|
|
04.03.2012, 02:05
|
#1
|
Элита
Регистрация: 27.01.2008
Сообщений: 2 049
|
И мне оцените квартиру для продажи и аренды
Добрый вечер!
Накидайте, пожалуйста, мыслей по стоимости продажи и аренды следующего объекта:
1комнатная квартира, 33 кв.м, комната 18м, кухня 7,5м, не застекленный балкон, раздельный с/у, дом 137 серии, 1985 г постройки, 14/14 этаж.
пр. Косыгина, мЛадожская.
Ремонт 3летней давности, кроме санузла, стеклопакеты.
Лестничная площадка большая - метров 15, на площадке 3 квартиры,
отгорожена от лифта металлической дверью. 2 лифта, в том числе грузовой.
Во дворе детский сад и школа.
В собственности более 3 лет.
Интересует стоимость квартиры на рынке, а также цена ее аренды при условии, что в квартире кухня, холодильник, телевизор, посудомоечная и стиральная машины, основная мебель (платяные шкафы, двухспальная кровать, комод, стол, книжные стеллажи), интернет, кабельное ТВ.
Заранее благодарю за консультацию!
__________________
ThinkDifferent.
Stay Foolish.
|
|
Цитировать ·
|
04.03.2012, 11:29
|
#2
|
Хранитель
Регистрация: 06.02.2008
Адрес: Колтуши,Верхняя
Сообщений: 11 097
|
3100
|
|
Цитировать ·
|
04.03.2012, 11:34
|
#3
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от iCat
Добрый вечер!
Накидайте, пожалуйста, мыслей по стоимости продажи и аренды следующего объекта:
1комнатная квартира, 33 кв.м, комната 18м, кухня 7,5м, не застекленный балкон, раздельный с/у, дом 137 серии, 1985 г постройки, 14/14 этаж.
пр. Косыгина, мЛадожская.
Ремонт 3летней давности, кроме санузла, стеклопакеты.
Лестничная площадка большая - метров 15, на площадке 3 квартиры,
отгорожена от лифта металлической дверью. 2 лифта, в том числе грузовой.
Во дворе детский сад и школа.
В собственности более 3 лет.
Интересует стоимость квартиры на рынке, а также цена ее аренды при условии, что в квартире кухня, холодильник, телевизор, посудомоечная и стиральная машины, основная мебель (платяные шкафы, двухспальная кровать, комод, стол, книжные стеллажи), интернет, кабельное ТВ.
Заранее благодарю за консультацию!
|
На продажу 3200-3350. Аренду не знаю.
|
|
Цитировать ·
|
04.03.2012, 12:57
|
#4
|
Старожил
Регистрация: 25.04.2010
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 1 196
|
3200,аренда 17000+ку
|
|
Цитировать ·
|
04.03.2012, 13:04
|
#5
|
Наш человек
Регистрация: 28.02.2006
Сообщений: 5 018
|
137 в этом районе котируется.
Окна во двор или на пр.Косыгина?
Рассматриваете ли покупателей с ипотекой?
|
|
Цитировать ·
|
04.03.2012, 13:44
|
#6
|
Частый гость
Регистрация: 28.12.2008
Сообщений: 84
|
3000, 19+КУ
|
|
Цитировать ·
|
04.03.2012, 13:46
|
#7
|
Элита
Регистрация: 27.01.2008
Сообщений: 2 049
|
Цитата:
Сообщение от yasy
3100
|
Цитата:
Сообщение от Pozitiv
На продажу 3200-3350. Аренду не знаю.
|
Цитата:
Сообщение от ДМИТРИЙ 1971
3200,аренда 17000+ку
|
Спасибо! А то считала если кв. метр 80 с чем стоит (среднегодовая температура по больнице) , то получается меньше 3млн.
А аренду совсем не представляла, однако какие цены для съемщиков немалые!
__________________
ThinkDifferent.
Stay Foolish.
|
|
Цитировать ·
|
04.03.2012, 13:53
|
#8
|
Элита
Регистрация: 27.01.2008
Сообщений: 2 049
|
Цитата:
Сообщение от Пряник
137 в этом районе котируется.
Окна во двор или на пр.Косыгина?
Рассматриваете ли покупателей с ипотекой?
|
Окна слава богу во двор, потому тихо в квартире и к тому же крайний этаж. В принципе по этим параметрам и выбирала квартиру.
Честно признаюсь, прямо сейчас не готовлюсь к продаже, выбираем стратегию. Но ипотечниов рассматриваем, тк сами такие На руках были субсидия и ипотека, сложно пришлось, почему не помочь товарищам по несчастью. Только грамотным
__________________
ThinkDifferent.
Stay Foolish.
|
|
Цитировать ·
|
04.03.2012, 13:54
|
#9
|
Наш человек
Регистрация: 28.02.2006
Сообщений: 5 018
|
Цены выросли, но,повторюсь, еще зависит от расположения дома. Окна во двор более привлекательны, а вот однокомнатная квартира с видом на ул.Коммуны, помнится, долго продавалась (очень шумно). Правда, и цена была несколько завышена. При аренде вид из окон не столь принципиален В любом случае цены на такие квартиры уже выше 3 млн.
Можно и выше 17 + КУ сдать, от сезона еще зависит, и от везения.
|
|
Цитировать ·
|
04.03.2012, 13:57
|
#10
|
Наш человек
Регистрация: 28.02.2006
Сообщений: 5 018
|
Цитата:
Сообщение от iCat
Окна слава богу во двор, потому тихо в квартире и к тому же крайний этаж. В принципе по этим параметрам и выбирала квартиру.
Честно признаюсь, прямо сейчас не готовлюсь к продаже, выбираем стратегию. Но ипотечниов рассматриваем, тк сами такие На руках были субсидия и ипотека, сложно пришлось, почему не помочь товарищам по несчастью. Только грамотным
|
Окна во двор - хорошо! Прямо сейчас продавать-покупать многие опасаются, ждут стабилизации рынка.
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|