сопоставимы, также как и новые дома и брежневки. А 200 квартир это муравейник ? (это я так, для себя).

Муравейник не сам дом, а нагромождение домов. Район улицы Оптиков наглядное тому подтверждение

Новые дома и брежневки вполне сопоставимы, при одинаковом метраже и сходной планировке. Цена не в разы отличается, как например, если сравнивать квартиру с видом на Неву и однушку во дворах на пр. Науки.

[азалия 14]

У нас была очень ограниченная сумма денег на однушку, выше которой мы прыгнуть не могли. Изходя из наличности приоритеты: квартиру хотели ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО в новом доме (новая вторичка не подходила по деньгам), рассматривали варианты домов ,которые вот-вот сдавались. Следующим важным моментом была НАДЕЖНОСТЬ СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ. Дальше смотрели ПЛАНИРОВКИ. Для меня важен был метраж кухни не меньше 10-12м., да и общая площадь метров 40-45. Это основные требования. Все остальное: район, вид из окон, близость метро и т.д. было второстипенным. Но мы покупали квартиру в начале 2006г., как раз пошел рост цен, выбор надо было делать очень быстро.

[Ингвар]

Что купили?

[Экс-Центрик]

Приоритеты, которые первичны: (для меня)

2. Сама квартира (планировка, чисто психологические ощущения)
3. Вид из окон
4. Дом (сам дом, соседи, подъезд)
5. Микрорайон (что вокруг дома, там всякие площадки или парки)
8. Ликвидность квартиры (насколько она будет ликвидна лет через 5)

Приоритеты, которые вторичны:

1. Цена
2. Сама квартира (ремонт)
4. Соседи
5. Микрорайон (магазины)
6. Район (инфраструктура, близость садов и школ, транспортная доступность центра и выездов из города)
7. Близость метро

[parus]

Сообщение от Little-Lynx

Новые дома и брежневки вполне сопоставимы, при одинаковом метраже и сходной планировке.

Вы имеете в виду новые несданные?