Договор дарения!!!

[Вне зоны доступа]

3 года с момента, когда сторона узнала о нарушении своих прав, а не с момента Вашего дарения-продажи, так что это может быть не 3 года, а 33.

[Pozitiv]

Сообщение от Вне зоны доступа

3 года с момента, когда сторона узнала о нарушении своих прав, а не с момента Вашего дарения-продажи, так что это может быть не 3 года, а 33.

Успокоили Инну.
Я не поняла при чем тут наследники? Я что-то пропустила в этой теме? Кто-то умер и поэтому дарение?

[Apolinaria]

Сообщение от Вне зоны доступа

3 года с момента, когда сторона узнала о нарушении своих прав, а не с момента Вашего дарения-продажи, так что это может быть не 3 года, а 33.

ЭТО ПРАВДА??

[Юrist]

Про наследников.
Наверное, это самое страшное в данной ситуации. Как я уже писал в начале, если продавец пожилой, то необходимо очень внимательно отнестись к этому вопросу.
Если с ситуацией, когда оспаривает сделку сосед (и у него это как-то получается), мы более ни менее разобрались, то с наследниками ситуация другая.
В первом случае оспаривание сделки, происходит путем признания сделки притворной, к которой применяются соответствующие нормы ГК. Они позволяют вернуть уплаченные деньги.
В случае оспаривания сделки дарения наследниками, или, что еще хуже самим продавцом, сделка будет признаваться ничтожной. При таком раскладе, потребуется очень постараться, что бы вернуть деньги. Как раз могут потребоваться расписки о деньгах. Оспаривать можно любую сделку, это мы тоже уже выяснили. Т.ч. такой вариант тоже надо учитывать. Основания могут быть разные. Обычно ссылаются на влияние заблуждения, что в совокупности с договором дарения дает неплохое основание. С чего вдруг, старушка взяла да подарила совершенно незнакомому человеку свою комнату... Доказательствами по делу могут быть так же и история болезни (мед. карта) в которой наверняка есть какие-нибудь заболевания... Еще раз повторюсь, что бы не кидали помидорами, что это достаточно сложно! но возможно.
Именно по этому нужно, если собрались принять в дар комнату, очень осторожно и грамотно подойти к этой сделке, просчитать как можно больше нюансов, что бы потом не было мучительно больно...

[Юrist]

Сообщение от Apolinaria

ЭТО ПРАВДА??

Чем больше срок, тем меньше шансов получить иск. Это связано не только с тем, что все потихоньку забывается, но и стем, что выходят сроки вступления в наследство. Лет через десять уже будет практически невозможно доказать, что кто-то не знал об этом все это время, а потом вдруг, узнал (что бы восстановить процессуальный срок нужно отдельно этот вопрос рассматривать).

[Вне зоны доступа]

Сообщение от Pozitiv

Успокоили Инну.
Я не поняла при чем тут наследники? Я что-то пропустила в этой теме? Кто-то умер и поэтому дарение?

Это где я про наследников писала Не вижу наследники это другая история. Сосед может и через 5 лет (когда принявший в дар комнату покупатель потеряет бдительность) случайно обнаружить расписку и с этого момента он все и узнает о нарушении своих прав.

[Инна-виха]

Сообщение от Юrist

Про наследников.
Наверное, это самое страшное в данной ситуации. Как я уже писал в начале, если продавец пожилой, то необходимо очень внимательно отнестись к этому вопросу.
Если с ситуацией, когда оспаривает сделку сосед (и у него это как-то получается), мы более ни менее разобрались, то с наследниками ситуация другая.
В первом случае оспаривание сделки, происходит путем признания сделки притворной, к которой применяются соответствующие нормы ГК. Они позволяют вернуть уплаченные деньги.
В случае оспаривания сделки дарения наследниками, или, что еще хуже самим продавцом, сделка будет признаваться ничтожной. При таком раскладе, потребуется очень постараться, что бы вернуть деньги. Как раз могут потребоваться расписки о деньгах. Оспаривать можно любую сделку, это мы тоже уже выяснили. Т.ч. такой вариант тоже надо учитывать. Основания могут быть разные. Обычно ссылаются на влияние заблуждения, что в совокупности с договором дарения дает неплохое основание. С чего вдруг, старушка взяла да подарила совершенно незнакомому человеку свою комнату... Доказательствами по делу могут быть так же и история болезни (мед. карта) в которой наверняка есть какие-нибудь заболевания... Еще раз повторюсь, что бы не кидали помидорами, что это достаточно сложно! но возможно.
Именно по этому нужно, если собрались принять в дар комнату, очень осторожно и грамотно подойти к этой сделке, просчитать как можно больше нюансов, что бы потом не было мучительно больно...

Спасибо за ответ..

[Инна-виха]

Скажите,пожалуйста ..Вот я купила комнату по дарению,я могу ее продать ,например через год..Уже через куплю-продажу?

[ymnitsa]

Сообщение от Юrist

Про наследников.
Наверное, это самое страшное в данной ситуации. Как я уже писал в начале, если продавец пожилой, то необходимо очень внимательно отнестись к этому вопросу.
Если с ситуацией, когда оспаривает сделку сосед (и у него это как-то получается), мы более ни менее разобрались, то с наследниками ситуация другая.
В первом случае оспаривание сделки, происходит путем признания сделки притворной, к которой применяются соответствующие нормы ГК. Они позволяют вернуть уплаченные деньги.
В случае оспаривания сделки дарения наследниками, или, что еще хуже самим продавцом, сделка будет признаваться ничтожной. При таком раскладе, потребуется очень постараться, что бы вернуть деньги. Как раз могут потребоваться расписки о деньгах. Оспаривать можно любую сделку, это мы тоже уже выяснили. Т.ч. такой вариант тоже надо учитывать. Основания могут быть разные. Обычно ссылаются на влияние заблуждения, что в совокупности с договором дарения дает неплохое основание. С чего вдруг, старушка взяла да подарила совершенно незнакомому человеку свою комнату... Доказательствами по делу могут быть так же и история болезни (мед. карта) в которой наверняка есть какие-нибудь заболевания... Еще раз повторюсь, что бы не кидали помидорами, что это достаточно сложно! но возможно.
Именно по этому нужно, если собрались принять в дар комнату, очень осторожно и грамотно подойти к этой сделке, просчитать как можно больше нюансов, что бы потом не было мучительно больно...

На основании какой статьи ГК наследники, не сторона сделки, подают на оспаривание? и каков срок давности? до войны мой дедушка подарил дачу соседу. Могу ли я оспорить сделку?

[Хельга]

Сообщение от Инна-виха

Скажите,пожалуйста ..Вот я купила комнату по дарению,я могу ее продать ,например через год..Уже через куплю-продажу?

Да хоть тут же.