Облагораживаем обычный деревеский дом. Помогите, пожалуйста разобраться.

[фанат]

Здравствуйте, уважаемые дачники !!!
Прошу Вашей помощи.
Купили после долгих раздумий деревенский домик в Псковской области, теперь хотим привести его надлежащий вид. Жить в нем предполагаем с мая по октябрь.
Я совершенно не представляю с чего начать переоборудование и ремонт в доме?
Хотелось бы обойтись малой кровью, но при выборе материалов хотелось бы руководствоваться не только их экономичностью, но в первую очередь экологичностью (у сына астма).
т.к. по дому достаточно много предстоит вложений,, вот и решила спросить совета у знающих людей.
В дом предпологаем вьехать, только после окончания всех строительных работ.
По возможности все, что можно сделать своими руками, планируется делать самим, а то что не умеем нанимать специалистов.
Где взять этих самых специалистов тоже вопрос открытый.
В лето я планирую провести там и работы начать с весны (май).
Что имеем:
Деревянный дом предположительно 60-70г. постройки, обложенный кирпичом, в одной комнате русская печь, во второй стояк, в дом подведена вода (раковина), слив воды сделан в канаву, понимаю, что это не правильно, но пока так. До -15 гадусов вода была, ниже вода замерзает. Хозяин говорит, что нужно утеплить трубы в подвале.
Около участка имеется колонка.
Туалет в доме без удобств (дырка) . Полы деревянные, стены обиты какой-то плитой и поклеены обоями, потолки обиты оргалитом, в одной комнате пол тоже им же, по верх деревяноого настила (по всей видимости для тепла).
Что хотелось бы сделать по возможности:
1. Унитаз и ванна.
Сооответственно нужна система канализации. Это самый не понятный для меня вопрос, который как мне кажется отнимет больше всего денег и средств.
Около дома, практически в 1,5 метрах от крыльца имеется вкопанная металлическая емкость глубиной порядка 2 м с заслонкой, от времени она достаточно поржавела, не уверена что герметична. Возможно это и есть предпологаемая емкость для стоков? Близость с домом не дает с этой мыслью свыкнуться. Использовали ли первые хозяева ее или нет, на этот вопрос ответа нет и спросить не укого. Продавец не первый покупатель этого дома и об назначении этой емкости понятия не имеет.

2. Автоматическую стиральную машину (это не роскошь, у меня не молодая мама и все эти удобства в первую очередь для нее). Для подключения наверное понадобится насос. Какой? Читала, что некоторые на втором этаже (чердаке) устанавливают бочку, чтоб иметь достаточный напор в системе.
3. Накопительный бойлер. Какой обьем нужен для проживания 3-4 человек ? Ванная нужна скорее на время жары, для принятия душа, т.к. мыться все же предполагаем в бане (имеется).
4. Обогреваться предполагаем печью, но если у кого есть какие-либо бюджетные варианты обогрева с удовольствием воспользуюсь ими. Немного читала про инфракрасное? Может у кого есть и пользуется , подскажите оно действитенельно экономичнее, чем конвекторы, радиаторы?
5.Стены хотела бы обшить вагонкой или же выровнять для последующей поклейки (сейчас они достаточно не ровные). Предпочтителен вариант подешевле. Подскажите для выравнивания какой лучше использовать материал? Гипсакартон? Фанера? Или что либо другое?
6. Пол желательно утеплить (в первой комнате отчетливо видны щели между половничинами), но при этом не желательно сильно утежелять. Что посоветуете? Линолиум хотелось бы меньше всего, но с ним мне кажется будет меньше всего проблем. Думала на счет шпунтованной доски, но мне кажется на деревянный пол, еще один слой досок, не будет ли слишком большая нагрузка на опоры?
7. Необходима замена всей проводки, включая электрощетчик.

