Помогите определиться с местом покупки участка

[julek]

Сообщение от Don&Magdalina

В самой Вырице есть только 2 садоводства - Поляна и Радуга: они маленькие, примыкают непосредственно к посёлку, и о них вообще мало знают. Продажи в них редки и земля там дорогая.

Что Вы называете садоводствами Вырицы? В Красницах сейчас недёшево. Плюсы - близко Вырица, Оредеж. Можно купаться и в Суйде. Удобно добираться - ближе, чем в Вырицу (на машине менее часа). Можно на электричке.
Минусы - садоводства большие. Есть довольно низкие места.

Ещё очень большой массив около Вырицы - это Ухта. Все его плюсы перекрывает один гигансткий минус - между СНТ "Белогорка" и Куровицами есть мусорный полигон. Там планируется строительство мусороперерабатывающего завода. Полигон даже с трассы видно. А запах...

Не знаю, живем мы постоянно в Ухте, нет никакого запаха!!! Запах только, когда проезжаешь мимо этой свалки. Вот в СНТ "Белогорка" да, а в нашем садоводстве запаха нет. Вы на 100 % уверены, что там бует строиться завод? Наш председатель как раз бьется о закрытии этой свалки. Однажды ее уже прикрыли на некоторое время, сейчас вроде опять работает, но... скажите мне, где еще кроме Лодейнопольского района у нас нет свалок и чистая экология? Нет ее по области давно. Надо в Сибирь ехать. Вон по Волхонскому шоссе горы-то какие, скоро застраиваться, наверное, будут, как элитное место вблизи города. Только горы эти - те же свалки бывшие. И так везде у нас. Я за наше садоводство! Автор, у меня как раз соседка участок продает 400 тыс. - 10 соток. Из минусов для меня - вода железистая очень, но она такая по всей Вырице в принципе. Мы тоже раскручиваем председателя на артезианскую скважину, но пока молчание. Ну и купаться... в сад-ве негде, а летом - минут 5 на машине, 10 минут на велосипеде, и Вы на р.Оредеж. Дороги нормальные. Зимой у нас дороги лучше, чем в Питере. Трактор чистит рах в два-три дня, а то и каждый, если снега много. Так что жить даже постоянно без проблем можно, что мы и делаем.

[МЕЗЯ]

Сообщение от Na33i

Участок пустой,без строений.Где Вы найдёте в 60км от города участок+дом за 300тыс?Это из области несбыточных мечт

А я не говорила про 300 тыс, да и вы вроде бы не писали цену, почему собственно вас и спросила. Спасибо!

[Tellura]

Не буду вступать в полемику где лучше где хуже - предоставлю информацию. На Мшинской этим летом участки 6 соток стоили 80-100 тысяч, 12 соток 150-200. Купить можно на прямую просто обходя садоводства, поскольку председатели знают кто у них продает из хозяев и заинтересованы чтобы участки были не заброшены. Информацию дают охотно и с радостью. Садоводства разделены достаточно большими лесополосами и найти участок с небольшим количеством соседей вполне реально. Купаться можно в речке, но она небольшая. Детям нормально бултыхаться, взрослым можно на машине ездить на озера. Лично для меня плюс что это большой массив, посольку в центральной части почта, медпункт с врачом, аптека и здоровенный рынок, привозят даже диваны на продажу. Фактически, можно все лето вообще не выезжать в город, посольку все необходимое там можно спокойно купить.

[Don&Magdalina]

Сообщение от julek

Не знаю, живем мы постоянно в Ухте, нет никакого запаха!!! Запах только, когда проезжаешь мимо этой свалки. Вот в СНТ "Белогорка" да, а в нашем садоводстве запаха нет..

В Белогорке конкретно воняет, мы там смотрели дом и разговаривали с жителями. Мимо же вообще не проехать с открытым окном, ужас.
А у вас какое садоводство, если не секрет?
Меня ещё то смущает, что уклон - в сторону Оредежа. Т.е. от этой свалки грунтовые воды идут как раз в строну реки по территории большинства СНТ. А колодцы не очень глубокие.

Вы на 100 % уверены, что там бует строиться завод? Наш председатель как раз бьется о закрытии этой свалки. Однажды ее уже прикрыли на некоторое время, сейчас вроде опять работает,

Да в чём же можно быть уверенной на 100%? По крайней мере, 3 года назад это было решено. Были такие планы. Мы точно уззнавали.
Да и потом - это не уровень председателя.

