Покупка квартиры в ипотеку: нужен ли агент?

[marusya2]

Вот собственно и задачка. Собираемся покупать квартирку в ипотеку, вот подали документы в сбер, теперь ждем-с Шансы наши вроде неплохие, просим немного, так что надеюсь, здесь все будет в порядке.
Вот я и думаю - нужен ли нам агент в принципе? Варианты я ищу сама. Квартиру проверяет банк. При этом, насколько я понимаю, агент такую проверку не ведет, а если и ведет, то никакой ответственности за ее результаты не несет. Зачем еще люди нанимают агентов (чур, не ехидничать! это я и сама умею).
Ваше мнение?

[Pchelka_05]

есть скольские мосенты уже после одобрения кредита и нахождения квартиры.
В том числе и в процессе сделки.
И опытный человек можеи их подсказать.
Тут уже описывали массу случаев, когда люди делали ошибки и потом разгребали.

Я бы брала специалиста на сопровождение сделки.

[marusya2]

[QUOTE=Pchelka_05;51675227]есть скольские мосенты уже после одобрения кредита и нахождения квартиры.
В том числе и в процессе сделки.
QUOTE]

А можно поподробнее? иил хотя бы ключевые слова, чтоб можно было поиском найти?

[a_inna]

Сообщение от Pchelka_05

есть скольские мосенты уже после одобрения кредита и нахождения квартиры.
В том числе и в процессе сделки.
И опытный человек можеи их подсказать.
Тут уже описывали массу случаев, когда люди делали ошибки и потом разгребали.

Я бы брала специалиста на сопровождение сделки.

Поддерживаю. Найти квартиру, проговорить основные моменты можно и самим. А вот проводить сделку, особенно при цепочках лучше со специалистом.

[marusya2]

Сообщение от a_inna

Поддерживаю. Найти квартиру, проговорить основные моменты можно и самим. А вот проводить сделку, особенно при цепочках лучше со специалистом.

так у нас и нет цепочки! меня разве должно волновать, что дальше делает продавец с полученными от меня деньгами?
Как называется в таком случае этот спецциалист? и он тоже тыщ за 100 поприсутствует на сделке? скока эти спецы берут за минимум работы?

[3лыдень]

огенты минимизируют риски

[a_inna]

Сообщение от marusya2

так у нас и нет цепочки! меня разве должно волновать, что дальше делает продавец с полученными от меня деньгами?
Как называется в таком случае этот спецциалист? и он тоже тыщ за 100 поприсутствует на сделке? скока эти спецы берут за минимум работы?

Если у вас прямая продажа, то все, конечно проще. Но у вас Сбер и он если мне не изменяет память требует предварительный договор купли продажи. Если вы подготовлены для его составления и согласования, то можно пробовать самим.
А так услуги агентов от 10-15 тр на сопровождение.

[Danusha2305]

Ни фига они не минимизируют, вообще непонятно за что такие деньги берут!" ИМХО агент не нужен, найдете квартиру сами , а банк ее проверяет, ему-то это тоже нужно, тем более все риски титул и т.д вы страхуете, вот за что при таком раскладе платить агенту?

[Danusha2305]

Хотя соглашусь с a_inna, можно взять агента на сопровождение. а можно и в нотариат обратиться, они тоже предоставляют эту услугу, гораздо дешевле.
А вы вторичку берете?

[marusya2]

Сообщение от 3лыдень

огенты минимизируют риски

ну-у, народ, объясните мне, тупой, КАК они это делают? что конкретно делает агент, чо минимизировать эти самые риски? и в чем они состоят, ежели квартиру проверяет сам банк, т.е. весьма заинтересованная сторона, и плюс к тому страхуется вся сделка? че-т я не понимаю...