Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[Pozitiv]

Сообщение от Глaфира

спасибо за надежду!!!
Ошибка понятна, покупаю комнату, в договоре прописали доли 35/42, а в закладной (и по паспорту 35,5/42,4. Но в письме ГБР пишет - закладная не соответствует договору. Договор мы уже переделали, у нас ППФ, так что проблемы нет. А вот сопроводиловку, как ее писать? Никто про нее не говорил ничего. В банке я уже была, они сказали, что доверенность мне не дадут, весь пакет будут забирать сами. В понедельник опять буду им звонить, тогда может, просить их не забирать закладную? ГБР говорят, банк должен забрать обязательно. А по сути, я бы просто принесла новую редакцию договора, больше ничего и менять не надо. Но ГБР требует каждому забрать весь пакет и все уперлось в закладную. Так обидно

Дробь должна быть или десятичной или обыкновенной. Нельзя написать 35.5/42.4. Это тоже не пропустят. Продавец чем владел, какой долей? Пляшите от его правоустанавливающего документа. Если у него в документе 35/42, то он продает именно столько, а Вы покупаете именно столько. В закладной должна стоять та же дробь. Уточните, где ошибка, там и исправляйте. Судя по тому, что УФРС настаивает на том, что надо забрать закладную, ошибка в ней.

[PimOS]

Сообщение от Глaфира

я думаю, что это продавец предлагает не доданную сумму кредита гасить частями беспроцентно. Просто чтобы сделка не сорвалась, ведь обидно столько ждать, а теперь все сначала начинать

спасибо!

[Глaфира]

Сообщение от Pozitiv

Дробь должна быть или десятичной или обыкновенной. Нельзя написать 35.5/42.4. Это тоже не пропустят. Продавец чем владел, какой долей? Пляшите от его правоустанавливающего документа. Если у него в документе 35/42, то он продает именно столько, а Вы покупаете именно столько. В закладной должна стоять та же дробь. Уточните, где ошибка, там и исправляйте. Судя по тому, что УФРС настаивает на том, что надо забрать закладную, ошибка в ней.

продавец владел комнатой 35,5 м2 в квартире с жилой площадью 42,4 м2 В свидетельстве стоит 35/42. В форме 7 площадь стоит 35,5. Теперь уже не знаю, что исправлять
Если все же придется исправлять закладную, то точно по срокам не успеть

[Pozitiv]

Сообщение от Глaфира

продавец владел комнатой 35,5 м2 в квартире с жилой площадью 42,4 м2 В свидетельстве стоит 35/42. В форме 7 площадь стоит 35,5. Теперь уже не знаю, что исправлять
Если все же придется исправлять закладную, то точно по срокам не успеть

В договоре должна стоять 35/42, которой соответствует комната номер Х, площадью 35.5 кв. м.

[Глaфира]

Сообщение от Pozitiv

В договоре должна стоять 35/42, которой соответствует комната номер Х, площадью 35.5 кв. м.

Вот ужас! В договоре так и стоит, то есть придется переделывать закладную

[Pozitiv]

Сообщение от Глaфира

Вот ужас! В договоре так и стоит, то есть придется переделывать закладную

А как написано в закладной?

[Глaфира]

Сообщение от Pozitiv

А как написано в закладной?

В закладной как раз с дробями 35,5/42,4 И в отказе - несооветсвие закладной договору. Я спросила в ГБР, можно ли договор изменить, инспектор говорит, меняйте, что вам удобнее. Но ведь не она отказ писала

[malinovskaya]

кто нибудь поделитесь, пожалуйста, предварительным договором купли-продажи.
почта at@pro-sept.ru

[Глaфира]

Сообщение от malinovskaya

кто нибудь поделитесь, пожалуйста, предварительным договором купли-продажи.
почта at@pro-sept.ru

у меня был, но СБ его не принял. Сказали писать строго по той форме, что вручил инспектор СБ

[Pozitiv]

Сообщение от Глaфира

В закладной как раз с дробями 35,5/42,4 И в отказе - несооветсвие закладной договору. Я спросила в ГБР, можно ли договор изменить, инспектор говорит, меняйте, что вам удобнее. Но ведь не она отказ писала

Абал-деть! Неужели в закладной так дроби написаны????