но... скажите мне, где еще кроме Лодейнопольского района у нас нет свалок и чистая экология? Нет ее по области давно. Надо в Сибирь ехать.

Не, ну всё же мусорный полигон - это не повсеместное явление. Уж если выбирать - то не рядом с ним дачу.

[julek]

Сообщение от Don&Magdalina

В Белогорке конкретно воняет, мы там смотрели дом и разговаривали с жителями. Мимо же вообще не проехать с открытым окном, ужас.
А у вас какое садоводство, если не секрет?
Меня ещё то смущает, что уклон - в сторону Оредежа. Т.е. от этой свалки грунтовые воды идут как раз в строну реки по территории большинства СНТ. А колодцы не очень глубокие.

Да в чём же можно быть уверенной на 100%? По крайней мере, 3 года назад это было решено. Были такие планы. Мы точно уззнавали.
Да и потом - это не уровень председателя.
Не, ну всё же мусорный полигон - это не повсеместное явление. Уж если выбирать - то не рядом с ним дачу.

Не секрет - "Мельничный Ручей".. Я не буду говорить про почву и прочее... Не спорю, не проверяли...Но,взять, например, карельский перешеек - курорт, а сколько там грязи на самом деле...
Я говорю конкретно про вонь. У нас ее нет. У нас скважина на 8 м - вода плохая, железистая. Соседи бурили 15, сдавали на экспертизу - пригодна к пищи (питью), но я бы пить не стала.

[БагИра]

в деревню постоянно ездим мимо Белогорки-ни разу не чуствовала там никакого запаха, в отличие от проезда поселка Новый свет, к примеру...

[Don&Magdalina]

Сообщение от julek

Не секрет - "Мельничный Ручей".. Я не буду говорить про почву и прочее... Не спорю, не проверяли...Но,взять, например, карельский перешеек - курорт, а сколько там грязи на самом деле...
Я говорю конкретно про вонь. У нас ее нет. У нас скважина на 8 м - вода плохая, железистая. Соседи бурили 15, сдавали на экспертизу - пригодна к пищи (питью), но я бы пить не стала.

Ааа, Мельничный ручей - с другой стороны от дороги. Т.е. если ехать от Куровиц к Вырице, то он слева, да? Это меняет дело с водой. Потому что, от мусорного полигона воды по грунту точно идут вниз, к реке, под всеми СНТ, которые там, справа от дороги.

А скажите, плиз, В Мельничном Ручье - там ещё и новая нарезка проводится? У нас друзья искали, так много видели объявлений.

Сообщение от БагИра

в деревню постоянно ездим мимо Белогорки-ни разу не чуствовала там никакого запаха, в отличие от проезда поселка Новый свет, к примеру...

Вы, наверно, имеете ввиду Белогорку - посёлок. Который на Оредежи, около Новосиверской. Очень красивые места там. А мы про маленькое СНТ Белогорка (массив Ухта). Оно ближайшее к мусорному полигону, метров 800.
Вот кто решил делать мусорную свалку рядом с СНТ????????????

А, может, и ещё где Белогорки имеются

[БагИра]

Сообщение от Don&Magdalina

.

Вы, наверно, имеете ввиду Белогорку - посёлок. Который на Оредежи, около Новосиверской. Очень красивые места там. А мы про маленькое СНТ Белогорка (массив Ухта). Оно ближайшее к мусорному полигону, метров 800.
Вот кто решил делать мусорную свалку рядом с СНТ????????????

А, может, и ещё где Белогорки имеются

да, да именно его...
помню еще Оредеж упоминаля
тогда сорьки-не поняли друг друга

[julek]

Сообщение от Don&Magdalina

А скажите, плиз, В Мельничном Ручье - там ещё и новая нарезка проводится? У нас друзья искали, так много видели объявлений.

Да, это сад-во слева. Участки нарезают.

[РыжаяЯ]

мы осенью купили 20 соток по 18 000 за сотку , В 145 км от Санкт-Петербурга по Киевскому шоссе, через город Луга (сейчас уже вроде бы подорожало ,но не навмного ) ,рядом о . врево (300 м ) ,в декабре оставалось еще 3 участва .