|
|
29.03.2012, 13:58
|
#1
|
Элита
Регистрация: 29.11.2005
Адрес: Сенная пл.
Сообщений: 2 204
|
Соседка по коммуналке предложила купить ее долю, как лучше оформить?
Здравствуйте, соседка предложила выкупить ее долю, но вот в чем вопрос:
она купила в свое время 12 долей. Там прописаны ее дети и мама. Недавно ей дали (бесплатно) в этой же коммуналке освободившуюся комнату (еще 12 долей). Она еще их не приватизировала. Сейчас хочет продать 12 долей которыми она владеет. Вопрос: в какой из долей остануться прописаны ее мама и дети? Надо ли брать разрешение из РОНО (ухудшаюдся ли условия детей?)
|
|
Цитировать ·
|
29.03.2012, 14:01
|
#2
|
Элита
Регистрация: 11.03.2008
Адрес: Корабли ВО
Сообщений: 1 697
|
Дети и мама должны будут выписаться из этой комнаты и прописаться в другую. Разрешение из опеки брать не надо
|
|
Цитировать ·
|
29.03.2012, 14:06
|
#3
|
Элита
Регистрация: 29.11.2005
Адрес: Сенная пл.
Сообщений: 2 204
|
Цитата:
Сообщение от Ласто4ка
Дети и мама должны будут выписаться из этой комнаты и прописаться в другую. Разрешение из опеки брать не надо
|
Так, насколько я понимаю, они прописаны в квартире, а не в долях в этой квартире. Где можно посмотреть в какой именно из долей они прописаны?
|
|
Цитировать ·
|
29.03.2012, 19:20
|
#4
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от beskrov
Так, насколько я понимаю, они прописаны в квартире, а не в долях в этой квартире. Где можно посмотреть в какой именно из долей они прописаны?
|
Вы правы, они прописаны ПО АДРЕСУ .....
При продаже их доля уменьшится или ее вообще не будет, если у них будет муниципальная комната. От них Вам ничего не нужно будет.
Когда Вы купите и пройдет регистрация, представите документы в паспортный стол. Вас зафиксируют как собственника таких-то комнат и все.
|
|
Цитировать ·
|
07.04.2012, 00:38
|
#5
|
Элита
Регистрация: 29.11.2005
Адрес: Сенная пл.
Сообщений: 2 204
|
Т.е. им не надо выписываться из одной комнаты и прописываться в другую?
|
|
Цитировать ·
|
07.04.2012, 01:03
|
#6
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от beskrov
Т.е. им не надо выписываться из одной комнаты и прописываться в другую?
|
Паспортный стол фиксирует регистрацию по адресу, размер доли и на основании чего принадлежит.
|
|
Цитировать ·
|
09.04.2012, 00:33
|
#7
|
Элита
Регистрация: 29.11.2005
Адрес: Сенная пл.
Сообщений: 2 204
|
А договоре купли -продажи надо указывать, что доли покупает сособственник и продавец обязуется выписаться ? И как такая формулировка звучит?
|
|
Цитировать ·
|
09.04.2012, 10:46
|
#8
|
Небожитель
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551
|
И в договоре и отдельно взять обязательство от родителей несовершеннолетних + мамы .
|
|
Цитировать ·
|
09.04.2012, 12:13
|
#9
|
Ветеран
Регистрация: 01.04.2007
Сообщений: 641
|
Цитата:
Сообщение от beskrov
А договоре купли -продажи надо указывать, что доли покупает сособственник и продавец обязуется выписаться ? И как такая формулировка звучит?
|
Цитата:
Сообщение от Хельга
И в договоре и отдельно взять обязательство от родителей несовершеннолетних + мамы .
|
А если такой формулировки нет, чем это чревато продавцу? Он сможет выписать покупцов только через суд? есть ли основания у суда вообще выписать покупцов, если нигде в договоре они не обещали выписаться.
__________________
|
|
Цитировать ·
|
09.04.2012, 12:32
|
#10
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от Apolinaria
А если такой формулировки нет, чем это чревато продавцу? Он сможет выписать покупцов только через суд? есть ли основания у суда вообще выписать покупцов, если нигде в договоре они не обещали выписаться.
|
Я считаю, что они не могут выполнить обязательство сняться с регистрации, поэтому и делать такие заявления нет смысла.
Они не подают заявление на выписку, они только предоставляют документы, указывающие на продажу некой доли. Их доля уменьшается, а прописка по данному адресу остается.
2 раза проходила подобное за последние несколько месяцев, поэтому точно знаю, что никакое заявление на выписку продавцы не пишут. Их присутствие в паспортном столе даже не обязательно. Новый собственник может представить документы и прописаться. Их доля на основании договора купли-продажи уменьшится, регистрация (прописка) останется.
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|