Обязательство по выделению долей (ипотека, МК)

[Moon dust]

Сообщение от Stefany

Если имеющаяся ипотека на момент рождения второго ребенка, рожденного между 01.01.2007 и 31.12.2017 - есть вероятность погашения ипотеки материнским капиталом. Дата договора из правоустанавливающего, дата рождения второго ребенка из формы 9.
Если ипотека стала первоначальным взносом, ссылка об этом есть в тексте договора купли-продажи, т.к. деньги переводит ПФ, а не покупатель.

А если ребенок в Ф9 не прописан? Я к примеру буду покупать квартирку с мат.кап., но проживать и прописан второй ребенок будет не в ней. Т.е. его в документах вообще не будет видно, только то, что квартира куплена с ипотекой. В моем паспорте его тоже нет

[маслинка]

Сообщение от Pozitiv

Покупателя не будет интересовать наказание родителей. Для него опасность в том, что выросшая детка может через суд потребовать свою долю.

Так детка в суд будет подавать иск, основываясь на нарушение своих прав, описанных в каком-то законодательном акте?

[Stefany]

Сообщение от Moon dust

А если ребенок в Ф9 не прописан? Я к примеру буду покупать квартирку с мат.кап., но проживать и прописан второй ребенок будет не в ней. Т.е. его в документах вообще не будет видно, только то, что квартира куплена с ипотекой. В моем паспорте его тоже нет

Я высказала версии, как можно задуматься о том, был использован материнский капитал на оплату ипотеки или нет. Само собой, жизненные варианты будут очень разные. Мама могла платить ипотеку, а маткапитал потратить на пенсию.

Сообщение от маслинка

Так детка в суд будет подавать иск, основываясь на нарушение своих прав, описанных в каком-то законодательном акте?

Описанных в обязательстве. Это обещание дарения.

[маслинка]

Сообщение от Stefany

Я высказала версии, как можно задуматься о том, был использован материнский капитал на оплату ипотеки или нет. Само собой, жизненные варианты будут очень разные. Мама могла платить ипотеку, а маткапитал потратить на пенсию.

Описанных в обязательстве. Это обещание дарения.

Помнится, пыталась у нотариуса подписать обязательство человека выписаться из квартиры через какое-то время. Нотариус сказал, что такая бумага не имеет юридической силы, "у Вас могут измениться обстоятельства".
Человек обязательство все же написал, без нотариального подтверждения. Когда я через пять лет пыталась его с этой бумагой выписать, адвокаты тоже сказали, что эта бумага может только свидетельствовать о намерениях и не более того. Человека я так и не выписала.

[rawsak]

Сообщение от маслинка

Помнится, пыталась у нотариуса подписать обязательство человека выписаться из квартиры через какое-то время. Нотариус сказал, что такая бумага не имеет юридической силы, "у Вас могут измениться обстоятельства".
Человек обязательство все же написал, без нотариального подтверждения. Когда я через пять лет пыталась его с этой бумагой выписать, адвокаты тоже сказали, что эта бумага может только свидетельствовать о намерениях и не более того. Человека я так и не выписала.

Это как это так не выписали сейчас прописка уже ничего не значит, если квартира на вас то через суд выпишут очень быстро не желанного человека!

[Pozitiv]

Сообщение от Moon dust

А если ребенок в Ф9 не прописан? Я к примеру буду покупать квартирку с мат.кап., но проживать и прописан второй ребенок будет не в ней. Т.е. его в документах вообще не будет видно, только то, что квартира куплена с ипотекой. В моем паспорте его тоже нет

Значит Вашему покупателю может не повезти. Шучу. Верю в Вашу порядочность.

[маслинка]

Сообщение от rawsak

Это как это так не выписали сейчас прописка уже ничего не значит, если квартира на вас то через суд выпишут очень быстро не желанного человека!

Это пропаганда. Выписать в никуда человека, написавшего отказ от приватизации не возможно. Точнее, три года назад было не возможно, может сейчас что-то изменилось.

[Pozitiv]

Сообщение от маслинка

Это пропаганда. Выписать в никуда человека, написавшего отказ от приватизации не возможно. Точнее, три года назад было не возможно, может сейчас что-то изменилось.

И сейчас тоже, он сохраняет право проживания в данной квартире даже при смене собственника.

[Stefany]

Сообщение от маслинка

Это пропаганда. Выписать в никуда человека, написавшего отказ от приватизации не возможно. Точнее, три года назад было не возможно, может сейчас что-то изменилось.

Изначально в вашем условии задачи не было про отказ от приватизации. Это в корне меняет дело.

[маслинка]

Сообщение от Stefany

Изначально в вашем условии задачи не было про отказ от приватизации. Это в корне меняет дело.

Да я к не к приватизации все это рассказывала, а к несостоятельности каких бы то ни было обязательств на будущее. Нет в действуем законодательстве такой нормы.
Даже завещание... Вот оно есть, а вот я передумала. Имею право