СК "ПРОК" ЖК "Лахта"

[Semka]

Сообщение от Roller Coaster

...ну если задержку на год, люди считают благом, то тут законы логики бессильны, тут что-то другое, на уровне религии.

Если Покупателя устраивает надежность Прока и его цена конкурентнаспособна по сравнению с другими объектами со сроками сдачи ч/з 2-3 года, то почему же это не логично?
Вот тупо сравнивать цены на объекты при одних и тех же задекларированных сроках ввода объекта в эксплуатацию, отвергая законы логики, что дом не будет готов к этому сроку это религия......
Бывает еще "попадалово" как, например, с ЛЭКом, но это уже ни к логики ни к рилигии отношения не имеет.....

[Elis2000]

подниму тему, оч интересуют отзывы жильцов других сданных проковских объектов, каково качество строительства и черновой отделки и тд...

[Папалукас]

Вот здесь форум будущих жильцов ЖК "Лахта", от открытый:
http://lahta.su/
Тут есть информация и по другим объектам от Прока, которых, правда, всего 3 вместе с "Лахтой". Пользователи в разделе обсуждения качества строительства других объектов сделали некий "дайджест" отзывов со всей сети.

Вместе с женой (Elis2000 ) были на разведке в доме на Витебском, разговаривали с жильцами. Есть совпадение виртуальных и живых мнений в вопросе шумоизоляции - женщина говорила нам, что "соседка сверху ходит как по голове" . Она добавила, что однушку на 4 этаже без отделки в прошлом году купили за 2,4 млн. рублей (метраж не известен). Это уже в сданном доме .

Генподрядчик в "Лахте" тот же, что и в доме на Витебском - "Росстройгруп".

Пока не удалось выяснить технологию строительства дома на Витебском, но, думаю, она идентична лахтинской:

"Дом кирпично-монолитный. Наружные стены - ненесущие, опирающиеся на плиты перекрытий и состоят из газобетонных блоков толщиной 375 мм с облицовкой из силикатного кирпича толщиной 250 мм. Внутренние несущие стены- монолитные железобетонные толщиной 200-300 мм.Перегородки в санузле - пазогребень гипсолитовый влагостойкий- 80 мм, перегородки между прихожей и комнатой -газосиликат - 100мм.
В квартирах,находящихся рядом с лестничной клеткой и лифтом,- дополнительная шумоизоляция". - это сообщение от менеджера по продажам.

В доме на Витебском слабо решен вопрос с "гостевой парковкой". Поздемного паркинга нет, и при том, что далеко не все квартиры заселены, все пространство вокруг дома очень плотно заставлено машинами. Но это проблема не локального характера, как известно. А вот специфика ДнВ - расположение контейнера для мусора. Мусорная площадка стоит прямо у дома, к ней с улицы не подъехать. Вдобавок жители и гости паркуются за неимением места и на помойке, так что мусоровозу не протолкнуться сквозь ряды машин и с вывозом мусора дело плохо.

В общем, портфолио Прока настораживает.

По срокам сдачи "Лахты" - строители обещают Проку сдать дом в мае 2012 года.

[Satheda]

Сообщение от Папалукас

Вот здесь форум будущих жильцов ЖК "Лахта", от открытый:
http://lahta.su/
Тут есть информация и по другим объектам от Прока, которых, правда, всего 3 вместе с "Лахтой". Пользователи в разделе обсуждения качества строительства других объектов сделали некий "дайджест" отзывов со всей сети.

Вместе с женой (Elis2000 ) были на разведке в доме на Витебском, разговаривали с жильцами. Есть совпадение виртуальных и живых мнений в вопросе шумоизоляции - женщина говорила нам, что "соседка сверху ходит как по голове" . Она добавила, что однушку на 4 этаже без отделки в прошлом году купили за 2,4 млн. рублей (метраж не известен). Это уже в сданном доме .

Генподрядчик в "Лахте" тот же, что и в доме на Витебском - "Росстройгруп".

