Обмен 2-ки на 3-ку, кто делал, поделитесь опытом!

[ПолинаБелоснежкина]

Сообщение от президент

"Поменяли" однушку на двушку в своем же доме 606 серия. Доплата вышла 800т.р. Это нам еще повезло свою продать за хорошую цену! 2 сделки - продали, потом купили. Сначала тоже искали бабулю для обмена, но ушлые слишком попадались.

вот блин...((((
У нас квартира 44, а 3-ки по 50 метров. максимум на что нам хватит это 3-ка 60 метров.
Мне больше и не надо.
Узнавала про квартиры которые больше 60 метров (70 и т.д.) доплата ОТ миллиона.(((
на это денег точно нет((( миллион - это очень много......
Я по силам и средствам ищу.
Я да же на хрущёвку согласна 4-х комнатную, жила в такой, где комнатки по 6, 8, метров.
Зато у каждого свой уголок. есть окошки в каждой комнатке.
Да ванна малюсенькая.... и кухня....

[MILAYA]

Сообщение от ПолинаБелоснежкина

Я да же на хрущёвку согласна 4-х комнатную, жила в такой, где комнатки по 6, 8, метров.
Зато у каждого свой уголок. есть окошки в каждой комнатке.
Да ванна малюсенькая.... и кухня....

и нет балкона/лоджии

[Пользa]

Сообщение от MILAYA

и нет балкона/лоджии

зачем они нужны?

[Pozitiv]

Сообщение от ПолинаБелоснежкина

да, ипотека.... очень дорогое удовольствие((((
Сегодня поставила квартиру в интернете на обмен, вдруг повезёт.
О большой кухни, я только мечтаю....., разница - миллион...((((((

Совсем без "жертв" не получится. будьте к этому готовы. На мат. капитал согласится один из 100, при этом цену Вам поднимет так, что проще оплатить расходы по ипотеке и выбирать, а не брать то, что дают.
Вы сядьте и посчитайте. Если при обмене нужно около 1 млн., а при продаже покупке можно уложиться в 200-500 т., то с расходами на ипотеку (сколько конкретно?), Вы все равно будете в плюсе и достигнете цели.
При продаже и поиске продавца готового на мат. капитал, упустите покупателя и ничего не найдете или найдете что-то очень дорогое и не ликвидное.

[Satheda]

мне кажется, вы переоцениваете свою квартиру...

[ПолинаБелоснежкина]

Сообщение от Satheda

мне кажется, вы переоцениваете свою квартиру...

В смысле?
Я смотрела за сколько продают такие же квартиры от 3200 мил. (и это 1-й этаж, у меня 3-й, нормальный ремонт, стеклопакеты, метро перед домом, комнаты отдельные, лифт в доме новый, мне вообще сказали, что если продавать, то за 3400 - спокойно можно!)
Я не тороплюсь, пока надеюсь на обмен с доплатой.
за 3700 есть очень приличные трёшки.

[U2)]

Сообщение от ПолинаБелоснежкина

В смысле?
Я смотрела за сколько продают такие же квартиры от 3200 мил. (и это 1-й этаж, у меня 3-й, нормальный ремонт, стеклопакеты, метро перед домом, комнаты отдельные, лифт в доме новый, мне вообще сказали, что если продавать, то за 3400 - спокойно можно!)
Я не тороплюсь, пока надеюсь на обмен с доплатой.
за 3700 есть очень приличные трёшки.

не знаю как в Купчино, но на Звездной за 3500 можно найти только брежневки 43-45 метров с бабушкиным ремонтом.

[ПолинаБелоснежкина]

Сообщение от U2)

не знаю как в Купчино, но на Звездной за 3500 можно найти только брежневки 43-45 метров с бабушкиным ремонтом.

это 3-ки или 2-ки?
у нас просто 2-ка 44 метра.....

[U2)]

Сообщение от ПолинаБелоснежкина

это 3-ки или 2-ки?
у нас просто 2-ка 44 метра.....

2шки

[ПолинаБелоснежкина]

Сообщение от U2)

2шки

ой, получается моя квартира не так и мало будет стоить ура.
А то мне тут пишут, что я завышаю......
Как я поняла Самые дорогие 1-е.
Потом 2-ки.
А 3-ки, 4-ки - катируются меньше всего и стоят по доплате, реально на 300-500 тыс. всего дороже.