Хочу купить 2 ком. квартиру за 3,4 мил. Квартир нет!!

[Оксана Ч.]

Хочу купить 2-х комн. кв за 3 400 000 - вторичка, (Предпочтение Приморскому р-ну). (Ипотека 2 мил, 1,4 мил -накопления). Общаюсь с одним агентом, за 3 недели - ни одного просмотра. Она утверждает ничего интересного на рынке сейчас нет и надо подождать (в ноябре/декабре спрос спадет и можно торговаться.) Это действительно так? Просто время идет, деньги есть, а поиск квартиры с места не сдвинулсь. Самостоятельно куда не звоню, то это стройка, то под ипотеку не подходит, то первый этаж корабля. Может за эту сумму ничего приличного и нет (2ком кв)?

[ХрюндельСПб]

Поиск БН по Приморскому району выдает 37 вариантов, среди которых есть приличные кирпичные хрущи, не крайние этажи.

[ozhukov]

Сообщение от Оксана Ч.

Хочу купить 2-х комн. кв за 3 400 000 - вторичка, (Предпочтение Приморскому р-ну). (Ипотека 2 мил, 1,4 мил -накопления). Общаюсь с одним агентом, за 3 недели - ни одного просмотра. Она утверждает ничего интересного на рынке сейчас нет и надо подождать (в ноябре/декабре спрос спадет и можно торговаться.) Это действительно так? Просто время идет, деньги есть, а поиск квартиры с места не сдвинулсь. Самостоятельно куда не звоню, то это стройка, то под ипотеку не подходит, то первый этаж корабля. Может за эту сумму ничего приличного и нет (2ком кв)?

А про стройку, первый этаж и тип дома в БН не написано?
Зачем звонить по тем вариантам ктр Вам не подходят?

Вы все 27 вариантов в БН прозвонили? - мне поиск по БН столько без первого этажа и первички выдал

[Лариса Тонких]

Сообщение от Оксана Ч.

Хочу купить 2-х комн. кв за 3 400 000 - вторичка, (Предпочтение Приморскому р-ну). (Ипотека 2 мил, 1,4 мил -накопления). Общаюсь с одним агентом, за 3 недели - ни одного просмотра. Она утверждает ничего интересного на рынке сейчас нет и надо подождать (в ноябре/декабре спрос спадет и можно торговаться.) Это действительно так? Просто время идет, деньги есть, а поиск квартиры с места не сдвинулсь. Самостоятельно куда не звоню, то это стройка, то под ипотеку не подходит, то первый этаж корабля. Может за эту сумму ничего приличного и нет (2ком кв)?

Так попробуйте сами посмотреть по базам, что предлагают за эти деньги, прозвоните объявления. И будет понятно попадают предлагаемые варианты под Ваше определение приличного или нет.

[Смилла...]

думаю, в приморском районе дешевых квартир выбор не большой...Мне кажется здесь очень много новостроек...а все недорогое уже купили так сказать...
Я, например, сейчас занимаюсь как раз продажей двушки в прим. районе...но...не дешевой...
Просматривая каждый день предложения по двушкам именно в нашем микрорайоне...более менее приличное от 4 млн...

[ХрюндельСПб]

А если учесть, что эти квартиры стоят в рекламе до 3400 с комиссионными, соответственно, можно найти более качественное жилье за эти деньги напрямую.

[Смилла...]

Сообщение от ХрюндельСПб

А если учесть, что эти квартиры стоят в рекламе до 3400 с комиссионными, соответственно, можно найти более качественное жилье за эти деньги напрямую.

ну в бн много и прямых продаж...мне кажется автору надо самому искать без агента и смотреть именно прямые продажи, если кол-во средств строго фиксировано

[Pozitiv]

Сообщение от ХрюндельСПб

А если учесть, что эти квартиры стоят в рекламе до 3400 с комиссионными, соответственно, можно найти более качественное жилье за эти деньги напрямую.

У автора наверно есть еще требования по месту, типу дома и пр.
Напрямую это как? Искать частные объявления или идти танком, отметая всех, если получится?

[ХрюндельСПб]

Варианты, которые продаются собственниками без посредников. Про место автор написала - Приморский район. С таким бюджетом все остальное может быть максимум пожеланиями, требования выдвигает банк, раз это иМпотека.

[Пампукская Хрюря]

Сообщение от Смилла...

ну в бн много и прямых продаж...мне кажется автору надо самому искать без агента и смотреть именно прямые продажи, если кол-во средств строго фиксировано

Вы явно не понимаете термин "прямая продажа", это вовсе не означает продажа без агента !!!