"Молодежи доступное жилье" Только часть КВАРТИРЫ ОТ ПАРТНЕРСТВА!

[frogilina]

Сообщение от Danyha

Прежде чем говорить "неправда" нужно узнать как обстоят дела на данный момент! Сейчас все изменилось! Почитайте топик про АИЖК, там сотрудница отвечает на вопросы. ГБР СПб НЕ РЕГИСТРИРУЕТ ипотечные сделки с детьми.

да , я тоже про это слышала, мы тоже хотели продавать и брать ипотеку, но теперь не знаю, типа у ребенка должна быть собственность, так что все супер живите в коммуналке всю свою оставшуюся жизнь, блин

[alinasss]

Сообщение от Danyha

Прежде чем говорить "неправда" нужно узнать как обстоят дела на данный момент! Сейчас все изменилось! Почитайте топик про АИЖК, там сотрудница отвечает на вопросы. ГБР СПб НЕ РЕГИСТРИРУЕТ ипотечные сделки с детьми.

То, что не регистрируют сделки мне самой хорошо известно. Такая же ситуация. Ну мы же нашли выход из положения. И ребенок не является собственником купленной квартиры, при том, что являлся собственником проданной недвижимости. Так что, было бы желание... а выход практически всегда найдется.
так вот, неправда, это в отношении того, что ребенок-субсидент должен сразу же стать собственником.

[alinasss]

Сообщение от musiku

да , я тоже про это слышала, мы тоже хотели продавать и брать ипотеку, но теперь не знаю, типа у ребенка должна быть собственность, так что все супер живите в коммуналке всю свою оставшуюся жизнь, блин

совсем не обязательно выделять собственность ребенку сразу. Выделите долю после погашения ипотеки. Но придется договариваться с органами опеки.

[frogilina]

Сообщение от alinasss

То, что не регистрируют сделки мне самой хорошо известно. Такая же ситуация. Ну мы же нашли выход из положения. И ребенок не является собственником купленной квартиры, при том, что являлся собственником проданной недвижимости. Так что, было бы желание... а выход практически всегда найдется.
так вот, неправда, это в отношении того, что ребенок-субсидент должен сразу же стать собственником.

если можно, напишите про выход, я просто как раз и слышала про то, что опека не дает добро на такие сделки (((

[alinasss]

Сообщение от musiku

если можно, напишите про выход, я просто как раз и слышала про то, что опека не дает добро на такие сделки (((

ну почему же, дают, если к ним пару недель как на работу ходить. У нас было письмо из банка (содержание не помню, но примерно, что ипотеки и дети вещи не совместимые), также давали обязательство о выделе ребенку доли в течение 6 месяцев после погашения ипотеки, и еще я давала обязательство, что если банк обратит взыскание на квартиру, то я выделю ребенку долю в своей квартире. Лучше общаться непосредственно с главой муниципального округа, потому как он подписывает соответствующее разрешение.

[frogilina]

Сообщение от alinasss

ну почему же, дают, если к ним пару недель как на работу ходить. У нас было письмо из банка (содержание не помню, но примерно, что ипотеки и дети вещи не совместимые), также давали обязательство о выделе ребенку доли в течение 6 месяцев после погашения ипотеки, и еще я давала обязательство, что если банк обратит взыскание на квартиру, то я выделю ребенку долю в своей квартире. Лучше общаться непосредственно с главой муниципального округа, потому как он подписывает соответствующее разрешение.

у нас просто ситуация такая-у нас другого жилья, кроме комнаты нет, мы хотим ее продать, довать свои накопления ипотеку, вот в этом и проблема, как мне сказали - типа,если вдруг банк затребует кв обратно (ну, в теории, это возможно), где вы выделите долю ребенку...нам больше негде ((
у мужа в собственности ничего нет, прописан в кв у родителей, которые никогда не согласятся выделить долю ,пусть даже на время....Короче проблема единственного жилья все осложняет

[alinasss]

Сообщение от musiku

у нас просто ситуация такая-у нас другого жилья, кроме комнаты нет, мы хотим ее продать, довать свои накопления ипотеку, вот в этом и проблема, как мне сказали - типа,если вдруг банк затребует кв обратно (ну, в теории, это возможно), где вы выделите долю ребенку...нам больше негде ((
у мужа в собственности ничего нет, прописан в кв у родителей, которые никогда не согласятся выделить долю ,пусть даже на время....Короче проблема единственного жилья все осложняет

поговорите с родственниками - выделять долю не надо, нужно всего лишь обязательство выделить долю, если банк отберет квартиру

[Виоллета]

Здраствуйте.А подскажите мне пожалуйста,тоже для меня актуальная тема))Так же в комнате прописаны муж,я ,ребёнок 16 лет и ребёнок 6 мес.У мужа есть ещё 10% собственности в квартире родителей.Будем брать ипотеку. Можно будет его долю отдать маленькой,хватит 10%?или должна какая-то большая часть быть?и на девочку 16 лет тоже нужны будут обязательства на выделение доли?Спасибо.

[alinasss]

Сообщение от tori1110

Здраствуйте.А подскажите мне пожалуйста,тоже для меня актуальная тема))Так же в комнате прописаны муж,я ,ребёнок 16 лет и ребёнок 6 мес.У мужа есть ещё 10% собственности в квартире родителей.Будем брать ипотеку. Можно будет его долю отдать маленькой,хватит 10%?или должна какая-то большая часть быть?и на девочку 16 лет тоже нужны будут обязательства на выделение доли?Спасибо.

для того, чтобы ответить на Ваш вопрос, нужно знать, являются ли Ваши дети собственниками комнаты.
Если дети собственники комнаты, то на обоих детей нужно делать разрешение органов опеки (если ребенок 16 лет не признан эмансипированным).

[Виоллета]

Спасибо за ответ.Да,оба собственники.То есть если младшей папа отдаст свои 10%собственности,этого достаточно?или просто достаточно обязательства.С этим вроде понятно.А вот со старшей хуже.не уверена,что мои родители захотят давать какие-либо обязательства((А признана эмансипированной-это значит признана самостоятельной,не зависимой от нас,т.е.работающей,отдельно проживающей,замужем ит.д.,или я не правильно понимаю это слово?