|
|
09.12.2011, 10:45
|
#81
|
Активный участник
Регистрация: 11.03.2009
Сообщений: 332
|
Цитата:
Сообщение от lirna
а Вы судя по всему не способны осилить пару страниц текста, печально. Также вероятно не удосужились прочесть название темы и первый топик...
|
Вы не поверите- осилил всю тему. Ваши просьбу "не флудить" видел, но удержаться не смог.Извините. По теме - берите ипотеку АИЖК под 9-10 % годовых и гасите досрочно, по мере возможности, и будет вам счастье. Если хотите узнать сумму к выплате, по заданному проценту на любой срок, могу просчитать - обращайтесь.
|
|
|
09.12.2011, 12:02
|
#82
|
Элита
Регистрация: 07.06.2008
Адрес: Ленинский проспект
Сообщений: 2 742
|
Цитата:
Сообщение от lirna
Вы, разумеется, не зная всей картины, решили что всё знаете...Зачем я буду вкалывать выкладываясь на 100% на одной работе за огромную з/п, а такую я тоже могу найти при желании. Если я хочу работать с меньшим объёмом работы, иметь много свободного времени и при этом получать ту же огромную з/п? Для меня выбор очевиден.
|
Я вас разочарую: 90 тысяч рублей - ни разу не огромная зарплата.
Тем более для ценного специалиста, которым Вы себя почему-то считаете.
А по теме я уже высказалась: конечно же берите. Вы все правильно просчитали, никаких ошибок и подводных камней. Но сейчас цены взлетели, на хорошую квартиру 3 млн. будет мало. Поэтому берите больше.
__________________
|
|
|
09.12.2011, 13:05
|
#83
|
Элита
Регистрация: 21.09.2010
Адрес: Юнтолово
Сообщений: 1 901
|
Без флуда. Сделайте для начала временную регистрацию в СПб. Пригодится.
Ну и пишите тут на форуме, как у Вас дела продвигаются, очень интересно. У Вас прям такой экстремальный случай, сабпрайм в чистом виде, если выгорит - это будет сигнал, что рынок недвижимости перегрет и есть очередной ценовой пузырь на рынке. Выборов смысла ждать нет, условия по кредитам ужесточаются, а выбирут сами знаете кого, тут никаких сюрпризов ждать не приходится. Удачи.
|
|
|
09.12.2011, 13:29
|
#84
|
Наш человек
Регистрация: 21.05.2008
Сообщений: 5 308
|
автор, а в чем вы видите недостатки ипотеки по сравнению с потребом?
Переплата по потребам (если вы их вообще получите) будет гораздо больше, чем при И при одинаковом сроке выплат.
Ну квартира в залоге - жить вам в ней это не помешает, зарегистрироваться - тоже, сдавать её и т.д. даже продать при желании можно и погасить остаток кредита, если вдруг захотите уехать например.
|
|
|
09.12.2011, 13:34
|
#85
|
Наш человек
Регистрация: 21.05.2008
Сообщений: 5 308
|
Цитата:
Сообщение от Иляна
а смысл брать один срок? я считаю общую переплату. Я просто не знаю,как правильно посчитать переплату по ипотеке,если скажем я ее отдам за пять лет. Но мне достаточно того,что я за первый год платя чуть с опережением графика заплатила только процентов почти 160 тыс рублей!!! А по потрему за все пять лет переплата с половины этой суммы будет в районе 200 тыс
|
Зачем вы вообще считаете срок по ипотечному кредиту чем-то незыблемым? Гасите её теми суммами, которые считали, когда хотели выплачивать потребительские кредиты. И выплатите её даже быстрее, т.к. % меньше.
Посчитать просто - открываете любой ипотечный калькулятор - вбиваете туда сумму вашей задолженности, %, возможную сумму платежа за месяц - он вам сам всё посчитает.
__________________
Терпение и труд мне не идут
"…один из ярчайших признаков психически незрелого индивида — это склонность в разговоре (и в интернете) постоянно указывать на глупость и несостоятельность оппонента, якобы связанные с возрастом, уровнем интеллекта или отсталостью в развитии."(с)
|
|
|
09.12.2011, 13:54
|
#86
|
Элита
Регистрация: 21.09.2010
Адрес: Юнтолово
Сообщений: 1 901
|
На ИРН.ру калькулятор хороший, его сейчас еще улучшили, можно таблицу ежемесячных платежей смотреть с разделением на платежи по процентам и основному долгу отдельно, очень удобно.
http://www.irn.ru/calc/
А на постоянную инфляцию, мне кажется нет смысла закладываться в современных условиях, лучше пусть в запас идет.
|
|
|
09.12.2011, 14:11
|
#88
|
Старожил
Регистрация: 03.01.2008
Сообщений: 1 186
|
Прочитала всю тему, возник один только вопрос.
Почему такой "ценныый" специалист, уверенная в собственных силах девушка, так жаждущая отдельной хорошей квартиры, понимающая что деньги можно вкладывать только в недвижимость, с огромным ежемесячным доходом, накопила только 100 т.р.?????
|
|
|
09.12.2011, 14:15
|
#89
|
Мега-элита
Регистрация: 23.11.2005
Адрес: Комендантский пр.
Сообщений: 4 564
|
Что-то я сильно не уверена, что при таком небольшом доходе банки дадут кредитов на 3 ляма без обеспечения и без поручителей...
|
|
|
09.12.2011, 14:20
|
#90
|
Мега-элита
Регистрация: 23.11.2005
Адрес: Комендантский пр.
Сообщений: 4 564
|
Цитата:
Сообщение от мамашка ромашки
Прочитала всю тему, возник один только вопрос.
Почему такой "ценныый" специалист, уверенная в собственных силах девушка, так жаждущая отдельной хорошей квартиры, понимающая что деньги можно вкладывать только в недвижимость, с огромным ежемесячным доходом, накопила только 100 т.р.?????
|
ну щаз будет стандартная отмазка про то, что дескать копить я не умеееюююю.... а вот набрать кредитов и их отдавать - вот запросто...
__________________
" Мне наплевать что вы обо мне думаете! Я о вас не думаю вообще!"
|
|
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|