Ремонт 3к. кв в 504 серии надеюсь бюджетно

[Lyalya]

Собственно, наконец-то я из читателя превращаюсь в писателя
В конце года стала "счастливой" обладательницы трешки в 504 серии на последнем, 9-м этаже. Денег было катастрофически мало и никакая другая серия в них не вписывалась. А если учесть, что у меня покупатель нашей старой квартиры был на грани срыва - то и выбирать особо не было времени. Ну да бог с ним, пока я в своей квартире не разочаровалась.
Размеры моего счастья - 59 кв. метров, план квартиры смотрите ниже.


Из перепланировок - снос всех перегородок между кладовкой, туалетом и ванной комнатой и объединение их в одну зону.

Ремонт идет пока везде, кроме 2 маленьких комнат - там мы живем
Встал острый вопрос в ремонтной бригаде, т.к. мужу отпуск не взять, ремонт нужен быстрый (т.к. жить нам больше негде+ маленький ребенок).
Те, кого хотели - были заняты аж до конца февраля. Продолжила поиски на ЛВ и по знакомым.
Нашла бригаду у знакомых - но не срослось - из работ они успели выполнить только вскрытие полов в комнате, сломали перегородки и сняли линолеум в кухне и коридоре. Попутно с этим раздолбали фановую трубу в туалете и залили соседей снизу.
В общем мы с ними расстались.

Все финансовые вопросы - во втором посте.

Преображение кухни

[Lyalya]

Тут будет финансовая раскладка по работам, материалам и прочее..

Итак:
- работы сантехника по установке кранов на трубы - 6 000 руб.
- работа сантехника по замене 2-х батарей - 5 500 руб.
- батареи - 6 000 руб.
- работы газовщика по срезанию трубы и установки ее таким образом, как нам надо - 5 500 руб.
- работа электрика по подключению в щиток новых проводов - 2 000 руб.
- работы первой бригады (снос перегородок, вскрытие пола в комнате, снятие линолеума и вывоз мусора) - 15 000 руб.
- новая бригада (на все остальное, кроме сантехники и покраски стен/потолка в ванной комнате) - 64 000 руб. (добавился пол в детской полностью)
- черновые материалы для пола/стен - 63 000 руб.
- вывоз мусора от вскрытия полов в кухне и коридоре - 6 000 руб.
- новая кухня заказана у друга - 55 000 руб.
- обои в кухню 2 рулона по 400 руб. (благо к оклейке только 1 стена пойдет, остальное будет закрыто кухонной мебелью) + еще 1 000 (передумали, и купили другие обои)
-ванна 16 000 руб.
- унитаз 4 200 руб.
- комплект (раковина, тумба, зеркало) 7 300 руб.
- провода и антенны, короба под розетки, розетки, выключатели - 7 000 руб.
- плитка на пол ванной - 2 700 руб.
- фановые трубы и проч - 5 500 руб.
- смесители (раковина, мойка, ванна) - 11 000 руб.
- светильники в кухню, коридор, комнату - 10 000 руб.
- ламинат в большую комнату + линолеум на кухню + плинтуса/уголки - 17 000 руб.
- Обои в комнату большую - 6 000 руб.
- обои в коридор - 4 000 руб.
- вытяжка - 4 000 руб.
- варочная поверхность - 4 000 руб.
- замена окон в детской и большой комнате - 33 500 руб.
- шкаф-купе - 37 000 руб.
- прихожая - 12 200 руб.
- полотенцесушитель - 3 500 руб.

[Lyalya]

Что делаем по ремонту:
1. Кухня
- вскрытие полов
- новые полы (керамзит+стяжка+ финишный пол+подложка+ ламинат или линолеум)
- потолки смывать, шпаклевать и красить
- стены обдирать обои, шпаклевать и оклеивать
- электрика...шутка ли, 9 розеток в кухне полностью проводку менять, штробить и прочее...

2. Ванная комната
- перегородки между туалетом, ванной и кладовкой сносить
- новая перегородка из пазогребня
- пол выравнивать и класть плитку
- стены и потолок только будут шпаклевать и подготавливать к чистовой отделке (мы еще не решили что будем делать - посмотрим что будет с финансами)

3. Коридор
- полы вскрывать
- новые полы по технологии кухни
- стены и потолок также как в кухне.
- электрика опять же

4. Большая комната
- полы вскрывать
- новые полы (керамзит+ЭП пенополистирол+стяжка+финишный пол+подложка+ламинат)
- перенос дверного проема на 10 см в сторону (чтобы встал полноценный шкаф-купе)
- стены/потолок - как и в предыдущих вариантах

Никаких излишеств, выравнивания потолков/стен в уровень и прочего.
Толщина перекрытий - 4 см (собственно я об этом читала, но шок меньше не стал. страшно видеть в квартире снизу через дырку их люстру. про слышимость я вообще молчу. поэтому вскрытие полов - мера вынужденная, увы.

В кухне и коридоре - полы просто атас - перепады до 8 см. так что это нам конечно сильно подняло сумму на ремонт, ну а что делать, все равно пришлось бы.

На данный момент во всех зонах вскрыты полы, сломаны перегородки. по плану сегодня начнут заливать стяжку.
Обещано 15 рабочих дней на все (кроме укладки ламината - для этого они приедут через 2 недели после окончания, когда пол будет готов к укладке)

[miss_valabi]

это точно 504 серия?
у нас тоже трешка в 504 а планировка совсем другая . они разные чтоли бывают?

[Lyalya]

Сообщение от miss_valabi

это точно 504 серия?
у нас тоже трешка в 504 а планировка совсем другая . они разные чтоли бывают?

я тоже долго сомневалась. кто-то говорил что это 137 серия самые первые дома, кто-то - что 504 серия. Остановились на 2-м варианте.
есть 3к кв. с кухней в 10 метров (с заворотом таким) и смежными комнатами. на такую я не согласилась по большей части из-за комнат.

[gon44ik]

Да не. Судя по планировке и общей площади, это явно 504 серия. В домах 137 серии меньше 72 кв. м. трехкомнатных квартир не встречал, да и кухни там на моей памяти меньше 8,5 кв. м. не было.

[miss_valabi]

это не 137 точно. в 137 большая кухня )))

может это какая-нить 504 продвинутая )))))
у нас комнаты 2 смежные, короткий коридор. комнаты 9,12 и 18 метров)))

короче в любом случае - слежу за вашим топиком )))

[miss_valabi]

кстати по поводу ламината на кухне. я конечно не супер профи в материалах, но все же там постоянно вода, брызги. еще вздуется не дай боже.

[vicusja]

Поздравляю! буду следить очень интересно!

[vicusja]

Сообщение от miss_valabi

кстати по поводу ламината на кухне. я конечно не супер профи в материалах, но все же там постоянно вода, брызги. еще вздуется не дай боже.

+1