"Северная долина"

[Устроенность]

Сообщение от Тата

Чего-то странное излагают менеджеры СД в группе ВКонтакте
Про то, что с июля они будут только ПОДПИСЫВАТЬ договор ДУ, а ЗАКЛЮЧАТЬ (т.е. регистрировать в УФРС) когда-то потом, к марту 2011.
Это нормальная практика?

не правда Ваша. не пишут они такого.

рассуждения там вы смешали.
по договору подписание ДДУ ДО середины марта 2011. регистрация в УФРС ДО конца марта.

сейчас же начали писать что документы у них для ДДУ готовы и начнут с июля переводить купивших и продавать. Естественно с регистрацией.

Но для меня загадка как они это умудрятся сделать т.к. земля в залоге на которой строят.

[Cну]

Сообщение от Устроенность

Но для меня загадка как они это умудрятся сделать т.к. земля в залоге на которой строят.

Это можно сделать, если Сбер дает на это официальное согласие

[Тата]

Сообщение от Устроенность

не правда Ваша. не пишут они такого.

рассуждения там вы смешали.
по договору подписание ДДУ ДО середины марта 2011. регистрация в УФРС ДО конца марта.

сейчас же начали писать что документы у них для ДДУ готовы и начнут с июля переводить купивших и продавать. Естественно с регистрацией.

Но для меня загадка как они это умудрятся сделать т.к. земля в залоге на которой строят.

Ну, может я неправильно поняла, но вот цитата:

"Уважаемые господа! Существуют два разных понятия - подписать основной договор и заключить основной договор. Подписать - это значит поставить подпись под договором. Заключить - это значит,что он должен пройти регистрацию в УФРС. Только тогда договор считается заключенным.(см.214ФЗ).

Подписываем до 15.03.2011, заключаем до 31.03.2011 года.

P.S. Подписание ДДУ по 214ФЗ Главстрой начнет в июле 2010 года. Будут подписывать как новые клиенты, так и переподписывать уже ранее подписанные договора."

Автор сообщает только, что подписание ДДУ начнется. Когда начнется заключение ДДУ - ничего не сказано

[Frezi Grant]

Сообщение от Тата

Ну, может я неправильно поняла, но вот цитата:

"Уважаемые господа! Существуют два разных понятия - подписать основной договор и заключить основной договор. Подписать - это значит поставить подпись под договором. Заключить - это значит,что он должен пройти регистрацию в УФРС. Только тогда договор считается заключенным.(см.214ФЗ).

Подписываем до 15.03.2011, заключаем до 31.03.2011 года.

P.S. Подписание ДДУ по 214ФЗ Главстрой начнет в июле 2010 года. Будут подписывать как новые клиенты, так и переподписывать уже ранее подписанные договора."

Автор сообщает только, что подписание ДДУ начнется. Когда начнется заключение ДДУ - ничего не сказано

Не подписанный договор не может быть зарегистрирован.Сначала подписывают а потом регистрируют.


Заключение договора. Условия, при которых договор считается заключенным:
При решении данного вопроса необходимо руководствоваться п.1 ст.432 ГК РФ, который устанавливает, что «договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора».
А также необходимо учитывать положения ст.433 ГК РФ, которые устанавливают следующее:

- «Договор, подлежащий государственно регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом».



В июле начнут заключать и отправлять на регистрацию

[Картошка с рисом.]

3000 квартир и нет парковочных мест, 2000 машин куда интересно жильцы денут

[Alena ANP]

Сообщение от Мешенька2

3000 квартир и нет парковочных мест, 2000 машин куда интересно жильцы денут

Рядом в поле

[Тата]

Сообщение от Frezi Grant

Не подписанный договор не может быть зарегистрирован.Сначала подписывают а потом регистрируют.


Заключение договора. Условия, при которых договор считается заключенным:
При решении данного вопроса необходимо руководствоваться п.1 ст.432 ГК РФ, который устанавливает, что «договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора».
А также необходимо учитывать положения ст.433 ГК РФ, которые устанавливают следующее:

- «Договор, подлежащий государственно регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом».



В июле начнут заключать и отправлять на регистрацию

Ага, там дополнили, что регистрировать договора тоже собираются
Поверьте, меня это тоже радует.

[CAMOMILLE]

Девочки нашла ваш топик все не прочитать но нужна информация: хочу свою жилье, одна знакомая как раз на днях вписалась в двушку в долине. Вопрос реально еще вступить в строительство, минимальный первый взнос и на сколько дают рассрочку и какие платежи?

[Аленушка К]

Заключен первый ДДУ договор.

[КарКарыч]

И какие сроки сдачи прописаны там? И когда регистрация ? И каким числом подписан?