Главный вопрос:
"В каком порядке приступить к переоборудованию?"
Мы еще ничего не начали, а уже у нас с мужем начались разногласия об очередности, не хотелось бы наделать глупостей, т.к. их иправлять не только денег, но сил больших стоит.
Вот пожалуй и пока все, что я хотела бы спросить?
Конечно же я расчитываю на Вашу помощь, и поддержку.
Буду рада выслушать любые мнения и советы.

[Свента]

Встречный вопрос: как вы себе представляете обеспечение сохранности вашего имущества в зимнее время? для справки, в депрессивных деревнях в отсутствие хозяев из домов порой выносят ВСЁ движимое имущество. Или в вашей деревне не воруют? Это можно узнать у соседей. От этого и плясать.
Если воруют - какие могут быть бойлер, насос и стиральная машина

[татьяна 71]

Я бы с п.7 начала. потому как включать электроинструмент нужно в исправную электросеть.

Для 3-4 человек достаточно 80 литрового бойлера. Но это если будет душ. С ванной вам и 100 литров будет мало.Я бы поставила недорогую душевую кабину. В принципе даже и поддон акриловый необязательно, можно просто сделать сток в полу.

Хорошая печь будет достаточной для обогрева . Остальной обогрев зависит от выделенных мощностей - сколько у вас квт подключено?

Не совсем поняла про воду - она у вас центральная или скважина?

по п.6 - на черновой пол слой шпунтованной доски - самое то. Может кто подскажет более бюджетный вариант.

[Mashysik]

Гипсокартон и линолеум - на даче ? Это точно не экологичные материалы.....

[Vасилиса]

Если есть баня, то зачем заморачиваться в ванной и душем в доме? Не обязательно ее топить до пара, летом кинул пару поленьев - и вода в баке теплая. Поливайся из шайки сколько влезет.
Стиральную машину тоже можно установить в бане. Получится прачечная. Только на зиму загерметизировать как-нибудь придется.
Линолеум, гипрок и прочие синтетеические материалы в дачном доме в принципе не выношу, но это мое ИМХО. Если пол в принципе хороший, то проще снизу, из подвала щели тонкими досками закрыть. Если корявый, то настелить еще слой сверху.
Стены для начала очистите до бревен, а потом уже смотрите, чем обшивать: ДВП под обои или вагонкой. По готовым стенам разводите проводку.

С канализацией самая важная проблема: есть ли возможность вызывать ассенизационную машину для откачки содержимого накопителя? Если нет, то вода пусть лучше стекает в канаву или в фильтрационную яму, заполненную песком и гравием. А твердые отходы тогда засыпать специальным составом и отгружать раз в сезон лопатой.
Почитайте еще на спец.сайтах описания систем автономной канализации с формированием минимального количества твердых отходов. Разного рода био-системы не терпят замерзания!

[фанат]

Сообщение от Свента

Встречный вопрос: как вы себе представляете обеспечение сохранности вашего имущества в зимнее время? для справки, в депрессивных деревнях в отсутствие хозяев из домов порой выносят ВСЁ движимое имущество. Или в вашей деревне не воруют? Это можно узнать у соседей. От этого и плясать.
Если воруют - какие могут быть бойлер, насос и стиральная машина

У нас в этой деревне живут родственники, надеюсь на присмотр + хотим застраховать дом и имущество.

Сообщение от татьяна 71

Я бы с п.7 начала. потому как включать электроинструмент нужно в исправную электросеть.

Для 3-4 человек достаточно 80 литрового бойлера. Но это если будет душ. С ванной вам и 100 литров будет мало.Я бы поставила недорогую душевую кабину. В принципе даже и поддон акриловый необязательно, можно просто сделать сток в полу.
Хорошая печь будет достаточной для обогрева . Остальной обогрев зависит от выделенных мощностей - сколько у вас квт подключено?
Не совсем поняла про воду - она у вас центральная или скважина?

по п.6 - на черновой пол слой шпунтованной доски - самое то. Может кто подскажет более бюджетный вариант.

На счет Кв нужно уточнить, в деревне есть подстанция на 35 кВ.
В деревне действующая водонапорная башня, я вода подоваемая в дом скорее всего подведена от колонки расположенной сразу около участка.

