|
|
23.11.2009, 15:20
|
#61
|
Небожитель
Регистрация: 01.12.2006
Адрес: Приморский р-он
Сообщений: 19 898
|
Цитата:
Сообщение от Pozitiv
. Еше очень хочется увидеть идеальный для клиентов действующий договор..
|
ну кто мешает, у вас же есть наверно ?
__________________
Вера наших соотечественников в то, что Россия - одна из худших стран мира по своей абсурдности уступает только их же вере в абсолютную личную непричастность к сему положению.
|
|
Цитировать ·
|
23.11.2009, 16:54
|
#62
|
Элита
Регистрация: 27.12.2007
Адрес: недалеко от Питера
Сообщений: 2 305
|
Цитата:
Сообщение от J&V
а почему столько негатива вызывает предложение вдумчиво почитать договор перед его подписанием?
|
Вот Вам диалог из темы форума на БН:
- Вы (АН) готовы идти на корректировку п/п типового Договора об авансировании по просьбе Покупателя? или Вам проще послать его (умника) подальше и ждать того, кто подпишет то, что дают.
- Мы всегда сначала попытаемся найти общий язык с покупателем. Договор менять никто не даст, но доп. соглашения вполне возможны. Решение принимается в зависимости от рисков клиента-продавца
- Что ж. Нотариус сказал мне то же самое. Договор не поменяешь, только Доп.
Вдумчиво почитаете и ... что? Составите свое Доп.соглашение такого же объема, допустим даже согласуете с конкретным агентом (на словах) и оно благополучно "сдохнет" в Юр.отделе? или возможны варианты?
__________________
"Интересуясь чужим мнением, ты всегда рискуешь его услышать. А, услышав, ты, вполне возможно, должен будешь с ним считаться..."
|
|
Цитировать ·
|
23.11.2009, 23:13
|
#63
|
Banned
Регистрация: 24.04.2008
Адрес: Academia
Сообщений: 2 651
|
Цитата:
Сообщение от mamiLena
АВК, очень прошу, выложите пожалуйста, договр который Вас полностью устроил, очень интересно почитать.
|
Из тех, которые предлагают агентства - меня ни один не устроил.
Я не говорю, что все агенты жулики, совсем нет, среди них тоже есть порядочные люди, с которыми можно о чём-то договариваться,и которые выполняют обещанное (хотя цена услуг, по моему мнению, всё равно завышена). Но эти люди ориентируются больше на устные договорённости, на "понятия" (в хорошем смысле). А письменный договор обычно составляется для проформы.
|
|
Цитировать ·
|
23.11.2009, 23:16
|
#64
|
Banned
Регистрация: 24.04.2008
Адрес: Academia
Сообщений: 2 651
|
Цитата:
Сообщение от Pozitiv
Очень хочется наконец-таки провести сравнительный анализ договоров агентств и юридических фирм.
|
Здесь на ЛВ, как правильно сказали выше, реклама не поощряется. Но на БН можно попробовать. Вы предложили - вот и начните с себя, выложите договор своего агентства, а я выложу договор своей юрфирмы. Сравним и цены, и набор услуг, и ответственность. Договорились?
|
|
Цитировать ·
|
24.11.2009, 00:04
|
#65
|
Элита
Регистрация: 14.12.2008
Сообщений: 1 918
|
Цитата:
Сообщение от АВК
Сравним и цены, и набор услуг, и ответственность. Договорились?
|
Можно и посоревноваться в обещаниях - бумага все стерпит.
|
|
Цитировать ·
|
24.11.2009, 01:05
|
#66
|
Участник
Регистрация: 14.08.2009
Адрес: Комендантский
Сообщений: 186
|
АВК, а что думаете про Экотоновский договор о сопровождении сделки?
|
|
Цитировать ·
|
24.11.2009, 03:23
|
#67
|
Banned
Регистрация: 24.04.2008
Адрес: Academia
Сообщений: 2 651
|
Цитата:
Сообщение от vic447
АВК, а что думаете про Экотоновский договор о сопровождении сделки?
|
Экотоновский у меня есть, но не очень свежий. Там тоже многое напутано: называется "договор комиссии", а в предмете договора прописаны "заказчик" и "исполнитель" (а не "комитент" и "комиссионер"). Но есть и грамотная идея: агентство уполномочивается заключить в интересах продавца от собственного имени предварительный договор с покупателем. Ну, естественно, у агентства преобладают права, у клиента - обязанности. Открытым текстом написано, что агентство может продать квартиру покупателю подороже, и при этом разница остаётся в агентстве. Понравился момент о возможности расторжения договора с компенсацией клиентом агентству затрат на рекламу (что вполне соответствует ст. 782 ГК РФ). Не понравилась неограниченная пролонгация и невнятный порядок прекращения.
В общем, договор тоже неравноправный и местами неграмотный, но всё-таки в каких-то рамках цивилизованности. Но моей версии несколько лет, сейчас, может, что-то поменялось.
|
|
Цитировать ·
|
24.11.2009, 09:19
|
#68
|
Небожитель
Регистрация: 28.09.2008
Адрес: Северный стрит
Сообщений: 16 012
|
Цитата:
Сообщение от АВК
Здесь на ЛВ, как правильно сказали выше, реклама не поощряется. Но на БН можно попробовать. Вы предложили - вот и начните с себя, выложите договор своего агентства, а я выложу договор своей юрфирмы. Сравним и цены, и набор услуг, и ответственность. Договорились?
|
Вы уже выложили здесь на ЛВ два договора агентств.
Может быть пришло время выложить договор Вашей юрфирмы, для сравнения?
__________________
Моя жизнь уже не ад, но ещё не рай.
Пятьдесят один - баба снова мандарин (Малшык)
|
|
Цитировать ·
|
25.11.2009, 12:55
|
#70
|
Старожил
Регистрация: 12.09.2008
Сообщений: 1 072
|
Цитата:
Сообщение от Pozitiv
Меня не устраивает Ваш анализ договора в принципе, т.к. я считаю, что "разжевывание" форумчанам договора говорит о том, что Вы способны прочитать и понять договор, а остальные - нет, т.е. Вы сами поставил себя в положение учителя, а остальных назначили учениками. Вы уверены, что это так?
Мне Ваша интерпритация не интересна.
|
А мне нравится,когда грамотные юристы "разжевывают" тонкости договора... АВК,читаю топы только из-за Вас ! Респект Вам! Пишите еще!
__________________
Обожаю литтлванцев за плюрализЬм мнений!
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|