обсудим коттеджные поселки недалеко от города?

[Irina_lll]

Сообщение от juliasv

Мы собираемся брать участок в коттеджном поселке Прилесный. Кто-нибудь о нем что-нибудь знает? И еще может не по теме, когда вы покупаете участки, какие документы проверяете, или нанимаете юристов? Очень страшно, если это вдруг кидалово, но я не спец в земельных участках.

А где это?

[juliasv]

Сообщение от Irina_lll

А где это?

там же где дружный, след. за ним

[Хулио Иглесиас]

Сообщение от Korony

2 недели назад там были..... Строительство очень неспеша влось. Буквально видели человек 5 рабочих. Может, уже что-то изменилось? Вообще, говорят ЦДС года на 3-4 строительство задерживает

да, к сожалению ЦДС славиться своими долгостроем, поэтому я у них не этапе фундамента ничего покупать не буду, если ничего больше подходящего не найду то буду ждать готовых домов у них

[juliasv]

Народ, ау. Неужели никто так и не купил себе участка? Какие документы проверять и как?

[Влад33]

Сообщение от juliasv

Народ, ау. Неужели никто так и не купил себе участка? Какие документы проверять и как?

Лучше всего набрать в поисковике "какие документы проверить при покупке участка".
От себя хочу добавить - если земли сельхозназначения, то в документах на собственность должно быть обязательно записано "вид разрешённого использования - для дачного строительства", потому как иначе можно только возводить временные постройки и заниматься садоводствои или огродничеством.

[juliasv]

Сообщение от Влад33

Лучше всего набрать в поисковике "какие документы проверить при покупке участка".
От себя хочу добавить - если земли сельхозназначения, то в документах на собственность должно быть обязательно записано "вид разрешённого использования - для дачного строительства", потому как иначе можно только возводить временные постройки и заниматься садоводствои или огродничеством.

Спасибо большое, нет вроде там не сельхозназначения

[goga]

Сообщение от juliasv

Спасибо большое, нет вроде там не сельхозназначения

Для проверки на земельный участок, можно пойти самому в ФРС и заказать выписку из ЕГРП, там и будет все указано, вся инфа про участок.

[lуnx]

Сообщение от Влад33

Слышал, что и на южном направлении пробки. Кстати, участки там намного дешевле, но они мне даром не нужны. Не потому, что плохие, просто живу на севере. Но, сколько в прошлом году по Выборгскому шоссе ни ездил, ни разу не застревал на очень долгое время - максимум минут 40 терял. Кстати, один человек сказал, что Сертолово можно объехать. Кто в курсе - как?

да, Сертолово можно объехать. Едите по шоссе через Мегу до развязки в Скотном, потом в направлении Агалатово, потом через Сарженку. В Сертолово выезжаете на улице Заречная. От Меги получается примерно 35 минут, тк после Скотного плохая дорога. Но сейчас строят новые шоссе, развязка в Скортном и дорога на Агалатово будут новые, думаю, путь в Сертолово сократиться

[korsun]

Сообщение от Влад33

Лучше всего набрать в поисковике "какие документы проверить при покупке участка".
От себя хочу добавить - если земли сельхозназначения, то в документах на собственность должно быть обязательно записано "вид разрешённого использования - для дачного строительства", потому как иначе можно только возводить временные постройки и заниматься садоводствои или огродничеством.

Не соглашусь. ВРИ "для ведения садоводства" и "для дачного хозяйства" также дают право строить любые капитальные коттеджи.
Нельзя строить капитальные дома только на огородных участках - ВРИ "для огородничества".

По сути земли для садоводства от земель для дачного строительства/хозяйства друг от друга ничем не отличаются, кроме того, что на "садоводческих" землях ограничена прописка.

[Ponaroshka]

Сообщение от Regen

Да построить то где угодно можно,только не всеГазобетон не поставишь, а мы именно из него хотим.

вы же не фундамент собрались из газобетона ваять.... и его все равно как то облагораживают..так что не думаю что состав почвы может как то вам помешать в строительстве..главное чтоб правильно сделали гидроизоляцию