|
|
Результаты опроса: Какой способ накопления/инвестирования использует ваша семья?
|
Вклады
|
|
567 |
52.74% |
Акции
|
|
48 |
4.47% |
ПИФы
|
|
58 |
5.40% |
Недвижимость
|
|
229 |
21.30% |
Облигации
|
|
6 |
0.56% |
Драгметаллы (монеты, слитки, ОМС)
|
|
53 |
4.93% |
Валюта
|
|
181 |
16.84% |
Другое
|
|
210 |
19.53% |
05.12.2010, 20:11
|
#881
|
антикварная
Регистрация: 06.04.2004
Адрес: д. Гадюкино
Сообщений: 19 824
|
Цитата:
Сообщение от Panther
Не знаю, в чем особый гемор. Знай себе денежку получай))
|
ну давайте смотреть
однокомнатная квартира пусть даже 3,5 миллиона.
средняя аренда 15 тыщ рублей (предположим сдаем =пустую, что б не тратиться на меблЮ и технику).
годовой доход 15х12= 180 000
минусуем налоги
6% как ИП - 10 800
+ пенсионка и социал примерно тыщ 12
или как физик по декларации 13% = 23400
налог на квартиру 3500 (примерно)
страховку считать будем? или обойдемся без нее?
без страховки мы получаем в качестве дохода 153 700 или 153 100.
если же эти деньги лежат у нас в банке под максимальные 10% - получаем 350 000
и?
оно надо?
__________________
престарелая мать двух разрушителей дома
|
|
Цитировать ·
|
05.12.2010, 20:12
|
#882
|
антикварная
Регистрация: 06.04.2004
Адрес: д. Гадюкино
Сообщений: 19 824
|
Цитата:
Сообщение от Panther
Я не строила.
|
а я то строила
__________________
престарелая мать двух разрушителей дома
|
|
Цитировать ·
|
05.12.2010, 20:18
|
#883
|
Космонавт
Регистрация: 15.09.2007
Сообщений: 21 424
|
Цитата:
Сообщение от frolova
ну давайте смотреть
однокомнатная квартира пусть даже 3,5 миллиона.
средняя аренда 15 тыщ рублей (предположим сдаем =пустую, что б не тратиться на меблЮ и технику).
годовой доход 15х12= 180 000
минусуем налоги
6% как ИП - 10 800
+ пенсионка и социал примерно тыщ 12
или как физик по декларации 13% = 23400
налог на квартиру 3500 (примерно)
страховку считать будем? или обойдемся без нее?
без страховки мы получаем в качестве дохода 153 700 или 153 100.
если же эти деньги лежат у нас в банке под максимальные 10% - получаем 350 000
и?
оно надо?
|
Квартирка за 15т стоит подешевле 3500, за 2300-2500 взять можно.
Налоги не все платят. Особенно когда арендаторы живут годами и никаких расписок не требуют
10% - на год минимум. Если досрочно снять, 5% получишь.
Про надежность банков поговорим? Я так очень хорошо помню, когда у моих родителей 1500р на книжке было. А хватило на пару золотых сережек без камней.
Ну и потом-вы уверены, что в ближайшие пару лет не будет роста на жилье? И что те же 2500 хватит на ту же квартиру? Я-нет.
П.С. Я не спорю, СЕЙЧАС это не выгодно. Свои квартиры я давно брала, по дешевке
А вообще хорошо иметь и квартиры, и вклады, и акции-кто ж спорит?
|
|
Цитировать ·
|
05.12.2010, 20:29
|
#884
|
этнический атеист
Регистрация: 22.08.2003
Сообщений: 37 478
|
Цитата:
Сообщение от Panther
П.С. Я не спорю, СЕЙЧАС это не выгодно. Свои квартиры я давно брала, по дешевке
|
Ну так о чём тогда разговор? В таком ключе я вам легко посоветую, куда можно БЫЛО выгодно вложить денег. Например, в серебро осенью 2008 г. или в акции российский компаний чуть позже. Очень полезные и своевременные советы, не правда ли?
|
|
Цитировать ·
|
05.12.2010, 20:36
|
#885
|
Наш человек
Регистрация: 07.07.2008
Адрес: есть
Сообщений: 5 176
|
Цитата:
Сообщение от Panther
Квартирка за 15т стоит подешевле 3500, за 2300-2500 взять можно.
