ДДУ или собственность - Littleone 2009-2012

ksesaga · 12.01.2011, 23:16

Подскажите пожалуйста,хотим продать квартиру,в ГБР она ещё не оформлена. Как лучше сделать,сначала оформить,а потом выставлять на продажу или можно продать с ДДУ?Будет ли это влиять на цену и кол-во покупателей?

Каришка777 · 12.01.2011, 23:17

если по ДДУ значит будет переуступка -5-10 % от рынка

digital · 12.01.2011, 23:24

если квартира в собственности, то существенно больше потенциальных покупателей, ибо возможна ипотека, субсидии, встречки ,

сам ДДУ зарегистрирован в ГБР?

ksesaga · 12.01.2011, 23:28

Сам ДДУ,да уже год.Мы на себя ещё собственность не оформили.

Каришка777 · 12.01.2011, 23:29

Цитата:

Сообщение от digital

если квартира в собственности, то существенно больше потенциальных покупателей, ибо возможна ипотека, субсидии, встречки ,

сам ДДУ зарегистрирован в ГБР?

+1

Ингвар · 12.01.2011, 23:34

Будет, но тут ещё вопрос в цене покупки. Т.к. если она низкая то ипотечники всё равно отваливаются на 3 года.

digital · 12.01.2011, 23:36

Цитата:

Сообщение от Ингвар

Будет, но тут ещё вопрос в цене покупки. Т.к. если она низкая то ипотечники всё равно отваливаются на 3 года.

смотрят на сколько низкая и готов ли автор платит налог

ктати налог все равно платить, так что я не вижу особой разницы с точки зрения налоговой продавать до или после оформления собственности

digital · 12.01.2011, 23:40

Цитата:

Сообщение от ksesaga

Подскажите пожалуйста,хотим продать квартиру,в ГБР она ещё не оформлена. Как лучше сделать,сначала оформить,а потом выставлять на продажу или можно продать с ДДУ?Будет ли это влиять на цену и кол-во покупателей?

вы в курсе что вам налог с продажи платить нужно будет?

ksesaga · 12.01.2011, 23:42

Я так понимаю,если я купила квартиру за 2900,а продам за 3100,то платить я буду с дохода 200т-26тр.

digital · 12.01.2011, 23:51

Цитата:

Сообщение от ksesaga

Я так понимаю,если я купила квартиру за 2900,а продам за 3100,то платить я буду с дохода 200т-26тр.

верно