порекомендуйте новичку надежного застройщика!! ))

[L.v]

Сообщение от Nyushka

Ну на счет других объектов Мегалита не знаю (хотя с этой фирмой тесно общалась, в ней уверена больше, чем в других), но на счет дома у Ледового не сомневаюсь, достроят точно, конечно с опозданием месяца в 3.

да у Ледового хорошо строят! там точно достроят! а вот у парка Есенина что-то тихо ....

[Pchelka_05]

Сообщение от Conquest

Темп всегда был мега-надежной конторой. А несколько лет назад они стали продавать квартиры только после сдачи дома и регистрации на себя права собственности. Это самый вкусный вариант - первая продажа от застройщика в новом доме.

Строят в основном панель (Гатчинский ДСК, 121 серия) с полной отделкой, вполне приличной кстати, но не для эстетов. Есть и кирпичные дома

А что там у них со звукопроводимостью? Я сейчас изучаю Темповские дома. Но там и недешево 75 т. метр выходит с их отделкой, зато плюс, что покупаешь уже собственность.
У меня подруга покупала треху на Пулковском шоссе, как то там у них комплекс называется, вроде тоже ГДСК, вполне приличный дом.

Только ведь Темп и ГСК разные конторы, просто строят из одного материала?

[Conquest]

Сообщение от Pchelka_05

А что там у них со звукопроводимостью? Я сейчас изучаю Темповские дома. Но там и недешево 75 т. метр выходит, зато плюс, что покупаешь уже собственность.
У меня подруга покупала треху на Пулковском шоссе, как то там у них комплекс называется, вроде тоже ГДСК, вполне приличный дом.

Только ведь Темп и ГСК разные конторы, просто строят из одного материала?

Как и во всех панельных домах со звукопроводимостью там попа полная, слышно все, но как правило в начале заселения, когда квартиры пустые, без мебели, по комнатам эхо гуляет. Когда дом обживается и заселяется - это уже не так заметно, хотя все равно слышишь соседей оч.хорошо.

Темп и ГДСК разные конторы, но на генподряде им 121 серию собственного производства строит ЗАО "Гатчинский ДСК". Например, дома Темпа на Бадаева и часть корпусов в "Антее" или "Пулковском Посаде" от ГДСК - один и тот же проект, с одинаковой отделкой и планировками.

[Pchelka_05]

Ага, ну спасибо! Вот у подруги как раз в Посаде, я на Бадаева смотрела на сайте.
В посаде у нее уже хороший ремонт и все очень прилично.
У нас в старом фонде в 504 серии тоже шумы слышны, это примерно тоже самое или 121 хуже?
Мне просто ужасов про кипрично-монолитные и их звуки рассказали, там вплоть до охов-вздохов все, так что монилит я из-за этого даже не смотрю, да и он дороже.

[Conquest]

Монолит - он скорее при ремонтах менее комфортен, грохот передается по всему стояку. В проживание не сказал бы что все слышно, но опять таки от соседей зависит.
И в кирпиче у кого-то слышимость ужасная, хотя я не жалуюсь и о наличие соседей вспоминаю только когда соседский сын-школьник смотря Зенит орет "гооооооооооол!". Иногда он меня перекрикивает

Все строго индивидуально. Зависит даже от того, из какого материала сделаны межквартирные перегородки, к чему примыкает квартира. И от соседей и степени активности их отдыха конечно

[LERAPUSOLEG]

Сообщение от lidok.v

да у Ледового хорошо строят! там точно достроят! а вот у парка Есенина что-то тихо ....

Там же только падушку залили, выжидают
Я вот то же этим объектом заинтересовалась, уж больно цены заманчивые......

[Зайчона]

Сообщение от Tati-ana

Лет пять назад посещала курсы по недвижимости. На тот момент самыми надежными считались Ленспецсму и ЛЭК. Сейчас не знаю, но не думаю, что что-то кардинально изменилось.

ЛЭК? Он и спонсировал, небось, эти курсы. В общем, на ЛЭК лучше не полагаться. Они, конечно, строятся, сдают, НО очень много у них косяков (и даже косяков в элитных домах) и дома сдаются без воды, электричества и т.п. ... (муж там работает и много чего рассказывает).


Мы купили квартиру в Петрополе. Петрополь продает квартиры от застройщика Инкорстрой-58. Купили в доме класса комфорт. Дом сдали ровно в срок, претензий к квартире мы почти не имели (не считая трещин в стяжке)..Так же после нашего дома они сдали еще 2-все ровно в срок

[Бараш]

Ну не знаю про мегалит... что то дом вторая очередь у ледового с декабря по-моему и не изменилась... заманивают скидками, чтобы свои котлованы поднять выше забора... я в стройку сейчас вообще не вписывалась бы ни за что. Мы купили в октябре 2008 квартиру в сданном доме, а смотровые только сейчас получаем, ключи к сентябрю дай бог дадут.... так что ну ее на фиг эту стройку.... Все сказанное ИМХО.

[3лыдень]

в стройку сейчас вписываться - безумие. особенно если стройка меньше 30%

[Pchelka_05]

Сообщение от 3лыдень

в стройку сейчас вписываться - безумие. особенно если стройка меньше 30%

Я бы сказала меньше 90%. наблюдаю стройки, где почти подведены дома и все стоит. НафиХ такое счастье.