Если продавец отказался отдавать ключи от квартиры.

[omega-alfa]

Сообщение от tairova28

Покупатель традиционно несет большие расходы связанные с оформлением сделки. А если там было удостоверение нотариального договора и заплачена пред. сумма нотариусу + ячейка + доверки на регистрацию+сама регистрация +время. Получается, продавец покупателя может кинуть в любой момент!

Ипотека -это большой плюс для покупателя.Снять обремение банка продавцу -не знаю,есть ли прецеденты,думаю,что нет.А насчет кинуть - деньги то не взял.Кинуть - это когда ни денег,ни квартиры.Так что, бегом к юристу и в суд.
но прописана пожилая женщина - скажет не знала, не понимала, цена то по рынку или дешевле?

[ozhukov]

Сообщение от omega-alfa

Ипотека -это большой плюс для покупателя.Снять обремение банка продавцу -не знаю,есть ли прецеденты,думаю,что нет.А насчет кинуть - деньги то не взял.Кинуть - это когда ни денег,ни квартиры.Так что, бегом к юристу и в суд.
но прописана пожилая женщина - скажет не знала, не понимала, цена то по рынку или дешевле?

А при чем вообще здесь женщина прописанная ? Она не собственник и к сделке отношение имеет косвенное- ее можно по суду выписать как члена семьи бывшего собственника (если не было отказа от приватизации)

[ХрюндельСПб]

Сообщение от Kosi4ka

Эээ нет. ломать дверь нельзя. потому как квартира считается не переданной.

Ну тут еще может иметь значение, что написано в ДКП про акт сдачи-приемки. Там вполне может быть что то вроде - продавец обязан передать в течение 3 рабочих дней с момента регистрации сделки. В случае, если этого не произошло, будка считается переданной при отстутствии возражений со стороны покупанта.

[Pozitiv]

И никто не вспомнил про отсутствие расписки. Расчеты НЕ ПРОИЗВЕДЕНЫ. Деньги заложены одним пакетом, продавец не может получить ни копейки.
Продавец не нашел себе встречку и не торопится с получением денег. Пожилой человек вероятно отказывается выписываться в никуда.
Это последствия необдуманного перевода ВП в ПП.

[Фабрегас]

акт приема - передачи вообще не проблема. образец подписи продавца у вас наверняка есть - сделайте акт самостоятельно
выписать левую женщину из своей квартиры тоже не проблема

а вот отсутствие расписки может оказаться решающим фактором

[Хельга]

Сообщение от Фабрегас

акт приема - передачи вообще не проблема. образец подписи продавца у вас наверняка есть - сделайте акт самостоятельно
выписать левую женщину из своей квартиры тоже не проблема

а вот отсутствие расписки может оказаться решающим фактором

Фальсифицировать подпись и смело идти в суд?Сильно.

[Билли Бонс]

Сообщение от Фабрегас

а вот отсутствие расписки может оказаться решающим фактором

Фигня это, а не проблема. Если продавец отказывается получать деньги, их можно внести ему через нотариуса (есть специальное нотариальное действие именно для таких случаев).

[ХрюндельСПб]

Сообщение от Фабрегас

акт приема - передачи вообще не проблема. образец подписи продавца у вас наверняка есть - сделайте акт самостоятельно

Да, не очень умный совет, прямо скажем.

[Ледяной дождь]

да уж, чего только не бывает

[Фабрегас]

Сообщение от Хельга

Фальсифицировать подпись и смело идти в суд?Сильно.

и что в суде? думаете там судья будет с лупой тщательно закорючки сличать? если там вообще до этого акта дело дойдет