Пока не удалось выяснить технологию строительства дома на Витебском, но, думаю, она идентична лахтинской:

"Дом кирпично-монолитный. Наружные стены - ненесущие, опирающиеся на плиты перекрытий и состоят из газобетонных блоков толщиной 375 мм с облицовкой из силикатного кирпича толщиной 250 мм. Внутренние несущие стены- монолитные железобетонные толщиной 200-300 мм.Перегородки в санузле - пазогребень гипсолитовый влагостойкий- 80 мм, перегородки между прихожей и комнатой -газосиликат - 100мм.
В квартирах,находящихся рядом с лестничной клеткой и лифтом,- дополнительная шумоизоляция". - это сообщение от менеджера по продажам.

В доме на Витебском слабо решен вопрос с "гостевой парковкой". Поздемного паркинга нет, и при том, что далеко не все квартиры заселены, все пространство вокруг дома очень плотно заставлено машинами. Но это проблема не локального характера, как известно. А вот специфика ДнВ - расположение контейнера для мусора. Мусорная площадка стоит прямо у дома, к ней с улицы не подъехать. Вдобавок жители и гости паркуются за неимением места и на помойке, так что мусоровозу не протолкнуться сквозь ряды машин и с вывозом мусора дело плохо.

В общем, портфолио Прока настораживает.

По срокам сдачи "Лахты" - строители обещают Проку сдать дом в мае 2012 года.

понравилось описание наружных стен. Указывается толщина БЛОКА, а не стены))) мы итак как бы знаем, что самая длинная сторона кирпича 25 см, а маленького газобетонного блока - 375 мм))) А вот чтобы сделать стену из кирпича толщиной в 25 см, надо кладку делать поперечно))) Возможно, сделают кладку в полкирпича и и скажут 0 как написали, так и сделали))
Ну и ненесущие наружные стены - это супер! Хочу выпилить себе одно большое окно на всю квартиру на 2-м этаже!

[Папалукас]

Сообщение от Satheda

понравилось описание наружных стен. Указывается толщина БЛОКА, а не стены))) мы итак как бы знаем, что самая длинная сторона кирпича 25 см, а маленького газобетонного блока - 375 мм))) А вот чтобы сделать стену из кирпича толщиной в 25 см, надо кладку делать поперечно))) Возможно, сделают кладку в полкирпича и и скажут 0 как написали, так и сделали))
Ну и ненесущие наружные стены - это супер! Хочу выпилить себе одно большое окно на всю квартиру на 2-м этаже!

Толщина наружной стены около 60 см (это приблизительно, по плану в строительных осях), между квартирами/квартирой-коридором - 18 - 26 см (это точно)

[azira]

Сообщение от Satheda

понравилось описание наружных стен. Указывается толщина БЛОКА, а не стены))) мы итак как бы знаем, что самая длинная сторона кирпича 25 см, а маленького газобетонного блока - 375 мм))) А вот чтобы сделать стену из кирпича толщиной в 25 см, надо кладку делать поперечно))) Возможно, сделают кладку в полкирпича и и скажут 0 как написали, так и сделали))
Ну и ненесущие наружные стены - это супер! Хочу выпилить себе одно большое окно на всю квартиру на 2-м этаже!

а разве в кирпично-монолитных домах наружные стены несущие? Всегда пишут - наружные стены - не несущие. Несущие - внутренние перегородки между квартирами.
Кстати, у нас в панельном доме конца 60-х годов тоже самое.

[Jarusha]

http://lahta.su/video/
на данный момент стройка выглядит так....
интересно успеют ли до января сдать дом? %)

[Olga_]

Почему до января? Сдача же на 3 квартал 12 года установлена.

[Mysterky]

У меня есть купон с ярмарки недвижимости на скидку 5% (350 т.р.) для трехкомнатных квартир. Скидка предоставляется клиентам, предъявившим СКИДОЧНЫЙ КУПОН при заключении договора до 1 декабря 2012 года.
Если кому надо - поделюсь.
Скидки действуют и при 100% оплате и при рассрочке и при ипотеке.

[Olga_]

Жаль, но поздно.
Мы там буквально 2 недели назад купили там 3х комнатную квартиру. Очень порадовала планировка. Теперь очень надеюсь что не задержат сдачу, хотя уже остекление делают - должны успеть)

Есть кто еще там квартиру приобрел?