Как повысить арендную плату съемщикам?

[Девчонистая]

я арендатор
снимали комнату в 2009 году за 10 тыс, в связи с кризисом я позвонила по телефону хозяйке и предложила ей снизить арендную плату до 7 тыс, она очень удивилась, спросив почему она должна это сделать. В итоге снизила

потом мы снимали 1 к. кв. в Мурино за 15 тыс. Примерно через 8 месяцев проживания хозяйка повысила аренду на 500 рублей Просто в очередной раз когда забирала деньги за аренду, сказала, что со следующего месяца плата повышается, ну типа 500 рэ не деньги))

потом мы снимали комнату за 8 тыс, через год съема ( июль 2011) хозяйка повысила аренду на 2 тысячи, мы согласились на ее условия, так как эта цена адекватна рынку, пока живем

[midou]

так насколько повышается аренда в зависимости от метража двушки? 42м - 23тыс дорого, а 50м 25тыс нормально? а 55м уже 30тыс?

[Conquest]

Я так понимаю у ТС кирпичный хрущег где-то между Гражданским и Бутлерова. Район неплохой, дома староваты. 20 + КУ нормальный ценник для нормальных съемщиков. 23 + КУ дороговато.

Вы определитесь - что для вас первично:
- денег поднять побольше
- не дергаться за квартиру
- не выглядеть в своих глазах сдающим задешево лузером
- быть для всех хорошей

Определившись - идите выбранным путем.

[avtoman]

Сообщение от midou

так насколько повышается аренда в зависимости от метража двушки? 42м - 23тыс дорого, а 50м 25тыс нормально? а 55м уже 30тыс?

дело не столько в метраже, сколько в самом доме и квартире...
новый дом или хрущ....
бабушкин вариант или евро...

[midou]

если евро в хруще, какова будет цена?

[avtoman]

евро в хруще - на 2-3 тыс сдадите дороже...

[gristat]

Как арендатор со стажем, скажу Вам так: повышать арендную плату без улучшений для арендаторов , считаю, не очень красиво, но это, конечно, из области морали и совести арендодателей
Если вносятся какие-то улучшения, от нового стула до нового дивана, то уже не так обидно!

[Conquest]

Сообщение от gristat

Как арендатор со стажем, скажу Вам так: повышать арендную плату без улучшений для арендаторов , считаю, не очень красиво, но это, конечно, из области морали и совести арендодателей
Если вносятся какие-то улучшения, от нового стула до нового дивана, то уже не так обидно!

смотря что считать улучшением для арендаторов. К примеру, если цены на аренду подобной квартиры выросли на 3 тыр, а арендодатель поднимает только на 1-1,5-2 тыр - это несомненное добро для арендатора.

Другой вопрос, что цены на 2 комнатные хрущеги в районе Академки не выросли за последние 10 месяцев до 23 + КУ. В этом случае подъем с 20 + КУ до 23 + КУ улучшением считать никак не можно

[ХрюндельСПб]

Сообщение от Panther

И вы не написали, где территориально квартира.

А вот от этого зависит и ценник. Напомню, знакомая сдала студию в Зените на Королева за 25.

[Gilly]

Сообщение от gristat

Как арендатор со стажем, скажу Вам так: повышать арендную плату без улучшений для арендаторов , считаю, не очень красиво, но это, конечно, из области морали и совести арендодателей
Если вносятся какие-то улучшения, от нового стула до нового дивана, то уже не так обидно!

Когда вы за молоком и хлебом в магазин приходите и видите, что ценнЕг вырос, вы тоже апеллируете к совести и морали продавцов и кассиров?