Есть ли шанс получить комнату?

[Карнавал]

Сообщение от Marisha77785

http://forum.littleone.ru/showthread...D%E8%E5&page=3 почитайте мой топик меня там все обстебали ситуация схожа с вашей...

Ну не совсем так. Автор этого топика готова предоставить соседям альтернативное жильё в отличие от Вас.

[Карнавал]

Сообщение от ezhuk

Ситуация не простая.Не понимаем с чего начинать..Продумываю разные варианты.Имеется 4-х комнатная коммунальная квартира в центре.Из которых 2 комнаты принадлежат мне (приватизированные)Одна комната соседки тоже приватизирована.А в четвертой не приватизированной комнате проживает хорошо выпивающая женщина 60-ти лет+ее сын,который в данный момент сидит в тюрьме.Так вот у них долг по квартплате более 200 тысяч рублей.Мы с соседкой готовы на расселение,а пьющей женщине-все до лампочки...она не хочет заморачиваться.Что нам делать?!!!Есть ли у нас выход из этой ситуации?Еще думаю как вариант сама выкупить ее комнату.Будет три комнаты у меня.Там глядишь и другая соседка съедет.Оплатить ее долг,купить ей комнату по-меньше в другом месте+ дать немного денег,может ли она без сына решать этот вопрос?Если я заплачу ее долг,где гарантия,что она не сорвет сделку?Или ждать пока ее не выселят за неуплату в дальнейшем с правом выкупа этой комнаты?

Если у неё на руках будет доверенность от сына, то сможет.
Но иметь какие-то дела с пьющими людьми и для начала оплачивать их долги - это не айс. То есть, весьма рискованный шаг...

[ezhuk]

Очень интересно.Напишите, пожалуйста.

[Кот Лёва]

Если Ваши соседи согласятся.
1. Купите на свое имя комнату на которую они-оба дадут согласие.
2. При готовности Ваших соседей сделаете мену, соседям приватизировать свою комнату не надо.

В Санкт-Петербурге в настоящий момент утверждено положение о принятии решений о заключении договоров мены жилых помещений государственного жилищного фонда на жилые помещения частного жилищного фонда. Распоряжение Жилищного комитета правительства Санкт-Петербурга №7-р от 25.01.2007 года.
Таким образом, не приватизированную комнату в коммунальной квартире можно по договору мены «обменять» на альтернативное жилье, которое Вы купите для соответствующих жильцов. Не приватизированные комнаты продаются (фондом имущества) Вам, а альтернативное жилье соответствующим жильцам передается по обменному ордеру, с последующим заключением договора социального найма. Да, и долги соседей не торопитесь оплачивать.Удачи.

[ezhuk]

Значит без сына по доверенности можно,а то ему сидеть еще без малого 3 года.Спасибо,Вам за информацию.

[syrok]

Сообщение от Кот Лёва

Если Ваши соседи согласятся.
1. Купите на свое имя комнату на которую они-оба дадут согласие.
2. При готовности Ваших соседей сделаете мену, соседям приватизировать свою комнату не надо.

В Санкт-Петербурге в настоящий момент утверждено положение о принятии решений о заключении договоров мены жилых помещений государственного жилищного фонда на жилые помещения частного жилищного фонда. Распоряжение Жилищного комитета правительства Санкт-Петербурга №7-р от 25.01.2007 года.
Таким образом, не приватизированную комнату в коммунальной квартире можно по договору мены «обменять» на альтернативное жилье, которое Вы купите для соответствующих жильцов. Не приватизированные комнаты продаются (фондом имущества) Вам, а альтернативное жилье соответствующим жильцам передается по обменному ордеру, с последующим заключением договора социального найма. Да, и долги соседей не торопитесь оплачивать.Удачи.

я тут топик заводила,тоже спрашивала,как мне у соседки муниципальную комнату вы купить и преселить ее в частную купленную на мое имя.и соседка согласна
ВСе тут дружно сказали НИКАК,вариантов нет,а тут постановление это..
хорошая инфо,интересно ктонибудь уже так делал?

[ymnitsa]

Сообщение от ezhuk

Ситуация не простая.Не понимаем с чего начинать..Продумываю разные варианты.Имеется 4-х комнатная коммунальная квартира в центре.Из которых 2 комнаты принадлежат мне (приватизированные)Одна комната соседки тоже приватизирована.А в четвертой не приватизированной комнате проживает хорошо выпивающая женщина 60-ти лет+ее сын,который в данный момент сидит в тюрьме.Так вот у них долг по квартплате более 200 тысяч рублей.Мы с соседкой готовы на расселение,а пьющей женщине-все до лампочки...она не хочет заморачиваться.Что нам делать?!!!Есть ли у нас выход из этой ситуации?Еще думаю как вариант сама выкупить ее комнату.Будет три комнаты у меня.Там глядишь и другая соседка съедет.Оплатить ее долг,купить ей комнату по-меньше в другом месте+ дать немного денег,может ли она без сына решать этот вопрос?Если я заплачу ее долг,где гарантия,что она не сорвет сделку?Или ждать пока ее не выселят за неуплату в дальнейшем с правом выкупа этой комнаты?

С чего Вы взяли, что её выселят? Кроме того, сидящий сын не потеряет право пользования при этом. Оно Вам надо?

[ymnitsa]

[QUOTE=Кот Лёва;78347103]Тема для размышления: ст. 90 Ж.К. Р.Ф. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

А если серьезно, надо продавать Ваши две комнаты.

Или вот еще. Если Ваши соседи согласятся.
1. Купите на свое имя комнату на которую они-оба дадут согласие.
2. При готовности Ваших соседей сделаете мену, соседям приватизировать свою комнату не надо. Если интересно напишу позже.[/QUOTE]

У сына уважительная причина, он в тюрьме сидит.
Мне напишите, мне интересно.

[Кот Лёва]

Сообщение от syrok

я тут топик заводила,тоже спрашивала,как мне у соседки муниципальную комнату вы купить и преселить ее в частную купленную на мое имя.и соседка согласна
ВСе тут дружно сказали НИКАК,вариантов нет,а тут постановление это..
хорошая инфо,интересно ктонибудь уже так делал?

Этим вопросом, согласно Распоряжению Жилищного комитета правительства Санкт-Петербурга №7-р от 25.01.2007 года, занимается Горжилобмен и Жилищный комитет, Вам туда.

[ymnitsa]

Сообщение от Кот Лёва

Этим вопросом, согласно Распоряжению Жилищного комитета правительства Санкт-Петербурга №7-р от 25.01.2007 года, занимается Горжилобмен и Жилищный комитет, Вам туда.

Спасибо за информацию,очень интересно