как использовать МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ на покупку жилья (на вторичке)

[maus78]

Мы купили квартиру в рассрочку на три года, дом в котором мы приобрели квартиру компания застройщик "Домо*трой" мат.капитал использовать отказаласьсказали, что в рассрочку они с мат.капиталом не работают,бред!Законно ли, или это беспредел,куда обратиться???

[петрушка]

так вот собственно и получается, что любое не ипотечное строительство, ну и покупка на вторичке( где найти продавца, ждущего пол года) на сегодняшний момент миф
т.к. при покупке жилья для того, что бы ПФ выдал деньги нужно:
на вторичке
— копия договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в ЕГРП;
— копия свидетельства о праве собственности продавца на продаваемое жилое помещение;
— выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии обременения жилого помещения.
стройка при дду
Дополнительные документы:
— копия договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
всевиды рассрочек, видимых мною, давались до оформления в собственность
соответственно на сей момент использовать капитал можно при покупке жилья у родственико/знакомых , готовых ждать полгода
ну или ипотека, как то так
я не вижу другого варианта, очень рада бы была, если кто-то откроет такую возможность)

[saf_irina]

Сообщение от Арабелла

а кто такой замечательный застройщик?

Арсе*нал-Недви*жимость. Можно об этом писать то?
Они дают рассрочку до конца строительства, а потом под процент.
Как я понимаю - на конец строительства +наверное пол года получаешь собственность и имеешь еще кредитный договор с %-ми. Так значит можно будет зачесть МК!?
Но я специально спрашивала про МК - подтвердили, что принимают в зачет.
Как бы не получилось, что придет время, а где-то что-то не срастется
Так не хочется ипотеку брать!!!!

[Энергия]

Сообщение от петрушка

так вот собственно и получается, что любое не ипотечное строительство, ну и покупка на вторичке( где найти продавца, ждущего пол года) на сегодняшний момент миф
т.к. при покупке жилья для того, что бы ПФ выдал деньги нужно:
на вторичке
— копия договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в ЕГРП;
— копия свидетельства о праве собственности продавца на продаваемое жилое помещение;
— выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии обременения жилого помещения.
стройка при дду
Дополнительные документы:
— копия договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
всевиды рассрочек, видимых мною, давались до оформления в собственность
соответственно на сей момент использовать капитал можно при покупке жилья у родственико/знакомых , готовых ждать полгода
ну или ипотека, как то так
я не вижу другого варианта, очень рада бы была, если кто-то откроет такую возможность)

Так реально можно или нет???? Я готова у мужа "купить" половину квартиры.

[Stefany]

Сообщение от Энергия

Так реально можно или нет???? Я готова у мужа "купить" половину квартиры.

У нас это уже принимает массовое явление. Мамы пачками покупают доли в праве на квартиру у мам, пап, дядей и т.д. Причем оформляется только на маму!
Не спрашивайте меня о правовой природе этого явления. Но процесс идет.

[Энергия]

Т.е. у Вас в Вологде есть реально претендующие мат.капитал получить таким образом?
Буду звонить в ПФ, чтобы узнавать уже наверняка. А то ребю год всего, а похоже, шевелиться действительно надо уже сейчас.

[петрушка]

Сообщение от Энергия

Так реально можно или нет???? Я готова у мужа "купить" половину квартиры.

вот этот топик про мк на лв более всего знающий, на мой взглядhttp://www.forum.littleone.ru/showth...118637&page=21
ну и на этой странице ссылка про законность данного явления,
мне в ПФ фрунзенского р-на сказали, что точный ответ про мужа дать не могут, у бывшего мужа утверждают, что можно, но на мой взгляд доверять их ответам на 100% лучше поостеречься ,т.к. иногда работники ПФ противоречат себе, иногда закону(((
до 1 мая я доки не подала уже, и очень надеюсь что появится возможность покупки у застройщика, пока склонилась к этому

[ЭДНА]

Ох уж этот маткапитал, моя больная мозоль
У нас не получилось его использовать при покупке у застройщика. Все документы уже были у меня на руках (зарегистрированный в ГБР договор долевого участия, письмо застройщика с суммами наших платежей и суммой нашего долга по договору). Квартира оформляется на всех членов семьи в равных долях, как того и требует ПФ.... В итоге заявление у меня приняли, взяли месяц на рассмотрение. А мы тем временем погасили остаток своего долга по ДДУ, расплатились с застройщиком. Так как у нас сроки по договору и предусмотрены штрафные санкции за просрочку платежа. Мы планировали после того как маткапитал переведут застройщику получить у него эту переплату по нашему договору (застройщик был согласен на такую схему).
А ПФ связался с застройщиком и узнал про наши последние проплаты. Пришел от них отказ в использовании маткапитала. И еще по телефону сказали, что мы должны "им сказать спасибо,что на нас в суд не подали за попытку обналичивания маткапитала". Полагаю, что меня еще и в черный список занесли в ПФ, когда я в следующий раз к ним приду со своей филькиной грамотой под названием МАТКАПИТАЛ, то ко мне отнесутся с особым пристрастием.

Тут еще кто-то писал про кредит на работе и погашение его маткапиталом. Не прокатит. Кредит должен быть выдан только КРЕДИТНОЙ организацией, то бишь банком. Так в законе о МК написано.

Остается еще вариант для нас - выкуп доли у б.мужа. Но тут муж не согласен.

[петрушка]

Сообщение от ЭДНА

Ох уж этот маткапитал, моя больная мозоль
У нас не получилось его использовать при покупке у застройщика. Все документы уже были у меня на руках (зарегистрированный в ГБР договор долевого участия, письмо застройщика с суммами наших платежей и суммой нашего долга по договору). Квартира оформляется на всех членов семьи в равных долях, как того и требует ПФ.... В итоге заявление у меня приняли, взяли месяц на рассмотрение. А мы тем временем погасили остаток своего долга по ДДУ, расплатились с застройщиком. Так как у нас сроки по договору и предусмотрены штрафные санкции за просрочку платежа. Мы планировали после того как маткапитал переведут застройщику получить у него эту переплату по нашему договору (застройщик был согласен на такую схему).
А ПФ связался с застройщиком и узнал про наши последние проплаты. Пришел от них отказ в использовании маткапитала. И еще по телефону сказали, что мы должны "им сказать спасибо,что на нас в суд не подали за попытку обналичивания маткапитала". Полагаю, что меня еще и в черный список занесли в ПФ, когда я в следующий раз к ним приду со своей филькиной грамотой под названием МАТКАПИТАЛ, то ко мне отнесутся с особым пристрастием.

Тут еще кто-то писал про кредит на работе и погашение его маткапиталом. Не прокатит. Кредит должен быть выдан только КРЕДИТНОЙ организацией, то бишь банком. Так в законе о МК написано.

Остается еще вариант для нас - выкуп доли у б.мужа. Но тут муж не согласен.

жесть, я читала ваш топик, надеялась, что такая схема прокатит

[Фея Фиалка]

Сообщение от ЭДНА

Тут еще кто-то писал про кредит на работе и погашение его маткапиталом. Не прокатит. Кредит должен быть выдан только КРЕДИТНОЙ организацией, то бишь банком. Так в законе о МК написано.

В ФЕДЕРАЛЬНОМ ЗАКОНЕ N 288-ФЗ от 25 декабря 2008 года написано :"Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, по 31 декабря 2010 года включительно, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.".

Я все-таки понимаю, что не только с КРЕДИТНОЙ организацией все-таки.....
Это, наверное, сам ПФ так трактует закон, как ему удобнее....