Ломать не строить!Или я за простор!+ремонт

[ТюмеНОЧКА]

Озвучу для начала, что квартира не в Питере, а г. Тюмень, это панельный дом 121 серии (может бывалкто,мало ли)
Имеется трешка 70 кв.м. и ремонт в ней начинается после нового года а пока что идет подготовка полным ходом.Пока не знаю,что будем делать сами,рабочих нанимать однозначно для :ванной,туалета, выравнивание всех поверхностей. С ремонтом не сталкивалась ни разу (ну почти )
Хочу (не знаю имею ли право) вот что:
Объединить кухню с залом,т.к.кухня узкая и длинная, меня это ужасно раздражает,понятия не имею,можно ли ломать эту стену Где узнать можно ли?сколько это стоит (стоило у вас?цены в наших городах расходятся не на много).
Там где туалет и детская,между ними закуток-это всю жизнь у нас кладовочка там была без дверок и просто полочки висели.Хочу ломать и расширять туалет, поставить там душевую кабину.Можно поставить вопрос иначе - Можно ли сделать гостевой и наш туалет хотя судя по размерам сам туалет выдается один
Или объединить эту кладовочку с детской (игрушки,шмотки), но детей у меня двое (пацаны-погодки),пока совсем маленькие.Одну им комнату или 2 делать или спальню нам оставить все же
Еще хочу лоджию утеплить и кабинет там сделать
Вот прилагаю план,простите великодушно, я не художник и не архитектор,вот, как вышло...оч. хочется советов, ибо пространство позволяет,а фантазии "0"
А потом каааак фотоотчет забабахать

[Astra39]

О у меня у свекрови первой , такая же почти квартира в Самаре... Только чего то на вашей схеме комната в 9 метров больше чем 12?

[Михалыч]

Похожая по планировке квартира была у меня на Камчатке... Только без лоджии и без наружной кладовки.

Насчет сноса стены между кухней и комнатой - поосторожнее. Как бы она несущей не оказалась...

[Света К]

А почему на двоих пацанов предполагается самая маленькая комната? Им тесно будет в 9 метрах, при имеющейся 12-метровой комнате - мальчишек все же туда.

По поводу перепланировок и сноса стен - это надо узнавать на месте. В питере одно, у вас другое, в москве третье - везде свои нюансы, не только по стоимости, но и то, что можно делать в Москве, например, в Питере нельзя. Порядок узаконивания разный. Так что это все Вы сможете узнавать только у себя.

ЛОмать стену между кухней и комнатой - сначала надо узнавать не несущая ли это стена. Если несущая - то нельзя, если ненесущая - то зависит от материала стен, от этажа и много чего еще.. Поэтому правильней всего будет пойти в свой районный ПИБ или хотя бы в жилконтору и там начать узнавать - кто и где и как занимается перепланировками.

[belly]

Сообщение от Света К

А почему на двоих пацанов предполагается самая маленькая комната? Им тесно будет в 9 метрах, при имеющейся 12-метровой комнате - мальчишек все же туда.

+10000000000
сама в новой квартире отдам не самую маленькую комнату ребенку. ему там и спать и играть и уроки в будущем делать

[Bella Julia]

Ой, у нас квартира (в Питере) точно такая же, только в другую сторону развернута и без кладовки!!! =) и лоджия перегородкой разделена на кухню и гостиную. Правда метраж 93кв.м. Мы тоже хотели снести стену или по крайней мере сделать большую арку между кухней и гостиной, но там оказалась стена несущая, а поскольку у нас и дом ещё монолитный, то сказали сразу, что ни в коем случае нельзя....Лоджию мы тоже утеплили, но не настолько чтобы там жить, я хочу там зимний сад с камелиями и ёлкой =) ...А Вы не хотите за счёт закутка перед самой маленькой комнатой, её увеличить? Чтобы стена от угла туалета сразу шла, у нас так, нет никакого закутка..и там хоть комната мальчикам, хоть спальня, все побольше. А ванную с туалетом объединить.

[Deya_Y]

Я бы подумала как из кухни, комнаты и коридора сделать кухню-гостиную и маленькую спальню, самую маленькую комнату увеличила бы за счет кладовки. Мальчишкам отдала бы по комнате.

[Olga_and_ko]

на плане ПИБа видно, какие стены несущие, а какие нет.
+1 объединить комнату и кладовочку, дверь перенести поближе к туалету
в туалете душ делать... не знаю... а надо ли? имхо, это для больших квартир

[КСЮСИНДА]

А я бы не стала комнату к кухне присоединять в крайнем случае кладовку с кухней соеденила.а 17м.комнату вам себе оставить .И детям по комнате

[Проня Павлова]

детям однозначно либо самую большую комнату, либо по комнате
у нас комнаты 18-14-12метров - даже мысли не было, что 18м не детская... а уж при немаленькой кухне - тем паче
и все ж, имхо - одна детская... у меня разного пола - а все равно вечно вдвоем...