Сообщение от Vасилиса

Если есть баня, то зачем заморачиваться в ванной и душем в доме? Не обязательно ее топить до пара, летом кинул пару поленьев - и вода в баке теплая. Поливайся из шайки сколько влезет.
Стиральную машину тоже можно установить в бане. Получится прачечная. Только на зиму загерметизировать как-нибудь придется.
Линолеум, гипрок и прочие синтетеические материалы в дачном доме в принципе не выношу, но это мое ИМХО. Если пол в принципе хороший, то проще снизу, из подвала щели тонкими досками закрыть. Если корявый, то настелить еще слой сверху.
Стены для начала очистите до бревен, а потом уже смотрите, чем обшивать: ДВП под обои или вагонкой. По готовым стенам разводите проводку.

С канализацией самая важная проблема: есть ли возможность вызывать ассенизационную машину для откачки содержимого накопителя? Если нет, то вода пусть лучше стекает в канаву или в фильтрационную яму, заполненную песком и гравием. А твердые отходы тогда засыпать специальным составом и отгружать раз в сезон лопатой.
Почитайте еще на спец.сайтах описания систем автономной канализации с формированием минимального количества твердых отходов. Разного рода био-системы не терпят замерзания!

Ванну очень хочу иметь, т.к. мама уже не молода и будет оставаться одна в осенний период, а топить баню в силу проблем со здоровьем ( сосуды, повышенное артериальное давление) будет только усугублять ее сомочувствие. Все лето раньше топила я, а она могла ее посещать только в самом конце, когда уже она была чуть теплая.

В деревне целая улица с домами в которые подведена вода, туалеты, а у некоторых и ванны, вроде они как то время от времени откачивают, но помоему для этого используется не ассенизационная машина, что наверное правильнее, а берут трактор с телегой и вывозят скореее всего в поля.
Во всяком случае, когда интересовалась у родственника, он мне сказал что сливать в канаву мне никто не позволит, одно дело мытье рук и посуды, свсем другое мытье и туалет.
Вариант с бактериями не рассматриваю, дорого. Нужно что попроще, но чтоб было надежно.
А что за специальные составы? Это что то типа используемой жидкости для биотуалетов или выгребнных ямм или что-то иное?

[Ямся]

В дом предпологаем вьехать, только после окончания всех строительных работ.

При ваших объёмах работ это случится лет через пять.

Мы в аналогичной ситуации въехали в первое же лето в 2008 году, как только более-менее привели в порядок стены и печки.

При условии весенне-осеннего проживания и наличии бани я бы точно не стала заморачиваться с удобствами в доме. Только сырость разводить да запахи. Проще дотянуть водопровод от колонки до бани. Туалет типа "скворечник" в тёплое время года тоже не особо напрягает. Можно просто сделать удобный стульчак.

6. Пол желательно утеплить (в первой комнате отчетливо видны щели между половничинами), но при этом не желательно сильно утежелять. Что посоветуете? Линолиум хотелось бы меньше всего, но с ним мне кажется будет меньше всего проблем. Думала на счет шпунтованной доски, но мне кажется на деревянный пол, еще один слой досок, не будет ли слишком большая нагрузка на опоры?

Опять же не самое необходисмое, если не жить зимой. А так конечно лучше посмотреть что там внизу. Есть ли чёрный пол. Если нет, то при настилании чего бы то ни было особого тепла не прибавится.

А дом без нормального фундамента что ли?

[фанат]

Сообщение от Ямся

При ваших объёмах работ это случится лет через пять.

Мы в аналогичной ситуации въехали в первое же лето в 2008 году, как только более-менее привели в порядок стены и печки.

При условии весенне-осеннего проживания и наличии бани я бы точно не стала заморачиваться с удобствами в доме. Только сырость разводить да запахи. Проще дотянуть водопровод от колонки до бани. Туалет типа "скворечник" в тёплое время года тоже не особо напрягает. Можно просто сделать удобный стульчак.




