Строить ли дачу из бруса осенью?

[Lycia]

Сообщение от dеsert

Спасибо большое за предложения проектов. Наверное мне нужен свой, дом же надо регистрировать, пусть даже это и садоводство.

Девушки, а что скажите про оцилиндрованный брус? У нас сосед поставил сруб - такая красота..... Вчера ездили на участок - возили прораба, который будет ровнять и отсыпать.... просто загляделась на соседский дом.

Мы скажем , что- это супер ,но цена

[ромaнтика]

муж посчитал, что то, что мы хотим по размеру (газобетон,обложенный кирпичом рваным с штукатуркой внутри окраска или обои, или каркас\брус обложенный кирпичом + отделка гипроком, окраска внутри 10х11 ) Равно по стоимости оцилиндровке 9х10.
Единственное, сруб тяжелее газобетона и фундамент точно нужен будет плита.
Зато никакой отделки.
Но не будет ли в нем холодно зимой?
Мы собираемся наездами на выходные и на новогодние праздники.

[ПростоТак]

Сообщение от dеsert

муж посчитал, что то, что мы хотим по размеру (газобетон,обложенный кирпичом рваным с штукатуркой внутри окраска или обои, или каркас\брус обложенный кирпичом + отделка гипроком, окраска внутри 10х11 ) Равно по стоимости оцилиндровке 9х10.
Единственное, сруб тяжелее газобетона и фундамент точно нужен будет плита.
Зато никакой отделки.
Но не будет ли в нем холодно зимой?
Мы собираемся наездами на выходные и на новогодние праздники.

мы сейчас ставим оцилиндрованный сруб 8*6 с мансардой, фундамент винтовые сваи. Заказывали в Питерской фирме. Сейчас его рубят, через неделю начнут ставить на участке. Они же нам сделали проект для регистрации

[ромaнтика]

Сообщение от ПростоТак

мы сейчас ставим оцилиндрованный сруб 8*6 с мансардой, фундамент винтовые сваи. Заказывали в Питерской фирме. Сейчас его рубят, через неделю начнут ставить на участке. Они же нам сделали проект для регистрации

Скажите пожалуйста во сколько вам это все обошлось. Сруб с перегородками?
И если можно контакты фирмы.

И почему Вы выбрали винтовые сваи а не плиту?
Ведь все в один голос говорят, что технология новая, и положенный срок эти дома не отстояли, чтобы говорить,что проверено временем.
А вдруг сруб поведет? что тогда делать?

[Lycia]

Сообщение от dеsert

Скажите пожалуйста во сколько вам это все обошлось. Сруб с перегородками?
И если можно контакты фирмы.

И почему Вы выбрали винтовые сваи а не плиту?
Ведь все в один голос говорят, что технология новая, и положенный срок эти дома не отстояли, чтобы говорить,что проверено временем.
А вдруг сруб поведет? что тогда делать?

не экономьте на фундаменте- не советую

[lazanyuta]

Сообщение от ПростоТак

мы сейчас ставим оцилиндрованный сруб 8*6 с мансардой, фундамент винтовые сваи. Заказывали в Питерской фирме. Сейчас его рубят, через неделю начнут ставить на участке. Они же нам сделали проект для регистрации

пожалуйста, не поделитесь ли координатами этой Питерской фирмы? А фундамент они тоже делали? Если не секрет, во сколько обошелся по цене фундамент, проект сруба и собственно сам сруб?

[Наталъя]

Сообщение от Пыш

А что у вас по деньгам получилось? С кем решили работать?

построились у Смирнова, довольны.

Сообщение от Пыш

. Точно поняла, что дома "под ключ" с конфетной ценой полная лабуда и если посмотреть из каких материалов они строят, такой дом ты уже не захочешь

Вот тут сммею оспорить:

Сообщение от Пыш

. .
Вот мое техническое задание (это конечно, не конечный вариант , но нужно было от чего то отталкиваться) Если будут комментарии - буду очень благодарна.

