с чего начать подготовку документов для продажи?

[Olushka78]

Помогите сориентироваться!
Выставили квартиру на продажу, нужно к этой продаже готовиться. А как? Куда идти? Какие документы делать?
Смущает еще и неоформленная перепланировка.

С чего начать? Подскажите

[Ласто4ка]

Начните с кадастрового паспорт на квартиру.
Для продажи Вам потребуется:
Правоустанавливающий документ на квартиру (договор)
Свидетельство
Кадастровый паспорт
Согласие супруга продавца (если продаваемая квартира приобреталась в браке по возмездной сделке)

Покупатели наверняка запросят Ф9
Выписку из ЕГРП

[Смилла...]

Сообщение от Ласто4ка

Начните с кадастрового паспорт на квартиру.
Для продажи Вам потребуется:
Правоустанавливающий документ на квартиру (договор)
Свидетельство
Кадастровый паспорт
Согласие супруга продавца (если продаваемая квартира приобреталась в браке по возмездной сделке)

Покупатели наверняка запросят Ф9
Выписку из ЕГРП

А что такое выписка из ЕГРП и где ее берут, в ПИБе?

[261192]

Сообщение от Ласто4ка

Начните с кадастрового паспорт на квартиру.
Для продажи Вам потребуется:
Правоустанавливающий документ на квартиру (договор)
Свидетельство
Кадастровый паспорт
Согласие супруга продавца (если продаваемая квартира приобреталась в браке по возмездной сделке)

Покупатели наверняка запросят Ф9
Выписку из ЕГРП

кадастровый паспорт для сделки не нужен-он есть в деле,если ранее представлялся,выписку егрп и ф9 для сделки тоже брать нет необходимости

[ozhukov]

Сообщение от Смилла...

А что такое выписка из ЕГРП и где ее берут, в ПИБе?

В росрестре (бывший ГБР) на текстильщиков

[Ласто4ка]

Сообщение от 261192

кадастровый паспорт для сделки не нужен-он есть в деле,если ранее представлялся,выписку егрп и ф9 для сделки тоже брать нет необходимости

Совершенно верно,

Представление кадастрового паспорта такого объекта недвижимого имущества не требуется, если кадастровый паспорт,ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов, ссылку на которое необходимо сделать при подаче документов.

Сомневаюсь что ТС известен входящий номер под которым регистрировалась предыдущая сделка.

[avtoman]

выписку тоже не торопитесь брать...очень часто можно и без нее обойтись - все равно деньги не получите если не зарегистрируют квартиру, а покупатель деньги не потеряет...разумные покупатели идут на это...хотя и не всегда...

[ozhukov]

Сообщение от Ласто4ка

Совершенно верно,

Сомневаюсь что ТС известен входящий номер под которым регистрировалась предыдущая сделка.

А при чем здесь входящий номер - нужен номер кадастрового дела.
По моему его в свидетельстве пишут и на руках 2-й экземпляр остается.

[ozhukov]

Сообщение от avtoman

выписку тоже не торопитесь брать...очень часто можно и без нее обойтись - все равно деньги не получите если не зарегистрируют квартиру, а покупатель деньги не потеряет...разумные покупатели идут на это...хотя и не всегда...

+100
и ф.9. и ф.7. не надо заранее брать покупателе часто просят при них взять эти формы.

[avtoman]

о том и речь...хотя если есть время и хотите показать какие Вы белые и пушистые, то можно