Беременный трамвайчик-2

[Литтл-Ю]

Сообщение от ВарвараСергеевнаПлющ

Юля, я не в смысле спорить, а в смысле просто другого варианта событий. Ведь может быть и так, что таки начнется кризис весной, которым нас пугают. Рубль отпустят после выборов, доллар и евро и так уже нестабильны - к лету предполагают некоторые паникеры станет только хуже. То есть недвижимость останется единственным средством сохранить накопления и ее будут активно раскупать - то есть цены вырастут. Или думаешь, так не будет?
Мы когда в декабре, напуганные грядущей валютной нестабильностью, пытались купить недвижимость - тааааакие очереди были у застройщиков, как в "Ленту" 31 декабря. Как оказалось, не зря тогда суетились - валюта просела, на сегодняшний день мы бы уже потеряли около 130 тыс, если б не взяли, только на разнице курсов, не говоря уже о росте цен на недвижимость. Не зря предупреждали. Вот и щаз думаю - может, не зря?

мы купили тоже вот недавно квартиру, но на тот момент цены не были критичны и вложение денег было адекватным, а сейчас уже перебор с ценой точно, то, что мы купили за 3150, стоит сейчас 3500 и тут уж лучше деньги вложить в другие вещи - акции, металл- с ними судя по обстановке на биржах все в порядке, а про то, что недвижимость к лету просядет уже и застройщики вещают и их подрядчики, а я с ними общаюсь периодически, так как много друзей-знакомых в этой сфере, они уже понимают, что дальше выше шапки не прыгнуть, уже спрос начал падать, люди не готовы столько за квартиры платить, поэтому я думаю, но это лично мое мнение, что в данный момент в недвижку смысла нет вкладываться, она в цене явно просядет и вернется на прежний адекватный уровень. А в связи с выборами, которые уже скоро, не станет наше правительство делать неприятные экономические сюрпризы, все эти митинги и демонстрации напугали их неслабо, в их интересах сейчас чтоб все было тихо и мирно. Ну а кризис конечно какой-то назревает, но для многих именно в кризис самое удачное время покупать квартиры. вопрос лишь в чем сейчас сохранить деньги. Я недавно общалась с одним умным товарищем - он советовал в золото вкладываться, если есть боязнь покупать акции например нефтяных компаний, что на его взгляд тоже очень хороший вариант, сам он этим так сказать промышляет.

[CAMOMILLE]

Сообщение от ВарвараСергеевнаПлющ

С этой рассрочкой не все так просто. Я всеволожск, мурино и т.д. не смотрела (там есть неплохие объекты, но нам далековато), а все, что ближе предлагают под видом "беспроцентной рассрочки" таковым не является. Например, надо внести 50% от стоимости квартиры и остальные 50% - в течение полугода, тогда будет без процентов. То есть реально это несколько не то, что рисуется в умах покупателей при прочтении лозунга "беспроцентная рассрочка на 4 года".

всем привет! увидела вашу тему, решила отписаться..тоже очень очень хочу своего жилья, муж категорически отказывается продавать нашу двушку в области, а ведь это очень приличный стартовый капитал..но не об этом расскажу про свою подругу, так вот они в 2009 году в декабре вписались в стройку, в однушку в Приморском районе ЖК Токио, при первоначальном взносе 1070 тыс. руб..далее рассрочка на три года по 125 тысяч в квартал..вот в мае уже должны въехать. а до конца года расплатятся..рассрочка беспроцентная..итог квартира им обойдется в 2570 тыс...время пролетело быстро..вроде кажется только они вписались, а уже въезжают. Конечно по 40 тыс. в месяц откладывать у нас нету такой возможности совсем..но это очень даже не плохой вариант..последний 500 тысяч она решила кредит взять так как говорит сейчас тяжело по столько откладывать...но это уже такие копейки остались...

