обсудим коттеджные поселки недалеко от города?

[sanka]

Задумались о покупке дома для постоянного проживания в котеджном поселке. Пока весь топ не смогла прочитать, но инфы много, всем спасибо. Похоже с зпагородной недвигой гораздо все сложнее, чем с городом.

[soj33]

Сообщение от glaza_angela

дааааааа судя по Вашим сообщениям спокойно разговаривать Вы не умеете... только с наездами... раз Вас так нервирует мое присутствие в этой теме, то готова избавить от Вас от него... искренне желаю Вам построить дом своей мечты в каком-нибудь коттеджем поселке... не думала что на таких форумах, такие агрессивно настроенные люди...

Не обращайте внимания. Представьте себе, вы торгуете картошкой, ее долго никто не покупает, она начинает гнить, цену снижать не позволяет внутренняя вера, авось не перевелись еще дураки инвесторы, а рядом появляются более дешевые и свежие варианты, будущее пугает, занервничаешь тут))

[cherpa]

Сообщение от AleX

практикуется, но там сразу встает куча вопросов - соседи, цыгане (их очень дофига), охрана, собаки итд итп

в котт. поселках тоже проблем хватает, но они другого плана

расскажите, пож-ста, хоть в двух словах, какого плана?

[Citron]

Сообщение от мамаНасти

Расскажите поподробнее, как Вы там живете. У Вас земля в собственности.

Земля в собственности, правда, не ИЖС. Нам живется хорошо))), т.к. мы купили свой дом в облагороженной части поселка - асфальт, фонари горят, зимой дорогу каждое утро расчищали. Тем, кто находится дальше от въезда - хуже. Дороги нормальной (и фонарей)) у них нет, из-за этого и пыльно, и грязь в дождливое время.
Эл-во, воду и канал-ю включили прошлым летом, газ начали подключать зимой. Мы перезимовали вообще на одном эл-ве (эл. плита, бойлер плюс два эл. обогревателя) и не замерзли)))
Минусы, конечно, есть. Для меня основной - "человеческий фактор". Два участка напротив нас проданы сравнительно недавно, поэтому на них ведется строительство домов с пон. по суб. с 8-30 утра %) Напрягает шум подъезжающих грузовиков с материалами и постоянные "зрители" на соседних крышах (живем под любопытными взглядами строителей) Плюс соседи активно ремонтируются и облагораживают участки - тоже то трактор лихой промчится, то с утра до вечера щебенку лопатами раскидывают... Зато зимой была такая блаженная тишина!...
Еще раз повторюсь - мы и наши окружающие соседи довольны, нас практически все устраивает, и в город возвращаться не хочется!
НО почитайте в контакте есть группа http://vkontakte.ru/club2230388 там самые разнообразные мнения.

[Гламурный ВаЛенок]

Сообщение от AleX

есть, работает во всю

http://trucks.autoreview.ru/archive/2009/06/musorovoz/

Но куда же сгружать мусор нам? Вариант номер один — новенький мусороперерабатывающий завод в поселке Янино, он же МПБО-2. Подъездная дорога к нему кошмарная, но сама территория прямо-таки европейская — стерильная и пустынная. Грузовики разгружаются в огромном ангаре: мусор из кузовов ссыпается в «подвал» и уезжает по «эскалатору» на сортировку, где из него сделают компост. Красота и чистота!




статья целиком:

http://trucks.autoreview.ru/archive/2009/06/musorovoz/

Спасибо...пойду почитаю.

[AleX]

Сообщение от cherpa

расскажите, пож-ста, хоть в двух словах, какого плана?

от юридических до финансовых -)

[太地町]

Сообщение от soj33

Не обращайте внимания. Представьте себе, вы торгуете картошкой, ее долго никто не покупает, она начинает гнить, цену снижать не позволяет внутренняя вера, авось не перевелись еще дураки инвесторы, а рядом появляются более дешевые и свежие варианты, будущее пугает, занервничаешь тут))

"Представьте себе, вы торгуете картошкой..."
И эту чушь люди читают в ветке обсуждений коттеджных посёлков в форуме недвижимости третьего по населению города в Европе..

Все помнят какой тут был устроен "театр" когда я запостил экологическую карту ЛО. Тынц .
Неудивительно, что кое-кто злится.. ведь эта карта так мешает пиарить предложения в загрязнённых зонах.. особенно когда всё меньше остаётся желающих купить "дешёвые и свежие варианты" на помойке..
Так что "будущее пугает, занервничаешь тут", это уж очень явно свои проблемы выдаются за чужие - давно известный защитный механизм (даже в ведивикии целая статья есть).

А у нас рядом действительно появились свежие варианты.. в Охтинской долине.. только не совсем дешёвые - по 250 тр за сотку.. а в будущем "пугает" объединение с Юкками.. и включение в земли поселений (ИЖС).. Так что ждём-с

[太地町]

Сообщение от Влад33

В таких случаях продавец должен объяснить покупателю, в чём может быть подвох в этих левых вариантах, а не уподобляться им, выставляя заманушные липовые цены.

По-моему, довольно ошибочно идеализировать нынешних покупателей. Тем более когда даже тут остались ещё неадекваты, сравнивающие пригородные земельные участки с картошкой.
Кстати - вы предлагали "солнечникам" 500 тыр сверху за участок без подряда - сколько тогда вам обошлась бы сотка и что из коммуникаций входило бы в эту цену (эл-во, газ, водопровод, канализация)?

[Медяшка]

Кто в курсе про новое Минулово,видела на сайте спец.предложение дом 90кв.м и участок 7 соток за 3.5 млн,это так и есть? и срок сдачи интересует когда.

[starling]

Мы узнавали, все хорошо токасрок сдачи 2013 год.