Опять же не самое необходисмое, если не жить зимой. А так конечно лучше посмотреть что там внизу. Есть ли чёрный пол. Если нет, то при настилании чего бы то ни было особого тепла не прибавится.

А дом без нормального фундамента что ли?

Я не тороплюсь.
Нам есть, где пока проводить время.
С неудобсттвами я уже знакома не по наслышке, теперь хотим познакомиться с удобствами
Хочу себе позволить такую роскошь, как оставить пожилую маму , которая имеет "букет заболеваний" там осенью и непереживаать, что у нее гипертонический криз после стопленной ею бани или полинефрит от того что за окном заморозки, а туалет на улице.
Не задавайте пожалуйста мне вопросов типа :
"Зачем мне ванная, если есть баня, тем более, что на этот вопрос я уже ответила в предыдущем моем посте"
Я не строю замок или дворец, хочу лишь минимальных удобств для себя и близких.

Сообщение от фанат

Ванну очень хочу иметь, т.к. мама уже не молода и будет оставаться одна в осенний период, а топить баню в силу проблем со здоровьем ( сосуды, повышенное артериальное давление) будет только усугублять ее сомочувствие. Все лето раньше топила я, а она могла ее посещать только в самом конце, когда уже она была чуть теплая.

Сообщение от Ямся

А дом без нормального фундамента что ли?

С фундаментом там все хорошо. Просто когда пол только один, у нас не стелят черновой, чистовой. Везде стелят один слой досок, котрые со временем усыхают, если ложились недосушенными. Вот собственно и щели, а через них потери тепла ощутимые.
Спасибо всем.

[ЛоЛо]

уточняющий вопрос: вода в дом подается, как я понимаю, уже под напором? Тогда зачем насос к стиральной машине? Его обычно используют, когда качают из колодца (скважины).
Про остальное - так как у Вас замена проводки, то сначала надо стены обшить. Проводка же наружная, верно? Я люблю вагонку, но это личное. После обшивки стен - проводка.

Под номером один я бы вывела канализацию, так как и туалет, и душ, и и стиралка - все туда. Использовать старую железную емкость - не айс, лучше сделать нормальный отстойник из железобетонных колец большого диаметра. Откачивать будете раз в пять лет. Что за грунт? Если не базальт, то муж может выкопать своими силами. Машина с манипулятором привезет и поставит кольца. Трубы подведете, сможете сливать туда все отходы.

Бака на 80 литров для бойлера достаточно.

Про полы - у Вас такие, где слой досок пятидесятки и зимой в валенках ходят? В деревне так делали раньше. Имеет смысл, если доски крепкие (в чем сомневаюсь) постелить на них изоляцию, потом утеплитель 150мм, потом снова изоляцию и снова доски. Дюймовку. И самим отциклевать, взяв на прокат циклевочную машину (1000 руб. день проката). Можно класть шпунтованную доску, но будет много дороже. Естественно, что унитаз можно поставить только на готовый пол.

[ТЕМЫЧ]

Тот объем работ ,который заявлен не маленький такой:-)

По мне так проще купить у местных сруб и поставить новый дом .

Ремонтировать всегда дороже , чем строить новый .

Любой старый дом нужно ежегодно ремонтировать то одно , то второе .

Ну каждый решает сам :-) .

Если уж решили ввязатьсямв это , то начните с полной замены электрики , предварительно продумав место расположения новых розеток .

Касаемо канализации самый бюджетный вариант, выполнимый своими руками это вкопать три двухсотлитровые бочки .
Бочки вполне по силам привезти на своем авто и все это устроить.
Наглядно вариант бочек соединенных между собой можно было посмотреть прошлым летом на выбогском шоссе .
Если ехать от Озерков проезжаете автосалоны , универсам перекресток , заправку ЛУКОЙЛа , проезжаете справа под жд мостом и сразу будет точка продаж бочек и баков .