"Налоговый вычет" как его получить?

[Ольга 28]

Помогите разобраться с вычетами - крышу сносит...
Строим 1- ю квартиру с 2008 года - купили за 2500 тыс.руб. в ипотеку.
Собственность оформим в 2011г. и продадим в 2011г. за 3000 тыс. руб.
Проценты по ипотеке составили 300 тыс. руб.
После продажи покупаем двушку, если получится в 2011г. за 3500 тыс. руб. на вторичке.
Вопрос: какие расходы нас ожидают в налоговой при условии, что первая квартира оформляется в собственность мужа, а вторая - двухкомнатная - в собственность жены.

[Ирина Спб]

Помогите понять
Продаем квартиру полученную по договору дарения. Квартира в собственности менее 3-х лет. Покупателям все равно какую стоимость показывать. Для нас лучше, как я поняла, указать стоимость менее 1 млн.р. чтоб не платить налог.
Продав квартиру мы будем покупать другую квартиру, в собственности которая более 3-х лет. По этой квартире мы хотим указать полную стоимость, которая больше 3-х млн.
ВОПРОС: Какие налоги мы будем платить с покупки новой квартиры?

[Olgaaa]

Здравствуйте!!! Подскажите-я получила вычет за 2008 и 2009 года, сейчас в отпуске по уходу до 1,5 и налоги не плачу, 2010 полностью 0 по налогам. Я так понимаю, что в налоговую мне ехать не нужно 2011 году( за 2010 год), в 2012 году я подаю на возврат дохода за 2011год? А надо ли писать причину, почему не получила вычет за 2010 год??

[moon3003]

Девочки,подскажите, такой вопрос! В 2010 году продала комнату за 1300000,владение более 3 лет. Встречно купила квартиру за 2700000. Получается что вычет я получу только с разницы этих сумм или нет? Не могу понять,кто так говорит кто эдак(((

[Nuta]

Сообщение от moon3003

Девочки,подскажите, такой вопрос! В 2010 году продала комнату за 1300000,владение более 3 лет. Встречно купила квартиру за 2700000. Получается что вычет я получу только с разницы этих сумм или нет? Не могу понять,кто так говорит кто эдак(((

это разные вычеты.

По комнате - т.к. владели больше трех лет, то вся полученная вами сумма не облагается налогом.

По квартире. Ее стоимость будет интересна, если вы ее продадтите раньше,Ю чем через три года - вот тогда из полученной суммы вы можете вычесть потраченные 2700 и с разницы платить налоги.
Кроме того с купленной квартиры вы можете получить вычет сейчас - с 2 млн. - вернуть уплаченные вами в 2010 году налоги, если их меньше 260 000, то в последующих годах можете продолжать

[moon3003]

Сообщение от Nuta

это разные вычеты.

По комнате - т.к. владели больше трех лет, то вся полученная вами сумма не облагается налогом.

По квартире. Ее стоимость будет интересна, если вы ее продадтите раньше,Ю чем через три года - вот тогда из полученной суммы вы можете вычесть потраченные 2700 и с разницы платить налоги.
Кроме того с купленной квартиры вы можете получить вычет сейчас - с 2 млн. - вернуть уплаченные вами в 2010 году налоги, если их меньше 260 000, то в последующих годах можете продолжать

понятно,спасибо большое!

[Живучка]

Пожалуйста, подскажите! В 2010 году по договору мены до истечения 3 лет в собственности продали квартиру за 5700 т.руб. и купили за 6600 т.р., разницу доплатили. в договоре стоимость указана реальная. Если я правильно понимаю, с 4700 т.р. мы должны заплпатить 13% налога, т.е. 611 т.р. При этом возможно получить налоговый вычет с покупки жилья. Правильно ли я думаю, что это максимально 13% с 2000 т.р., то есть 260 т.р. Объясните, пожалуйста, кто в теме!

[Ольга 28]

Сообщение от Ольга 28

Помогите разобраться с вычетами - крышу сносит...
Строим 1- ю квартиру с 2008 года - купили за 2500 тыс.руб. в ипотеку.
Собственность оформим в 2011г. и продадим в 2011г. за 3000 тыс. руб.
Проценты по ипотеке составили 300 тыс. руб.
После продажи покупаем двушку, если получится в 2011г. за 3500 тыс. руб. на вторичке.
Вопрос: какие расходы нас ожидают в налоговой при условии, что первая квартира оформляется в собственность мужа, а вторая - двухкомнатная - в собственность жены.

Правильно ли я понимаю что к чему:
- с покупки за 2500 муж оформляет вычет 260 т.р.
- с процентов по ипотеке - 13% тоже
- подаем декларацию за 11-й год - платим 13% с разницы покупки - продажи (2800-2500)
- после покупки двушки за 3500 вычетом пользуюсь уже я...
Что-то тут кажись не так, поправьте , пож-та, кто может

[Nuta]

Сообщение от Живучка

Пожалуйста, подскажите! В 2010 году по договору мены до истечения 3 лет в собственности продали квартиру за 5700 т.руб. и купили за 6600 т.р., разницу доплатили. в договоре стоимость указана реальная. Если я правильно понимаю, с 4700 т.р. мы должны заплпатить 13% налога, т.е. 611 т.р. При этом возможно получить налоговый вычет с покупки жилья. Правильно ли я думаю, что это максимально 13% с 2000 т.р., то есть 260 т.р. Объясните, пожалуйста, кто в теме!

с проданной квартиры у вас есть право вычесть или 1 млн. или сумму, за которую когда-то купили эту квартиру. Что вычетать - решаете самостоятельно. Если 1 млн, то к уплате действительно 611 тыс. - их вы должны оплатить до 15.07.2011. Декларацию подать до 30.04.2011

С возватом - да максимум - 260 тыс.

Обратите внимание на то кто собственники проданной и купленной квартиры и какая собственнось была - при долевой и налог и вычет будут делиться согласно долям.

Сообщение от Ольга 28

Правильно ли я понимаю что к чему:
- с покупки за 2500 муж оформляет вычет 260 т.р.
- с процентов по ипотеке - 13% тоже
- подаем декларацию за 11-й год - платим 13% с разницы покупки - продажи (2800-2500)
- после покупки двушки за 3500 вычетом пользуюсь уже я...
Что-то тут кажись не так, поправьте , пож-та, кто может

С покупки 260 тыс. муж оформляет, только возврат за 2010 год будет поисходить в размере уплаченных им в году налогов, остаток будет переходить на следующие года.

С покупки 13% от разницы - платит тоже муж - до 15.07.2011 - правда 2800 непонятно откуда взялось - в первом варианте у вас 3 млн. было написано.

С покупки двушки за 3500 - право на вычет будет у вас, только максимальный вычет 2 млн. - к возврату 260 тыс.

[Мэри К.]

А верно, что если на погашение ипотеки переведен материнский капитал, то на налоговый вычет рассчитывать не стОит?