За сколько можно сдать?

[lubkin80]

Имеем 3-ку.
72 метра=11 кухня+11 спальня+11 детская+18 гостинная.
Евроремонт(новый ).
Вся НОВАЯ мебель (не икея)+вся техника(частично встроенная).
Посудомойка, стиралка ,тв и дом кинотеатр+можем поставить кондей если надо(изначально все выводы для него есть).
Квартира ранее не сдавалась .
Все сделали для себя.
Хотим сдать на год может чуть больше!НО НЕ ЗНАЕМ СТОИТ ЛИ...
Или после жильцов опять ремонт делать нужно(закакают все)...
Или искать через знакомых кому сдать(чтобы потом спросить можно было)...

Подскажите стоит ли заморочиться....или лучше пусть свеженькая стоит....
И если заморочиться сколько аренда может быть в месяц?
Ах да-м Гражданка от метро или 20 мин пешком или 10 на маршрутке(3 остановки)
Дом 2 подъезда квартира в центре-двухсторонняя

[Эйяфьятлайокудль]

а как вы хотите без амортизации выгоду получить? Естественно если там будут жить люди- квартира будет после людей, уже обжитая. Не обязательно загадят, не все свиньи, но просто новым ремонт уже не будет. Хоть вы там живете, хоть арендаторы.

[:)Lia:)]

а дом новый?

[lubkin80]

Сообщение от Эйяфьятлайокудль

а как вы хотите без амортизации выгоду получить? Естественно если там будут жить люди- квартира будет после людей, уже обжитая. Не обязательно загадят, не все свиньи, но просто новым ремонт уже не будет. Хоть вы там живете, хоть арендаторы.

Да я понимаю!Просто все по разному ЖИВУТ...Есть люди ОЧЕНЬ акуратные, а есть....
Я просто всегда сначала самое страшное рассматриваю

[lubkin80]

Сообщение от :)Lia:)

а дом новый?

2 года как получили ключи
Ремонт уже почти все сделали
В доме 170 квартир

[*Josephine*]

Если трясётесь за ремонт, не сдавайте. Нормальные жильцы Вам ничего не загадят. Но новым ремонт и мебель уже не будут. По-любому останутся следы того, что всем этим уже пользовались.
А сколько КУ у Вас на квартиру?

[Думайка]

Опрос мало что даст, ИМХО.
представьте опрос - сколько должен стоить бензин А 95?
10 руб
15 руб
20 руб
25 руб
30 руб...
Я к тому, что те, кто снимают напишут - сдавайте за 10 тыщ, а те кто сдают - сдавайте за 40 ...

[@Знайка@]

Ответила - лучше не сдавать ( имею несколько печальных опытов)
сдаю квартиру больше 3х лет, и после каждых жильцов все хуже и хуже!!! не говорю, что все жильцы свиньи, но к чужим вещам относишься не так, как к своим

[Эйяфьятлайокудль]

Сообщение от lubkin80

Да я понимаю!Просто все по разному ЖИВУТ...Есть люди ОЧЕНЬ акуратные, а есть....
Я просто всегда сначала самое страшное рассматриваю

Если уж очень боитесь-лучше не сдавать. И сами изведетесь и арендаторов потом измучаете.

[lubkin80]

Сообщение от *Josephine*

Если трясётесь за ремонт, не сдавайте. Нормальные жильцы Вам ничего не загадят. Но новым ремонт и мебель уже не будут. По-любому останутся следы того, что всем этим уже пользовались.
А сколько КУ у Вас на квартиру?

А как это на сдачу жилья влияет(ку)