Сколько заплатить агенту?

[gaster13]

Сообщение от Tartila_N

Я не уверена конечно))) Спасибо за ответ.

да пожалуйста)

[Kuzal]

Народ, вы чо??? Где вы в изначальном посте ТС увидели вопрос "Как кинуть агента?" Там был совершенно другой вопрос - как поступить, если не было не то, чтобы письменного договора, но даже устных договоренностей. Причем, по словам ТС, агенту задавался такой вопрос ДО, но она от ответа на него уходила. Раз не договорились ДО, значит надо договариваться ПОСЛЕ. И только договариваться, тем более, что ТС кидать агента не собирается, иначе этого вопроса здесь бы не было и агент совершенно заслуженно получил бы максимум уже предлагаемый тут чупа-чупс.

И это должно стать хорошим уроком агенту - цену надо обозначать ДО, а не ПОСЛЕ. Где вы видели кинотеатр, например, в котором вход бесплатно, а выход - платно, причем цену вы узнаете только на выходе после сеанса? Мы же не в Африке, где залезть на верблюда рубль, а слезть 10

P.S. Неужели агентов так часто кидают, что они в достаточно безобидном вопросе увидели такую красочную картину профессионального кидка агента злобным продавцом? А некоторые еще и оскорблять ТС начали на ровном месте. Ну вы, блин, даете...

[ellenka77]

Сообщение от Julia30

Посмотрела профиль ТС. Ей и так уже за что-то в жизни сильно аукнулось. За отношение к людям, видимо.
И всё равно ей невдомёк, что она живёт в социуме, а не в вакууме.

Сообщение от *Josephine*

Главное, чтобы Вам не аукнулось за такие слова. Как такое вообще можно писать?

+1000...
Сорри, что не по теме, но просто в шоке от такого заявления мамы двоих детей!

[Dayler]

Сообщение от Tartila_N

Я не ною, я пытаюсь понять за что такие деньги!!! Я согласна, я незнаю как проводить сделки, у меня своя работа и я в своей работе шарю))) Может и наберусь смелости и попробую своими силами, но я только со всех сторон слышу, что без агентов нам не купить квартиру и что не сможем сами грамотно провести сделку...у меня просто от этого создаётся мнение, что без агентов ну вообще ничего нельзя. Если бы суммы были поскромнее, тогда всё ОК! Но суммы не маленькие)))
Я никого не хотела обидеть и я не канючу тем более!!!

ерунда полная! я покупал квартиру без агента, с нуля. ну то есть до покупки я вообще понятия не имел как это все происходит и что к чему. и ничего, разобрался.

да, в самые важные моменты я привлекал грамотного юриста - у меня сделка была со сложностями (ипотека, встречка, две ячейки в разных местах). но это юридическое сопровождение обошлось мне в 20тыр, и я считаю это адекватной ценой в моем случае.

а вот у продавца (женщина 45 лет, всю жизнь работала поваром) был агент, который содрал с нее 150тыр...

а все разговоры о том, что "без агентов ничего нельзя" агентами же и распространяются! оценивайте свои силы: понятно, что 45-летняя кухарка вряд ли справится сама, а вот человек помоложе, с высшим образованием + умением пользоваться интернетом вполне способен разобраться во всем сам.

[Pozitiv]

Сообщение от Dayler

ерунда полная! я покупал квартиру без агента, с нуля. ну то есть до покупки я вообще понятия не имел как это все происходит и что к чему. и ничего, разобрался.

да, в самые важные моменты я привлекал грамотного юриста - у меня сделка была со сложностями (ипотека, встречка, две ячейки в разных местах). но это юридическое сопровождение обошлось мне в 20тыр, и я считаю это адекватной ценой в моем случае.

а вот у продавца (женщина 45 лет, всю жизнь работала поваром) был агент, который содрал с нее 150тыр...

а все разговоры о том, что "без агентов ничего нельзя" агентами же и распространяются! оценивайте свои силы: понятно, что 45-летняя кухарка вряд ли справится сама, а вот человек помоложе, с высшим образованием + умением пользоваться интернетом вполне способен разобраться во всем сам.