Налоги не все платят. Особенно когда арендаторы живут годами и никаких расписок не требуют
10% - на год минимум. Если досрочно снять, 5% получишь.
Про надежность банков поговорим?:)) Я так очень хорошо помню, когда у моих родителей 1500р на книжке было. А хватило на пару золотых сережек без камней.
Ну и потом-вы уверены, что в ближайшие пару лет не будет роста на жилье? И что те же 2500 хватит на ту же квартиру? Я-нет.
П.С. Я не спорю, СЕЙЧАС это не выгодно. Свои квартиры я давно брала, по дешевке
А вообще хорошо иметь и квартиры, и вклады, и акции-кто ж спорит?
|
Вам же никто не мешает вклады разбить по 600-700 тыс. и в разные банки....
|
|
Цитировать ·
|
05.12.2010, 21:11
|
#886
|
Космонавт
Регистрация: 15.09.2007
Сообщений: 21 424
|
Цитата:
Сообщение от Ммшеул
Вам же никто не мешает вклады разбить по 600-700 тыс. и в разные банки....
|
не мешает.
Но государство приучило к тому, что в любое время может быть та или иная подстава
|
|
Цитировать ·
|
05.12.2010, 21:26
|
#887
|
Космонавт
Регистрация: 15.09.2007
Сообщений: 21 424
|
Цитата:
Сообщение от Ленин☭
Ну так о чём тогда разговор? В таком ключе я вам легко посоветую, куда можно БЫЛО выгодно вложить денег. Например, в серебро осенью 2008 г. или в акции российский компаний чуть позже. Очень полезные и своевременные советы, не правда ли?
|
А я никому ничего и не советовала вообще-то
Меня спросили-я ответила.
Что бетон тяжелее украсть, к примеру-так сей факт никуда не делся. Кто обладает даром предвидения, когда будет рывок в ценах на недвижку-тому уж точно никаких квартир покупать не надо.
|
|
Цитировать ·
|
05.12.2010, 21:47
|
#888
|
Наш человек
Регистрация: 19.03.2009
Адрес: на краю Земли...
Сообщений: 7 000
|
Цитата:
Сообщение от Panther
Да уж.
Готова отдавать 10 из 40 в качестве комиссов
Хочу заставить себя разбираться в экономике, а не интересно мне. Ну ни капельки
Как же тогда деньги делать? Никак. Остается скучный бетон и депозиты
|
Бетон - это для того, у кого хотя бы миллиончик некуда пристроить. Мне там делать нечего. А вообще вложение, на мой взгляд, изумительное.
__________________
|
|
Цитировать ·
|
06.12.2010, 01:03
|
#889
|
Наш человек
Регистрация: 06.09.2007
Сообщений: 7 987
|
Цитата:
Сообщение от Panther
Акции? Вы через ПИФ или сами работаете?
|
сам
Цитата:
Сообщение от Panther
Да уж.
Готова отдавать 10 из 40 в качестве комиссов
Хочу заставить себя разбираться в экономике, а не интересно мне. Ну ни капельки
Как же тогда деньги делать? Никак. Остается скучный бетон и депозиты
|
Инна, если есть желание и сумма от миллиона, можем встретиться и обсудить. Доверительное управление, брокерский счёт на ваше имя, я управляю.
|
|
Цитировать ·
|
06.12.2010, 01:09
|
#890
|
Наш человек
Регистрация: 06.09.2007
Сообщений: 7 987
|
Цитата:
Сообщение от Panther
Не очень представляю себе пенсионеров, азартно играющих на бирже
|
и совершенно напрасно. В Штатах это очень развито и в Западной Европе.
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|