Возведение дома из профилированного бруса 6.2*7.7 с ломаной крышей. Удаленность от СПб – 30 км. Время постройки – осеннее\зимний период.
1. Стены, фронтоны и перегородка 1этажа выполняются из профилированного бруса. Размер 100*150.
2. Крепление бруса производится на деревянные нагеля с шагом 0.5-1м каждые 2-3 ряда, с прокладкой джутового полотна.
3. Рубка углов и стыков производится в пол дерева.
4. Стропила и лаги 1 и 2 этажей выполняются из доски 50*150 с шагом 0.6м. Стропила и лаги не составные.
5. Нижняя обвязка производится из бруса 150*150.
6. Центральный брус под лаги 2 этажа выполняется из бруса 100*150.
7. Кровельное покрытие – Ондулин с коньком.
8. Гидроизоляция кровли – пленка ИЗОСПАН .
9. Обрешетка кровли выполняется из необрезной доски (без коры), размером 25*100. Настил обрешетки согласно теxнологии.
10. Все деревянные элементы на момент приемки строительства должны быть без видимыx следов поражения грибком.
11. Все деревянные элементы, соприкасающиеся с фундаментом, проложить через рубероид в два слоя.
12.Высота 1этажа – 2.5м, высота 2этажа – 2.3м
13. Вся древесина, за исключением профилированного бруса, обрабатывается антисептиком.

1. Стены придется утеплять, если планируете приезжать зимой.
2. т.е. два венца из трех у Вас получаються не закрепленными? (Мы нагеля ставили во все венцы)
3. не хотите углы т.н. "теплый угол", его еще называют с курдюком?
4. Боюсь, что с лагами в 6,5м у Вас возникную сложности. Пиломатериалы, как правило, 6-ти метровой длины.
9. необрезная доска, чаще всего плохого качества, как минимум сырая. или Вы планируете купить ее заранее и сушить в штабеле?
11. посмотрите (не помню как называется) типа рубероида, но с битумным покрытием, которое можно нагреть и оно склеивается.
13. я бы наоборот пропитала брус и лаги, а все остальное не обязательно (но желательно)

Сообщение от dеsert

Девушки, а еще по поводу проекта. Надо обязательно платить фирме архитектурой, покупать проект? или просто достаточно посмотреть в инете планировку и построить самому? как думаете?

Если Вы строите дом для постоянного проживания с пропиской, то Вам потребуется официальный проект для регистрации Вашего строения. так же как и заключение местного архтектора.

[ПростоТак]

Сообщение от dеsert

Скажите пожалуйста во сколько вам это все обошлось. Сруб с перегородками?
И если можно контакты фирмы.

И почему Вы выбрали винтовые сваи а не плиту?
Ведь все в один голос говорят, что технология новая, и положенный срок эти дома не отстояли, чтобы говорить,что проверено временем.
А вдруг сруб поведет? что тогда делать?

Наверно мы решили быть первопроходцами А если серьезно: очень много консультировались со строителями и ни один из них не сказал, что винтовые сваи это плохо. Перечитали кучу форумов и везде "всяк кулик хвалит свое болото" (т.е. свой фундамент). Мы остановились на этом. У нас нет возможности жить на участке и контролировать процесс залития плиты, а если его не контролировать, то гарантии его качества нет.

Сообщение от Lycia

не экономьте на фундаменте- не советую

Особую экономию я не обнаружила. Стоимость 12 свай под на дом равна 70000 руб.

Сообщение от lazanyuta

пожалуйста, не поделитесь ли координатами этой Питерской фирмы? А фундамент они тоже делали? Если не секрет, во сколько обошелся по цене фундамент, проект сруба и собственно сам сруб?

Координаты пока давать не буду, вот когда срубят дом, тогда дам. Фундаментами они сами не занимаются, они только рубят дома. ПРоект они нам делали по нашим наброскам. У нас это будет гостевой дом - баня. 1 этаж - баня, 2 - мансарда. Стоимость сруба 260 тысяч руб (с доставкой и установкой).

[Alla_77]

dеsert, винтовые сваи - это не новая разработка, это разработка военных 70-х годов, просте теперь их стали использовать в строительстве частных домов.
ПростоТак, правильно считает, что если нет возможности контролировать процесс заливки фундамента, то лучше выбирать сваи. Пишу по нашему опыту, при заливки фундамента у нас плохо утромбовали песок, в итоге фундамент просел и дом повело. Фундамент для гаража и веранды мы уже делали на винтовых сваях

[ta_nya]

Сообщение от ПростоТак

мы сейчас ставим оцилиндрованный сруб 8*6 с мансардой, фундамент винтовые сваи. Заказывали в Питерской фирме. Сейчас его рубят, через неделю начнут ставить на участке. Они же нам сделали проект для регистрации

Оцилиндровку разве рубят?
Я думала она вся промышленного производства... ровненькая такая...