|
|
10.12.2011, 22:20
|
#1
|
Мега-элита
Регистрация: 18.04.2010
Адрес: К*У*П*Ч*И*Н*О ул. ТУРКУ
Сообщений: 3 655
|
Обмен 2-ки на 3-ку, кто делал, поделитесь опытом!
Обмен 2-ки на 3-ку, кто делал, поделитесь опытом
Ситуация такая у нас 2-ка, Фрунз. р-н. скоро рядом с домом откроется метро, пешком 2 мин.(летом 2012 года), квартира обычная 44 метра, 3-й этаж. стеклопакеты.
Хотим!!! 3-ку!!!!!!!
В этом же р-не.
Смотрю каждый день цены на квартиры, разница получается совсем не большая.....
Если купить в таком же доме, как у нас ПН, 3-ка, с балконом = всего на 200-300 тыс. дороже, чем наша 2-ка.
Неужели 3-ки такие не дорогие?????????????????
Понятно дело что бывает разница и в несколько миллионов, но мне нужна обычная квартира с маленькой доплатой.
Кто делала ОБМЕН, с таким раскладом, как оценивать и решать сколько же Доплата???? за метр квадратный или как?
Спасибо
__________________
Доченьке 6 лет, Сыночку 2 годика
Карьера - хорошая штука, но она никогда не согреет тебя в холодную ночь.
|
|
Цитировать ·
|
10.12.2011, 22:26
|
#2
|
Мега-элита
Регистрация: 12.09.2008
Адрес: м. Гражданский пр
Сообщений: 4 818
|
Обмена сейчас не существует практически.
Ваш вариант называется-встречная покупка.
То есть продаете свою-покупаете новую. Обе квартиры оформляются в 1сделке.
|
|
Цитировать ·
|
10.12.2011, 22:29
|
#3
|
Мега-элита
Регистрация: 18.04.2010
Адрес: К*У*П*Ч*И*Н*О ул. ТУРКУ
Сообщений: 3 655
|
Цитата:
Сообщение от Гарпия
Обмена сейчас не существует практически.
Ваш вариант называется-встречная покупка.
То есть продаете свою-покупаете новую. Обе квартиры оформляются в 1сделке.
|
Я встречки очень боюсь(((((
Я думала нахожу у кого 3-ка и мы с ним меняемся + я отдаю доплата, а оформляется как купля-продажа.
И ещё вопросик, Метро имеет какой то вес сейчас (что оно рядом), стоит ли ждать его открытия?
__________________
Доченьке 6 лет, Сыночку 2 годика
Карьера - хорошая штука, но она никогда не согреет тебя в холодную ночь.
|
|
Цитировать ·
|
10.12.2011, 22:31
|
#4
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Я бы уточнила, что обмен может быть, но вероятность его очень мала. К тому же скорее всего не получится обменяться с такой маленькой доплатой. В чем смысл обмена для человека из трешки в двушку при доплате 200 т.? Это возможно только при удачном нахождении покупателя на Вашу двушку.
|
|
Цитировать ·
|
10.12.2011, 22:31
|
#5
|
Ветеран
Регистрация: 11.11.2010
Сообщений: 796
|
а Вы попробуйте объявления наклеить или поузнавать про старичков или другие категории граждан ,которые хотели бы получить к пенсии небольшую денежку за лишние метры.Или в горжилобмене говорят, еще есть такие обмены (хотя жилье приватизированное ,все равно придется делать куплю-продажу).А еще если захотите МК использовать,то точно придется встречную покупку искать, а свое продавать.
|
|
Цитировать ·
|
10.12.2011, 22:38
|
#6
|
Участник
Регистрация: 29.03.2009
Сообщений: 214
|
У нас в доме разница между двушкой (50 с копейками метров) и трешкой (71-72 м) при одинаковых кухнях - около миллиона.606 серия .
|
|
Цитировать ·
|
10.12.2011, 22:39
|
#7
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от Пампукская Хрюря
а Вы попробуйте объявления наклеить или поузнавать про старичков или другие категории граждан ,которые хотели бы получить к пенсии небольшую денежку за лишние метры.Или в горжилобмене говорят, еще есть такие обмены (хотя жилье приватизированное ,все равно придется делать куплю-продажу).А еще если захотите МК использовать,то точно придется встречную покупку искать, а свое продавать.
|
Какой смысл бабушкам уезжать в мЕньшее жилье при доплате в 200 тыс.? Они захотят разницу около миллиона. Проверено на практике.
|
|
Цитировать ·
|
10.12.2011, 22:43
|
#8
|
Ветеран
Регистрация: 11.11.2010
Сообщений: 796
|
Цитата:
Сообщение от Pozitiv
Какой смысл бабушкам уезжать в мЕньшее жилье при доплате в 200 тыс.? Они захотят разницу около миллиона. Проверено на практике.
|
ну 200 и правда маловато , а вот если МК добавить.Хотя с ним тАААкие заморочки
|
|
Цитировать ·
|
10.12.2011, 22:46
|
#9
|
Мега-элита
Регистрация: 18.04.2010
Адрес: К*У*П*Ч*И*Н*О ул. ТУРКУ
Сообщений: 3 655
|
Доплату 500 000 примерно хочу добавить. (но это с мат. капиталом)
Многие бабушки уезжают их 3-ек в 2-ки т.к. живут одни, а кварплата приличная.
__________________
Доченьке 6 лет, Сыночку 2 годика
Карьера - хорошая штука, но она никогда не согреет тебя в холодную ночь.
|
|
Цитировать ·
|
10.12.2011, 22:47
|
#10
|
Мега-элита
Регистрация: 18.04.2010
Адрес: К*У*П*Ч*И*Н*О ул. ТУРКУ
Сообщений: 3 655
|
Цитата:
Сообщение от Пампукская Хрюря
ну 200 и правда маловато , а вот если МК добавить.Хотя с ним тАААкие заморочки
|
да..... я его и хочу добавить..... надо искать юридическое лицо.... что бы проще купить было и делать этот займ.
__________________
Доченьке 6 лет, Сыночку 2 годика
Карьера - хорошая штука, но она никогда не согреет тебя в холодную ночь.
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|