[Литтл-Ю]

Сообщение от CAMOMILLE

всем привет! увидела вашу тему, решила отписаться..тоже очень очень хочу своего жилья, муж категорически отказывается продавать нашу двушку в области, а ведь это очень приличный стартовый капитал..но не об этом расскажу про свою подругу, так вот они в 2009 году в декабре вписались в стройку, в однушку в Приморском районе ЖК Токио, при первоначальном взносе 1070 тыс. руб..далее рассрочка на три года по 125 тысяч в квартал..вот в мае уже должны въехать. а до конца года расплатятся..рассрочка беспроцентная..итог квартира им обойдется в 2570 тыс...время пролетело быстро..вроде кажется только они вписались, а уже въезжают. Конечно по 40 тыс. в месяц откладывать у нас нету такой возможности совсем..но это очень даже не плохой вариант..последний 500 тысяч она решила кредит взять так как говорит сейчас тяжело по столько откладывать...но это уже такие копейки остались...

это хороший вариант был, только вот в 2009 с ценами была другая совсем ситуация, сейчас так не получится

[ВарвараСергеевнаПлющ]

Сообщение от Luanea

Да-да, я Маше писала про её взнос, просто перепутала чуть-чуть.
А ты в каком районе квартиру покупала?

В Шушарах

Сообщение от Литтл-Ю

Я недавно общалась с одним умным товарищем - он советовал в золото вкладываться, если есть боязнь покупать акции например нефтяных компаний, что на его взгляд тоже очень хороший вариант, сам он этим так сказать промышляет.

Мы это уже обсуждали, все равно этим надо заниматься и в этом разбираться... то есть постоянно руку на пульсе держать, а в недвигу 1 раз вложил и стоит она себе. А так да, чем рискованнее - тем прибыльнее. Всегда так было. Вот например квартира на стадии котлована - да какие б цены не были на рынке (если обвала в 0 не случится) - она все равно дорожает значительно, когда достроят... но риски...

[Хатико]

Девочки не у всех есть большие стартовые капиталы, вообщем я не знаю сколько нужно зарабатывать чтоб купить кв...

[CAMOMILLE]

Сообщение от Литтл-Ю

это хороший вариант был, только вот в 2009 с ценами была другая совсем ситуация, сейчас так не получится

почему же..мы вот в сентябре кажется искали квартиру для двоюродной сестры мужа, можно было вписаться в стройку однушки в Медной всаднике, Ленинградские вечера и Ленинградская симфония, так вот финансы были ограничены 2500 тыс..там как раз можно было взять за эти деньги однушку..

Сообщение от ВарвараСергеевнаПлющ

В Шушарах
.

Саша, напиши что за застройщик? тоже в свое время думала про Шушары..муж правда не хотел там..но это все же лучше чем у нас сейчас за 100 км. отсюда и во сколько она вам на момент заключения договора обошлась если не секрет?

[Самуэлька]

Сообщение от Мурмушонок

Спасибо за рецептик, вечером попробую!!! а воды не нужно добовлять?

Прочитала это сообщение сразу после рецепта добавления соды в М:-) пришлось перечитать…

Сообщение от ВарвараСергеевнаПлющ

Спасибо всем за пожелания. Мы наконец-ито со второй попытки подались, таким образом все наши бюрократические моменты почти завершены - осталось дождаться 2 марта, когда паспорт вернут с прописки, а пока я со справкой сижу очкую Ну и сертификат хотелось бы получить - пока не дают. Если что - 3 марта пойду туда ругаться. А так с ЗАГСом закончили, с Лебедевым о доплере договорилась, в Отта обходными путями удалось записаться на пт. Даже машину успела помыть и подарок на 23 купить. Так что теперь обед и в бассейн. Это я решила перестать лентяйничать

Ну поздравляю))) свадебные фотки есть))) теперь и штамп есть))) любви и счастья вам!!!

Сообщение от Дороти

Ждем фоток с нетерпением!
Светик, ты сколько набрала за вторую- это анализ данных, кстати ко всем беременным вопрос!?

Я набрала 8 кг с момента постановки на учет))) в 1 б было больше на таком сроке....

Сообщение от Relavi

Варя-Саша, поздравляю от всей души с бракосочетанием!!!!!

