Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[Kosi4ka]

Сообщение от Mrs. Holmes

Не знаю, как с ипотекой, но в автокредите 3 года назад точно можно было написать "что угодно", лишь бы бухгалтер подписал и печать поставили)

Автокредит он всеже ближе к обычному потребительскому. да и сумма кредита при ипотеке , как правило, внушительная поэтому банк более досканально проверяет заемщика.

[olalolik]

Сообщение от Kosi4ka

Автокредит он всеже ближе к обычному потребительскому. да и сумма кредита при ипотеке , как правило, внушительная поэтому банк более досканально проверяет заемщика.

я пришла к выводу, что даже, если сумма одинаковая, ипотеку все равно проверяют доскональней

[Kosi4ka]

Сообщение от olalolik

я пришла к выводу, что даже, если сумма одинаковая, ипотеку все равно проверяют доскональней

Думаю это связанно с тем что % по ипотеке меньше, чем при автокредитовании

[frogilina]

блин, если они не дают по форме банка, то мне тогда хана ((( у меня по ндфл 14 тысяч ....

[Kosi4ka]

Сообщение от musiku

блин, если они не дают по форме банка, то мне тогда хана ((( у меня по ндфл 14 тысяч ....

А у меня каждые 2-3 мес новый договор с работадателем. пол года никак не набрать. Хотя зарплатная карта сбера. Ну ничего если не получится придется в другой банк проситься

[Tomusya]

Сообщение от Krumel V

Подскажите, пожалуйста, а почему правильней поступить так??

В случае, если ВЫ себя в созаемщики впишите, а доход у Вас нулевой, то доход мужа будет делиться на него, детей и Вас, в итоге возможная сумма кредита будет меньше.

Если себя впишите в поручители, можете нам написать,что где-то работатете-не проверяют, если доход не подтвержден, и тогда доход мужа будут считать толкьо на него и детей, и сумма кредита будет больше.

Во 2х, проще оформление, 1собственник. А имущество в любом случае общесовместное нажитое в браке. Продавать,если вдруго потом собиретесь, тоже проще, не нужно личное присутствие обоих.

Для получения вычета общая собственность лучше, без проблем на мужа свой вычет спишите, а если пополам будет, то налоговая сейчас упирается и только половину вычета получите.

Коротко так.

[Чёртик в юбке]

Сообщение от musiku

блин, если они не дают по форме банка, то мне тогда хана ((( у меня по ндфл 14 тысяч ....

как мне сказали по форме банка возможно подать анкету, но больше шансов и гарантий что банк одобрит кредит,если доки поданы по справке 2 ндфл

[olalolik]

Сообщение от musiku

блин, если они не дают по форме банка, то мне тогда хана ((( у меня по ндфл 14 тысяч ....

я тоже в расстройстве, на 3 членов семьи у нас офиц. 21 т.р., сказали ни копейки не дадут

[Tomusya]

Сообщение от Kosi4ka

А у меня каждые 2-3 мес новый договор с работадателем. пол года никак не набрать. Хотя зарплатная карта сбера. Ну ничего если не получится придется в другой банк проситься

Т.е. нет постоянного места работы с записью в трудовую?
Если есть в трудовой запись, то договор можно в дополнительный доход в носить.
Я оформляла недавно кредит инженеру газпромовского подрядчика, так вот у него в трудовой запись простая, а договора на каждый объект делаются, где0то год, где-то месяц, где-то два, при этом в трудовой запись никто не меняет. А сбер волнует именно та запись.

[olalolik]

Сообщение от Tomusya

В случае, если ВЫ себя в созаемщики впишите, а доход у Вас нулевой, то доход мужа будет делиться на него, детей и Вас, в итоге возможная сумма кредита будет меньше.

Если себя впишите в поручители, можете нам написать,что где-то работатете-не проверяют, если доход не подтвержден, и тогда доход мужа будут считать толкьо на него и детей, и сумма кредита будет больше.

Во 2х, проще оформление, 1собственник. А имущество в любом случае общесовместное нажитое в браке. Продавать,если вдруго потом собиретесь, тоже проще, не нужно личное присутствие обоих.

Для получения вычета общая собственность лучше, без проблем на мужа свой вычет спишите, а если пополам будет, то налоговая сейчас упирается и только половину вычета получите.

Коротко так.

а мне везде говорят, что если будем брать ипотеку, то созаемщиком обязательно муж должен быть :0???? а у него НДФЛ 5-10 тыс/месяц. нафиг он мне там нужен)))))

А кто-нибудь брал после декрета ипотеку на себя???? Мне на ветеранов сказали, что я не могу быть заемщиком, т.к. после выхода из декрета прошло 4 месяца только. Я им объясняю, что на последнем месте работы батрачу 10 лет, ну в декрет сходила чуть-чуть, а они на своем стоят???