условия ячеек

[Olgicca]

Добрый день!

у меня сложилась вот такая непростая ситуация с ячейками.

Я продаю кв своему покупателю, он использует свои деньги + кредитные сбербанк.
Эти деньги идут на оплату квартиры, которую я покупаю + доплачиваем кредит ВТБ.

Проблема в том, что формально(по документам) продавцом нашей кв является мой муж, а покупателем новой я. Сбер не счетает такую сделку зависимой, т к разные люди учавствуют, ВТБ счетает. На кредитные деньги сбера можно наложить только одно условие-регистрация купли/продажи нашей квартиры. с регистрацией новой никак не завязать. А если она не состоится, мало ли что может быть.
Как можно поступить в такой ситуации?

[Pozitiv]

Сообщение от Olgicca

Добрый день!

у меня сложилась вот такая непростая ситуация с ячейками.

Я продаю кв своему покупателю, он использует свои деньги + кредитные сбербанк.
Эти деньги идут на оплату квартиры, которую я покупаю + доплачиваем кредит ВТБ.

Проблема в том, что формально(по документам) продавцом нашей кв является мой муж, а покупателем новой я. Сбер не счетает такую сделку зависимой, т к разные люди учавствуют, ВТБ счетает. На кредитные деньги сбера можно наложить только одно условие-регистрация купли/продажи нашей квартиры. с регистрацией новой никак не завязать. А если она не состоится, мало ли что может быть.
Как можно поступить в такой ситуации?

Мне гораздо интереснее, как и когда Вы будете продавцу Вашей встречки выплачивать деньги, идущие от Сбера. А как увязать в одну сделку две ипотеки в разных банках с разными участниками сделки, это очень сложный вопрос. А что Ваши продавцы встречки говорят, их какой вариант получения денег устраивает?

[Olgicca]

Сообщение от Pozitiv

Мне гораздо интереснее, как и когда Вы будете продавцу Вашей встречки выплачивать деньги, идущие от Сбера. А как увязать в одну сделку две ипотеки в разных банках с разными участниками сделки, это очень сложный вопрос. А что Ваши продавцы встречки говорят, их какой вариант получения денег устраивает?

Так в этом и вопрос. Деньги сбера должны быть получены продавцами нашей встречки. 2 договора купли/продажи подписываются в один день. все деньги закладываются по ячейкам в один день в разных местах. Продавцы нашей встречки должны получить деньги Сбера после регистрации 2-х договоров.

[ХрюндельСПб]

Сообщение от Olgicca

2 договора купли/продажи подписываются в один день. все деньги закладываются по ячейкам в один день в разных местах.

Да, мне бы Ваш оптимизм.

[Хельга]

Сообщение от ХрюндельСПб

Да, мне бы Ваш оптимизм.

реальная схема, но не из простых.

[Pozitiv]

Сообщение от Olgicca

Так в этом и вопрос. Деньги сбера должны быть получены продавцами нашей встречки. 2 договора купли/продажи подписываются в один день. все деньги закладываются по ячейкам в один день в разных местах. Продавцы нашей встречки должны получить деньги Сбера после регистрации 2-х договоров.

Деньги Сбера должны быть получены Вашим мужем, а продавца встречки в эту ячейку не поставят. Это проблема 1, даже если пока отвлечься от ипотеки в ВТБ. Вот я и спрашиваю, знает ли об этом продавец встречки?
Остальное можно разрулить.

[ДМИТРИЙ 1971]

продавец встречки похоже в "танке" если готов лечь под такое.

[Pozitiv]

Сообщение от ДМИТРИЙ 1971

продавец встречки похоже в "танке" если готов лечь под такое.

Самое грустное, что этот продавец вынет голову из танка на сделке, все поймет и может уйти.
Лучше такие вопросы решать заранее.

[ДМИТРИЙ 1971]

в этой ситуации похоже так и будет .Хотя тема интересная,может получится ,но середина должна рисковать.

[соль с перцем]

Сообщение от Pozitiv

Самое грустное, что этот продавец вынет голову из танка на сделке, все поймет и может уйти.
Лучше такие вопросы решать заранее.

Осподи! Ну как Вы можете такое писать! Все же вокруг порядочные люди. Только вчера пыталась объяснить родственникам подруги, что если подруга даёт деньги, так и собственность должна быть оформлена на подругу. В ответ-как Вы можете ТАК говорить, мы же порядочные!!! люди.