К врачу ходила. Результат: Кисты НЕТ! Слева ЖТ, 20 мм!!! И справа просто фоликулл, не доминантный даже, 19 мм.
Спасибо Алена-Loloka за наводку на врача! Я теперь абсолютно спокойна, мне написали план действий на следующий месяц.

Ура!!! ждем хороших новостей!!!

Сообщение от Маняха

Доброе утро девочки)
Спасибо за информацию! Я все запоминаю, т.к. В этих вопросах не разбираюсь совсем-никогда не сталкивались, а свекровь сказала хотите-ищите или я себе дачу куплю... Вот мы и кинулись... Так хочется поскорее и не ждать пока эта стройка достроится... Вчера вроде решили что готовы на Всеволожск и т.п. Пригороды) там наверно будет дешевле... Надеюсь..

Ребенок ничего не имеет, как и муж. Свекровь переоформила квартиру только на себя одну, остальные просто пропсаны. Обещает по завещанию Тохе отписать( боится наверно что я буду на что-то претендовать с ее трешки....

Ого!!!! Оля -самуэлька тоже по какой-то программе стоит... По этой чтоли? Вот бы еще ее послушать на тему жилья....


Оо не знала, мне кажется, что у нас цены в принципе падать уже не могут.... Разве что расти перестанут.. Не верится что фирмы будут менять ценники.......

Маша, мы стоим на МДЖ, у мужа год постановки на очередь 2008 и он на очереди в программе где-то 7-ми тысячный... По-моему это анриал... Я стою с 91о вот надо посмотреть насколько наша очередь изменится после того как я справку донесу... А так метража у вас хватает и заморочки с перепропиской боюсь будут напрасны... Мне кажется что все-таки самый реальный вариант с покупкой однушки для родителей...а самим остаться в двушке.

[Самуэлька]

Сообщение от Литтл-Ю

Ну что девчата, поздравляете своих защитников? Мой вот спит, вставать не хочет, я решила пирог мясной сделать пока.

Мой вчера хорошо нагулялся и лежит чуть живой... Еще вчера привез народ с работы к нам домой - пришлось стол накрывать и сидели часов до 12... Еле выпроводила... Поэтому лежит непоздравленный, а я все билеты в театр купить хотела...

[Тикиту]

Сообщение от Хатико

надо, ты случайно не в курсе партнерство от партнерства, как там считается, например 18 км по льготной цене, а остальные по среднерыночной, и ипотека без% , или наоборот 18 без процентов, а остальное под %вообщем я тут с мужем спорю

насколько я помню они проплачиваю % от городской стоимости по 18 местров на человека, а с остальной суммой незнаю, да и вообще щас все настолько поменялось - может уже и другие условия

Сообщение от Luanea

мы просто смотрели ещё объекты на Выборгской, Пионерской и коменд., там на 3 года рассрочка, первый взнос от 1000, а дальше реально делится на кол-во месяцев. но т.к. у нас первый взнос меньше, то ежемесячный платёж аж 90 тыс, а при твоём первом взносе будет ежемесячный платеж не такой большой.

ого
у нас планы - комната+субсидия+ потом мат. капитал, ну и ещемесячно 35 потянем, но не больше

[ВарвараСергеевнаПлющ]

Сообщение от Хатико

Девочки не у всех есть большие стартовые капиталы, вообщем я не знаю сколько нужно зарабатывать чтоб купить кв...

Да, и у нас раньше тоже его не было. Мы ж о конкретной ситуации, где условно есть 0,9 млн +двушка и надо жилье... Будет ситуация, где есть 0 - будет другое обсуждение.
А зарабатывать да... я бы сказала, что ипотеку реально брать (если свего ничего нет), зарабатывая от 50 тыс на каждого взрослого. Я читала, что есть те, кто с гораздо меньшими доходами вполне себе покупают жилье... Но я, видимо, совсем не умею экономить, мне бы меньшей суммы на ипотеку не хватило... Но у всех разные способности в плане накопления, для меня просто эта сумма была ориентиром