Программа "Санкт-Петербургские жилищные сертификаты" - 2

[Zavertka]

Сообщение от Эль Гата

а квартирку одномоментно оплачивать будете??? или ипотекой-рассрочкой??? а то вдруг, пока выплаты идут, и серты дадут????
ведь пока вартира в собственность не оформлена - с очереди не снимут

При оформлении ипотеки собственность сразу оформляется на заемщика и становится объектом залога, не понимаю как можно её оформлять потом, консультировалась у подруги, она в агентстве недвижимости работает можно ли так делать (меня тоже этот вопрос интересовал), она сказала нет! Она сама брала ипотеку и ей банк не разрешил даже на ребенка часть собственности оформить, т.к. в случае неплатежеспособности заемщика им заморочки не нужны (хотя у неё первый взнос был 70% и казалось бы уж 50% собственности точно можно оформить на кого-угодно.)

[Zavertka]

По поводу долевого участия она тоже сказала, что по-хорошему строительные компании дающие рассрочку работают по статье (не помню номер) о долевом участии и регистрируется это все-равно в ГБР (т.е. собственность у вас "высветится"), а с компаниями, которые по этой статье не работают можно связываться только на свой страх и риск, т.к. никаких гарантий у вас не будет.

[Zavertka]

Сейчас, после кризиса, только началась "разморозка" и требования у всех жесткие, что с ипотекой, что с рассрочкой

Если у вас есть другая информация, поделитесь, самой оч нужно было

[Эль Гата]

ясно...... извините за путаницу((((((( была не совсем в курсе......
просто знала про вариант, когда квартира до полной выплаты денег была собственностью банка...

[Эль Гата]

Сообщение от teadea

И, интересно, как тут можно материнский сертификат приспособить? Не знаете? ......
СПАСИБО!

ссылка на топик по материнскому капиталу
http://www.forum.littleone.ru/showthread.php?t=2118637

[AlenaZ]

+1

[teadea]

Сообщение от Эль Гата

у меня мама только инвалид.... не ветеран и не блокадник....
да..... мы полтора месяца ждали справку... потом я съездила - сказали к концу ЭТОГО месяца будет....
а поподробнее про ПИБ???? мы в квартире ничего не переделывали..... сносить не надо
так что нам, наверное, недолго????? я даже не в курсе, как и где это брать помогите, а???

и ещё вопрос..... я не совсем поняла, как оно рассчитывается..... нас в квартире прописано 6 человек.... двое на серт не встают... остаються четверо.... стоящие на очереди.... как нам должны рвссчитывать??? 57,6 общей площади на всех....

Если нет никакой перепланировки, то звоните в ПИБ своего р-на, уточняете часы приема, едете туда и заказываете оформление тех.паспорта. С собой берете :
паспорт+копия,
Ф7 (Ф9 не помню, надо или нет - возьмите на всякпож),
документ на квартиру (св-во о приватизации или что у вас есть)+копия.
документ, подтверждающий льготу, если она есть.

Уточните заранее по телефону, прежде чем ехать туда, является ли льготой при оплате оформления тех.паспорта мамина инвалидность, если да, то ценник меньше. Заказывает любой, прописанный лично с паспортом, т.е. если мама льготник, а приехать туда сама не может, то вы закажете его уже без льготы по более высокой цене. Или делать доверенность на вас или ехать ей самой.
После того, как вы заказываете тех.паспорт, вам дают квитанцию для оплаты и назаначают день, когда придет замерщик-оценщик (или как он там правильно называется, прошу прощения, я забыла). Он/она приходит, оценивает, дает вам квиток. Потом вы должны опять приехать в Пиб и привезти оплаченную квитанцию и этот квиток. Пиб начинает оформление тех.паспорта. Делает это примерно недели три. Можно срочно, но это на порядок дороже.

А почему бы всем на серт не встать?
Чего-то я сейчас затрудняюсь считать, сколько получится, если только четверо......
В ЖО быстренько мне все посчитали.....
У меня была сразу часть документов с собой на консультации (какую программу лучше выбрать) но ничего не приняли, сказали, несите сразу все.
УДАЧИ!

[Lalati]

подпишусь на новый топ

[Gustine]

Сообщение от teadea

Всем привет!

Вчера отвезла маму-блокадницу написать в ЖО завление на получение субсидии (1600000 р.).
Заодно проконсультировалась, куда нам самим подаваться. Посчитали мне, что по субсидиям мы получим примерно 150000р. и порекомендовали , ессно, сертификаты - тут 1300000р.
Поинтересовалась я у ведущего инспектора, можно ли будет нам с мамой объединить ее субсидию (которую она получит уже через месяц-полтора и на реализацию его дается 6 месяцев) и наш сертификат на оставшихся 5 человек, когда мы его получим?
И мне ведущий инспектор сказала : "НЕ ДОЖДЕТЕСЬ ВЫ ВАШЕГО СЕРТИФИКАТА!"
Т.е. , как я поняла, брать надо, что сейчас дають, и валить.
А как маме приобретем мы квартирку на эту субсидию, так нас оставшихся сразу с очереди-то и снимут......
Так что одним желающим на серт меньше, кому-то из вас, коллеги, раньше денежки достанутся!!!!

В самом начале, где ссылки - Pero как раз писала про объединнение субсидий - внимательно посмотрите, вроде в ЖК нужно заяву написать, чтоб остальных быстрее рассмотрели

[teadea]

Сообщение от Gustine

В самом начале, где ссылки - Pero как раз писала про объединнение субсидий - внимательно посмотрите, вроде в ЖК нужно заяву написать, чтоб остальных быстрее рассмотрели

СПАСИБО!!!!!!!!!!