обсудим коттеджные поселки недалеко от города?

[Zhan-na]

Сообщение от Taiska

Вы, похоже, первый человек, который там что-то купил...За 3 года , проезжая мимо, сдвигов вообще у них никаких не заметила...
Поздравляю с покупкой-жизнь за городом намного лучше городской!

Ну сейчас там продано примерно 30-35% участков и многие уже построились

[Zhan-na]

Сообщение от No Way Out

Значит решили по своему проекту строить.. Просто не захотели каркасный или была другая причина?

Мы и строим каркасный. Просто когда сами строим - контролируем строителей и днем и ночью, и они все строят правильно, соблюдая все технологии. Ну и свои есть тараканы - мой муж жуткий эколог и против использования ОСБ, например, в доме. Сами мы смогли сделать так, подобрать материалы, чтоб было вообще без ОСБ.

(вроде ОСБ это называется...такие склеенные формальдегидом щепки)

Ну и проект тоже захотели свой, хотя если покупать там с подрядом - сотка стоит 100 тысяч всего. И строят они в принципе неплохо. Без подряда вроде 250 примерно (не помню точно).

[Zhan-na]

Сообщение от Ммшеул

ну если деревня с коммуникациями- газ,вода ит.д..... то отчего же ??

Для нас при покупке земли было важно, чтоб окружение было однородным все же. Гуляли тут в районе Суздальских озер - стоят хорошие дома, а у дороги у забора пьет пиво гопота...И вроде они и жить мешают, но в то же время не на твоей территории.

[Ммшеул]

Сообщение от ZhannaGolubeva

Для нас при покупке земли было важно, чтоб окружение было однородным все же. Гуляли тут в районе Суздальских озер - стоят хорошие дома, а у дороги у забора пьет пиво гопота...И вроде они и жить мешают, но в то же время не на твоей территории.

если деревня хорошая,то окружение выровняется со временем,кмк...

[Taiska]

Сообщение от No Way Out

Не знаю, по-моему совершенно не практикуется. У меня сколько знакомых, все сходятся во мнении - никаких деревень - типа там пьянство и воровство.

П.С. Может откроете отдельную тему по деревням? Тут тема о коттеджных посёлках.. как-то неудобно перед автором.

Плюс кот поселков:
однородный контингент, в тч и построек (этак европейский тип)-т.е. если решимся на охрану, ремонт дорог-все граждане скидываются
отсутствие пьяниц, наркоманов, воров
отсутствие большого кол-ва сторожевых псов-так как есть централизованная охрана
отсутствие бездомных собак
какая никакая, а все-таки безопасность наших гуляющих детей, тк вход и въезд в поселок будет ограничен и цыгане там шляться, как по землям ижс не будут, ИМХО

Сообщение от ТАРМИР

Я живу в поселке, очень приличный поселок городского типа. Несколько многоэтажных домов ( штук 10 всего 1-2-3 -этажных и 2 пятиэтажных, все остальное - частные дома. Очень все прилично - лучше, чем в городе. В город ездим работать и за покупками ( но все самое необходимое и у нас продается), от города в 45 мин езды на машине и в 45 мин от Купчино, в часе от Витебского вокзала ( центр города). В этом году хотим участок купить под ИЖС и будем строить дом! Рядом 3 коттеджных поселка строятся - Глинки и Павловское и Биль Виль ( по-моему так называется) - так к ценнику не подступиться.

Видите у вас так, а у нас совсем иначе получилось.
искали участок в садоводствах-не подступится, а земля в кот. поселке с асф.дорогами, водопроводом, общим дренажем оказалась намного дешевле.
Сейчас, правда, мне кажется, уже к земле в садоводстве хоть подступиться можно.

[Taiska]

Сообщение от ZhannaGolubeva

Ну сейчас там продано примерно 30-35% участков и многие уже построились

О, Это здорово, а то как не проеду мимо-всего 2 дома стоят, вроде и сегодня проезжала и опять 2 дома-похоже с трассы мельком больше не видно.
А у вас участок с торфом или там песчаные земли?

[Taiska]

Сообщение от ZhannaGolubeva

Ну сейчас там продано примерно 30-35% участков и многие уже построились

Сообщение от ZhannaGolubeva

Мы и строим каркасный. Просто когда сами строим - контролируем строителей и днем и ночью, и они все строят правильно, соблюдая все технологии. Ну и свои есть тараканы - мой муж жуткий эколог и против использования ОСБ, например, в доме. Сами мы смогли сделать так, подобрать материалы, чтоб было вообще без ОСБ.

(вроде ОСБ это называется...такие склеенные формальдегидом щепки)

Ну и проект тоже захотели свой, хотя если покупать там с подрядом - сотка стоит 100 тысяч всего. И строят они в принципе неплохо. Без подряда вроде 250 примерно (не помню точно).

Извините, что пристаю к вам.
А какой у вас пирог стены тогда получается?
если у вас супруг эколог, то почему из бруса/клееного бруса не решили строить?

[Ммшеул]

ну вот -один землями похоже доторговался...
http://www.gazeta.ru/social/2010/07/27/3401926.shtml

[太地町]

Сообщение от ZhannaGolubeva

Мы и строим каркасный. Просто когда сами строим - контролируем строителей и днем и ночью, и они все строят правильно, соблюдая все технологии. Ну и свои есть тараканы - мой муж жуткий эколог и против использования ОСБ, например, в доме. Сами мы смогли сделать так, подобрать материалы, чтоб было вообще без ОСБ.
(вроде ОСБ это называется...такие склеенные формальдегидом щепки)

Да уж.. К сожалению очень многие до сих пор не считают экологичность жилья чем-то важным.

Сообщение от ZhannaGolubeva

Ну и проект тоже захотели свой, хотя если покупать там с подрядом - сотка стоит 100 тысяч всего. И строят они в принципе неплохо. Без подряда вроде 250 примерно (не помню точно).

Мне ещё в прошлом году понравился их домик "Нарва". Если не ошибаюсь, раньше можно было заказать даже с металлическим каркасом.. Теперь только деревянный.

[太地町]

Сообщение от ТАРМИР

Я живу в поселке, очень приличный поселок городского типа. Несколько многоэтажных домов ( штук 10 всего 1-2-3 -этажных и 2 пятиэтажных, все остальное - частные дома. Очень все прилично - лучше, чем в городе. В город ездим работать и за покупками ( но все самое необходимое и у нас продается), от города в 45 мин езды на машине и в 45 мин от Купчино, в часе от Витебского вокзала ( центр города). В этом году хотим участок купить под ИЖС и будем строить дом! Рядом 3 коттеджных поселка строятся - Глинки и Павловское и Биль Виль ( по-моему так называется) - так к ценнику не подступиться.

А по-моему именно сейчас на РН возникла совершенно неадекватная ситуация, когда даже облезлый хрущ стоит примерно столько, сколько отличный новый зимний дом с землёй в КП в ближнем пригороде.