Используем Материнский Капитал в 2010 году на покупку жилья. Инструкция для чайников

[Клёпа-лёпа]

Сообщение от vasyatkina

Договор целевого займа, в котором указывается объект, под который Вы берете займ.
Мы прошли через это. ЮЛ деньги получило.
Пишите почту. Скину образец договора.

А можно мне тоже скинуть образец?
amer-elena@**********

[Клёпа-лёпа]

Спасибо за оперативность!
А не подскажете, в ПФ у Вас документы на покупаемое жилье спрашивали? После перечисления денег юридическому лицу Вы какие-нибудь документы (свидетельство о праве собственности на купленную квартиру, о долях детей в квартире, о прописке) в ПФ предоставляли?

[vasyatkina]

Сообщение от Клёпа-лёпа

Спасибо за оперативность!
А не подскажете, в ПФ у Вас документы на покупаемое жилье спрашивали? После перечисления денег юридическому лицу Вы какие-нибудь документы (свидетельство о праве собственности на купленную квартиру, о долях детей в квартире, о прописке) в ПФ предоставляли?

конечно, договор купли-продажи и все св-ва о соб-ти. Плюс справка от ЮЛ об остатке задолженности.

это мы предоставляли До перечисления денег ЮЛ. То есть когда писали заявление. После - ничего.

[Клёпа-лёпа]

Сообщение от vasyatkina

конечно, договор купли-продажи и все св-ва о соб-ти. Плюс справка от ЮЛ об остатке задолженности.

это мы предоставляли До перечисления денег ЮЛ. То есть когда писали заявление. После - ничего.

Спасибо!

[ДушкаОля]

Сообщение от vasyatkina

Девочки, я готова создать новый топ, но мне нуже подробно описанный опыт по каждому варианту реализации МК. Кто готов делиться опытом?

Итак, до исполнения ребенком 3-х лет:
1. Ипотека. Есть такие, кто гасил ипотеку МК? Опишите пожалуйста процедуру действий, какие документы, как погашали? Уменьшился ли в результате ежемесячный платеж или срок кредита?
2. Целевой займ. Здесь я сама всё распишу. Ну или кто еще проходил это, отпишитесь!

После 3-х лет.
Вариант наверное один - продавец ждет своих денег 2 месяца. Оля, Душка-Оля, попрошу скорее всего Вас описать Ваш случай.

я могу пока описать только до момента получения МК от ПФ продавцу. или дождаться получения денег? только добавлю сразу, что после 3х лет первый и второй варианты тоже подходят

[vasyatkina]

Сообщение от ДушкаОля

я могу пока описать только до момента получения МК от ПФ продавцу. или дождаться получения денег? только добавлю сразу, что после 3х лет первый и второй варианты тоже подходят

Давайте дождёмся когда продовец получит деньги.

[Клёпа-лёпа]

Сообщение от Клёпа-лёпа

Мы купили в рассрочку на 3 года двухкомнатную квартиру в строящемся доме, осенью дом будет сдан, но документы на право собственности будут готовы не раньше чем через 3 года ( застройщик не торопится с оформлением, в соседних домах люди по 5 лет живут без прописки и права собственности, хотя квартиры давно выкуплены). Рассрочку нам платить еще 1,5 года, поэтому МК в данном случае не применить. А является ли отделка (ремонт) в новой квартире улучшением жилищных условий? Возможно ли выделение денег из ПРФ на это?

Сообщение от Клёпа-лёпа

Сегодня пришёл ответ из Минрегионразвития, МК можно использовать также на погашение РАССРОЧКИ при покупке жилья как одного из видов кредитования, не дожидаясь свидетельства о праве собственности на покупаемую квартиру, но после достижения ребенком возраста 3 лет.

Не всё так радужно! Договор купли-продажи квартиры мы оформили предварительный (основной будет оформляться после окончания строительства дома), и как мне сегодня пояснила наша менеджер по продажам строительной компании, погашение рассрочки материнским капиталом на данном этапе невозможно, а основной договор компания планирует с нами заключить не ранее чем через год, то есть к моменту законного применения МК мы сами рассчитаемся за жилье Как обидно!!!

[Клёпа-лёпа]

Эх, не спится мне сегодня.
Девочки, кто использовал МК для строительства жилого дома в сельской местности, к Вам вопросы:
1. при первом посещении ПФ вы предоставляли копию договора строительного подряда или только разрешение на строительство ( в памятке об использовании МК непонятно про это написано),
2. для получения разрешения на строительство в какой организации заказывали градостроительный план земельного участка и схему планировочной организации земельного участка,
3. оставшиеся 50% суммы МК ПФ перевел строго спустя 6 месяцев после первого перечисления денег на Ваш счет или только после предоставления ему документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта (что это за документ и кто его выдает?)

[ЛоЛо]

я получила обе части МК под строительство дома в сельской местности своими силами.

1. никакого договора подряда и градостроительного плана нужно не было. Мною были предъявлены документы, подтверждающие права собственности на участок и разрешение на ИЖС (на тот момент - год назад - его выдавала адмиистрация сельского поселения на основании той же собственности на участок и кадастрового плана. Да, я еще чертеж от руки сделала. где будет дом стоять, а они себе перечертили).
2. ничего подобного с меня не требовали. Главный архитектор района, сказал, что планы - это для каких-то иных случаев.
3. оставшиеся 50% перевели не строго спустя 6 месяцев, спустя 6 месяцев я принесла в ПФ акт, подтверждающий то, что дом построен до стадии фундамент - стены - крыша, подготовленный местной администрацией за полчаса. Форму они по ссылке ПФ скачали в инете. И еще полтора месяца спустя получила остаток средств.

[Имале]

Сообщение от vasyatkina

можно до 3-х



Договор целевого займа, в котором указывается объект, под который Вы берете займ.
Мы прошли через это. ЮЛ деньги получило.
Пишите почту. Скину образец договора.

если не соржно, вышлите пожалуйста sova95@********