Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[yana-]

Сообщение от vasyatkina

В общем-то всё правильно. А почему Вы не можете выделить доли сразу? Или при ипотечном кредите квартира как бы находися в соб-ти банка пока не погасите кредит?

ну вроде как да, точно не уточняла еще

[ღ ღ ღ Наталка ღ ღ ღ]

Сообщение от Мамзелина

Вы в одну кучу не мешайте
1. У ребенка уже есть 50% комнаты, соответственно при продаже органы опеки проконтролируют, чтобы этому ребенку была выделена не меньшая доля в другой недвижке. Вариант "папа подарит в старой квартире" очень даже не плох, главное, чтобы опека одобрила). Здесь никакие нот. обязательства не нужны, нужно сразу выделять и все!

2. Когда купите нов. недвижимость и понесете доки в ПФ, вот здесь нужно будет нот. обязательство о выделении долей всем членам семьи в 6-ти месячный срок после перечисления МК)

я и говорю про обязательства выделения доли уже в новой однушке,
только вот какая д.б. доля?более той что имеет?

[vasyatkina]

Сообщение от ღ ღ ღ Наталка ღ ღ ღ

я и говорю про обязательства выделения доли уже в новой однушке,
только вот какая д.б. доля?более той что имеет?

Конечно более. Если Вы хотите обязательство для органов опеки - то это наверное не прокатит, лучше всё-таки выделить ему (да и всем) сразу доли, чтоб вам потом по нотариусам-гбр-ам не бегать

[lilari]

подпишусь на эту полезную тему, спасибо автору


у меня вопрос, может быть не по теме, можно ли мат. капитал использовать для ипотеки (допустим, для двушки), если при этом нет никаких других накоплений? Или этих денег слишком мало?

[vasyatkina]

Сообщение от lilari

подпишусь на эту полезную тему, спасибо автору


у меня вопрос, может быть не по теме, можно ли мат. капитал использовать для ипотеки (допустим, для двушки), если при этом нет никаких других накоплений? Или этих денег слишком мало?

можно, почему нет?
..можно же взять допустим и 3млн руб. а часть в дальнейшем погасить МК.

[м-МАТИЛЬДА]

Подскажите, кто знает, можно ли использовать МК до достижения ребенком 3-х лет?

[vasyatkina]

Сообщение от м-МАТИЛЬДА

Подскажите, кто знает, можно ли использовать МК до достижения ребенком 3-х лет?

можно.
информация на 1 стр.

[Angel's Wings]

Катя, а можно оффтопик?
Как получается налоговый вычет по покупке недвижимости (когда, сколько, где, как)? Или может топик есть?

[vasyatkina]

Сообщение от Angel's Wings

Катя, а можно оффтопик?
Как получается налоговый вычет по покупке недвижимости (когда, сколько, где, как)? Или может топик есть?

вообще был топ..надо поискать..наверное в недвижимости.
Но чтобы было всё красиво, т.е. сумма вычета была максимальной (230 000) должен быть хороший белый доход, т.к. по сути своей вычет от приобретения недвижимости предосталяется один раз в жизни человеку (налогоплательщику). Он как бы возвращает 13% от потраченных средств на квартиру, но не более чем с 2 млн руб, но в то же время и сумма уплаченного подоходного налога в данном периоде д.б. немаленькая, т.е. приближаться к этим 230 000р.
Здесь бы конечно адекватное мнение бухгалтера хотелось бы услышать. Вот не знаю, Оля (ДушкаОля) читает этот топик, спросить бы её.

[yana-]

Сообщение от vasyatkina

вообще был топ..надо поискать..наверное в недвижимости.
Но чтобы было всё красиво, т.е. сумма вычета была максимальной (230 000) должен быть хороший белый доход, т.к. по сути своей вычет от приобретения недвижимости предосталяется один раз в жизни человеку (налогоплательщику). Он как бы возвращает 13% от потраченных средств на квартиру, но не более чем с 2 млн руб, но в то же время и сумма уплаченного подоходного налога в данном периоде д.б. немаленькая, т.е. приближаться к этим 230 000р.
Здесь бы конечно адекватное мнение бухгалтера хотелось бы услышать. Вот не знаю, Оля (ДушкаОля) читает этот топик, спросить бы её.

260 000 руб
немного не правильно, без разницы сколько будет сумма налога у вас за год, если меньше 260 то на след год вычеты будут и дальше пока все не используете. Каждый месяц могут не высчитывать налог или раз в год общую сумму на сбер.книжку перевести могут