Речь не идет о том, можно или нельзя без агента. Обсуждается, что если обратился - плати. Если можешь сам, то не обращайся и не плати.
Конечно агент допустила грубую ошибку не договорившись заранее о цене вопроса. Могу предположить, что рассуждала она примерно так: "В агентстве бы взяли за эту работу 100-150 т.р., но у нас неформальные отношения и без агентства, так что я готова снизить комиссионные до 50 т, это же в 2-3 раза ниже общепринятых, значит продавца/подругу точно устроит" Оказалось нет.
Это урок. Надо всегда помнить о том, что одни и те же события люди воспринимают и оценивают по разному.

[gaster13]

Сообщение от Dayler

ерунда полная! я покупал квартиру без агента, с нуля. ну то есть до покупки я вообще понятия не имел как это все происходит и что к чему. и ничего, разобрался.

да, в самые важные моменты я привлекал грамотного юриста - у меня сделка была со сложностями (ипотека, встречка, две ячейки в разных местах). но это юридическое сопровождение обошлось мне в 20тыр, и я считаю это адекватной ценой в моем случае.

а вот у продавца (женщина 45 лет, всю жизнь работала поваром) был агент, который содрал с нее 150тыр...

а все разговоры о том, что "без агентов ничего нельзя" агентами же и распространяются! оценивайте свои силы: понятно, что 45-летняя кухарка вряд ли справится сама, а вот человек помоложе, с высшим образованием + умением пользоваться интернетом вполне способен разобраться во всем сам.

Опять 25. Кроме слухов о том что все можно сделать БЕЗ агентов ничего другого здесь не распространяется. В 50-й раз повторяю НИКТО НИКОГО не заставляет пользоваться услугами агентов. Чего вы верещите? Это же РЫНОК, захотел купил не захотел не купил. ВСе просто как 2Х2.

[elena02]

Не одна Вы в шоке!

Тупость,глупость и хамство! вообщем-то не по теме,но читать"перлы" той дамы дико...

[Pozitiv]

P.S. Неужели агентов так часто кидают, что они в достаточно безобидном вопросе увидели такую красочную картину профессионального кидка агента злобным продавцом? А некоторые еще и оскорблять ТС начали на ровном месте. Ну вы, блин, даете...

Порядочных людей гораздо больше, чем тех, кто советует расплачиваться конфетами и чупсом. , но на форуме так часто звучит призыв не выполнять или частично выполнять свои обязаельства, что такие темы непременно перерастают в конфликтные.

Я не про этот конкретный случай, а про тенденцию в целом.

[AnnaYP]

Сообщение от elena02

Не одна Вы в шоке!

Тупость,глупость и хамство! вообщем-то не по теме,но читать"перлы" той дамы дико...

+много.

[Dayler]

Сообщение от Pozitiv

Речь не идет о том, можно или нельзя без агента. Обсуждается, что если обратился - плати. Если можешь сам, то не обращайся и не плати.
Конечно агент допустила грубую ошибку не договорившись заранее о цене вопроса. Могу предположить, что рассуждала она примерно так: "В агентстве бы взяли за эту работу 100-150 т.р., но у нас неформальные отношения и без агентства, так что я готова снизить комиссионные до 50 т, это же в 2-3 раза ниже общепринятых, значит продавца/подругу точно устроит" Оказалось нет.
Это урок. Надо всегда помнить о том, что одни и те же события люди воспринимают и оценивают по разному.

да ладно, какие 100-150тыс? покупателю?? я в начале своего пути звонил в агентства, спрашивал сколько будет стоить полное сопровождение сделки для покупателя - озвучивались суммы 20-50тыс. так что запрашиваемые подругой 50тыс - это верхняя планка, даже с учетом найденного покупателя и ажно 2'х просмотров

Сообщение от gaster13

Опять 25. Кроме слухов о том что все можно сделать БЕЗ агентов ничего другого здесь не распространяется. В 50-й раз повторяю НИКТО НИКОГО не заставляет пользоваться услугами агентов. Чего вы верещите? Это же РЫНОК, захотел купил не захотел не купил. ВСе просто как 2Х2.

да нет никаких слухов! это реальная практика: куча людей совершили какие-то манипуляции с недвигой без всяких посредников. я через свою сделку видел, что агент продавца-кухарки получил свои 150тыс ну практически ни за что, еще и условия закладки в ячейку прохлопал - у меня был момент, когда я мог получить доступ к ячейке и забрать оттуда все, при том, что документы на регистрацию были уже в ГБР - то есть я реально мог людей оставить и без денег и без квартиры! и человек за такую "работу" получил 150тыс!