Малоэтажная застройка в Коломягах

[Jiselle]

Сообщение от raddarya

Дорогие форумчане! Находимся в поиске квартиры, очень нравится малоэтажная застройка в Коломягах. Хотелось бы услышать мнение тех, кто уже приобрел там недвижимость. Расскажите пожалуйста, действительно ли есть проблемы с собственностью, электричеством, или это все домыслы. Смотрели квартиры в Никитинской усадьбе, выглядит все здорово, так ли это на самом деле? Похожих тем не нашла, если есть, киньте ссылку пожалуйста!

если интересует именно Никитинская усадьба, могу для вас узнать из первых рук нужную инфу по конкретному дому без прикрас;-)

[raddarya]

Спасибо за предложение, не откажусь. Интересует, конечно, вторичка. В доме, где располагается офис продаж, 3-я линия 1 половины, продаются две квартиры...Но, окна выходят на Мигуновскую улицу. Мы приставали с вопросами к жильцам, и некоторые говорили, что квартиры стали продаваться не зря, а потому что напротив окон будет проходить ЗСД , так что придется строить защитный экран. В инете схем объездных дорог несколько, и , как говорят, они все время меняются, но окнами на кольцевую жить не хочется. А места там, в Никитинской так понравились, что теперь все с ними сравниваем.

[Kuropatkina]

Откуда сведения про ЗСД? он пойдет же параллельно Планерной?

[raddarya]

Сведения на уровне слухов, поэтому и спрашиваю.

[ser_ver]

Сообщение от Kuropatkina

Откуда сведения про ЗСД? он пойдет же параллельно Планерной?

Я на самом деле про Мигуновскую тоже смотрел (там не ЗСД, это просто путают)... если глянуть на генплан Спб, то видно что по Мигуновской будет стыковка Новоколомяжского и Коломяжского проспектов с соответствующим движением, правда судя по местности сильно широкую не построят дорогу...

Вот поэтому мне интересно будет ли реализован генплан в этой части...

P.S. А сейчас Мигуновская вообще как деревня ... тихо... народу нет... машины не ездят...

[Jiselle]

Сообщение от raddarya

Спасибо за предложение, не откажусь. Интересует, конечно, вторичка. В доме, где располагается офис продаж, 3-я линия 1 половины, продаются две квартиры...Но, окна выходят на Мигуновскую улицу. Мы приставали с вопросами к жильцам, и некоторые говорили, что квартиры стали продаваться не зря, а потому что напротив окон будет проходить ЗСД , так что придется строить защитный экран. В инете схем объездных дорог несколько, и , как говорят, они все время меняются, но окнами на кольцевую жить не хочется. А места там, в Никитинской так понравились, что теперь все с ними сравниваем.

узнала, что смогла
с собственностью все ок, сейчас паркинг оформляется в собственность
обслуживающая компания тоже принадлежит застройщику, с ней нужен будет индивид. договор
рядом будет построен не ЗСД, а дорога дублирующая Репищева
в этом доме квартира у Аршавина, сейчас его супруга дистанционно делает там ремонт

[raddarya]

Сообщение от Jiselle

узнала, что смогла
с собственностью все ок, сейчас паркинг оформляется в собственность
обслуживающая компания тоже принадлежит застройщику, с ней нужен будет индивид. договор
рядом будет построен не ЗСД, а дорога дублирующая Репищева
в этом доме квартира у Аршавина, сейчас его супруга дистанционно делает там ремонт

Спасибо большое еще раз за информацию. Конечно же, если дорога будет более оживленная, прелесть уединенной жизни потеряется. Про Аршавина слышала, так у них где только квартир нет . Деньги вкладывают, молодцы!

[liinda]

На всякий случай, ознакомьтесь http://www.kzr.spb.ru/info-spravizd.asp

[raddarya]

Сообщение от liinda

На всякий случай, ознакомьтесь http://www.kzr.spb.ru/info-spravizd.asp

Спасибо, добрая половина малоэтажной застройки-спорные адреса. И в Никитинской усадьбе мы как раз смотрели такой дом.

[261192]

посмотрите Орловский-3 (1-ая Утиная 19 и21,Малая десятинная 3 и 5) там все по закону ,да и место отличное, в продаже несколько таунхаусов есть по хорошим ценам