Помогите советом - продажа комнаты в комуналке!

[-Marianna-]

Собрались продавать 2 комнаты в 3-комн. коммунальной квартире. В конце января через нотариуса выслали соседям уведомление заказным письмом, все как полагается, с ценой на каждую комнату. Прошло 2 недели после получения соседями извещения, а письмо все еще на почте, возникают сомнения, что они не идут за письмом специально чтобы помешать нам продать (вряд ли они сами купят). Собственники комнаты - мать и ее несовершеннолетний сын, но проживают они по неизвестному нам адресу!! Проживает в комнате мать собственницы.
Подскажите, что в такой ситуации делать? Ждать? Нотариус предлагает послать уведомление повторно, после того как письмо вернется, только после этого они проведут сделку...

[Хельга]

ждать возврата письма \или узнавать место проживания собственников \ или дарить

[-Marianna-]

если получится узнать место их фактического проживания - чем это поможет? уведомление ведь высылается по адресу прописки..

[Хельга]

Сообщение от marianna_fomina

если получится узнать место их фактического проживания - чем это поможет? уведомление ведь высылается по адресу прописки..

Главное - чтобы уведомление было получено!Чтобы сособственники были информированы о Ваших намерениях.

[tata79]

Ваше дело проинформировать, а не бегать за ними. Если через месяц они их с почты не заберут, письма вернуться к нотариусу. Он вам даст соответствующую бумагу, что письма были посланы, положенное вреня на почте пролежали, забраны не были. С этой бумагой, самими писмами и всеми почтовыми бумажками оформляйте сделку

[-Marianna-]

спасибо за ответы! только вот я так понимаю что они потом в течение 3 месяцев могут опротестовать сделку и перевести права на себя! может они специально и не получают уведомление, чтобы пока найти деньги а уж потом и в суд пойдут...

[попрыгунья стрекоза]

суд в данной ситуации они проиграют.

[tata79]

Сообщение от marianna_fomina

спасибо за ответы! только вот я так понимаю что они потом в течение 3 месяцев могут опротестовать сделку и перевести права на себя! может они специально и не получают уведомление, чтобы пока найти деньги а уж потом и в суд пойдут...

в уведомлении ставьте реальную сумму, за которую будете продавать, а не заниженную. желание купить у них может резко исчезнуть

[-Marianna-]

скажите, а правильно я понимаю что если они решат идти в суд и переводить права на себя, то должны будут купить обе комнаты? (мы их по отдельности собираемся вобще продавать)

[Людочка-кошечка]

Сообщение от tata79

в уведомлении ставьте реальную сумму, за которую будете продавать, а не заниженную. желание купить у них может резко исчезнуть

+ 1000