Это нормальная практика кидняков у агенств при продажах?

[Avgusta]

Сообщение от NUORI

а-ха-ха! Назовите мне хоть одно аг-во (вопрос всем тут возмущающимся) которое
1. возьмет задаток а не аванс
2. оформит ПДКП с учетом что у нас не ипотека и не субсидия
...и я куплю у этого аг-ва квартиру!

Мне в Петербургской недвижимости предлагали именно такой вариант - ПДКП с продавцом, деньги (задаток) ему в руки (или в ячейку). Квартиру, правда, "с душком" пытались впарить . Может поэтому такая "цивильная" схема, чтобы покупатель не отмазался.

[Ямасара]

Сообщение от Avgusta

Мне в Петербургской недвижимости предлагали именно такой вариант - ПДКП с продавцом, деньги (задаток) ему в руки (или в ячейку). Квартиру, правда, "с душком" пытались впарить . Может поэтому такая "цивильная" схема, чтобы покупатель не отмазался.

Мы аналогично заключили ПДКП с продавцом в Петербургской недвижимости, задаток в ячейку, сейчас ждем сделку, отчитаюсь потом, как все пройдет.

[Думайка]

Сообщение от ХрюндельСПб

Вообще, конечно, виновна. В том, что связалась с профессионалами РН, которые похоронили очередную сделку.

А как же Ваша подпись ?

[Poliannka]

эх..посмотрела, у петербургской недвижимости одна гадость продается к сожалению (((

[Avgusta]

Сообщение от Ямасара

Мы аналогично заключили ПДКП с продавцом в Петербургской недвижимости, задаток в ячейку, сейчас ждем сделку, отчитаюсь потом, как все пройдет.

А продавец-то заложил в ячейку аналогичную сумму на случай срыва сделки по его вине? Или двойной задаток потом через суд взыскивать? просто интересно, насколько гарантированы интересы покупателей.

[asadova]

у каждого своя правда.. агенту надо было, чтоб хотя бы с Вашей стороны было все твердо. оно и было.

[Pozitiv]

Сообщение от NUORI

эх..посмотрела, у петербургской недвижимости одна гадость продается к сожалению (((

Ну можно подумать, что в ПН все сделки со встречками доходят до ума в сроки по договору. Не смешите.
Ну подписали Вы ПДКП, ну заложили деньги в ячейку под совместный доступ. Сделка не срослась. Как Вы вытащите деньги, если продавцы не придут в ячейку и будут Вас уговаривать подождать еще? В суд пойдете? будете годами ждать на съемном жилье решения суда? Суд точно обяжет продавцов продать Вам квартиру и выехать на улицу?

[Poliannka]

Сообщение от Pozitiv

Ну можно подумать, что в ПН все сделки со встречками доходят до ума в сроки по договору. Не смешите.
Ну подписали Вы ПДКП, ну заложили деньги в ячейку под совместный доступ. Сделка не срослась. Как Вы вытащите деньги, если продавцы не придут в ячейку и будут Вас уговаривать подождать еще? В суд пойдете? будете годами ждать на съемном жилье решения суда? Суд точно обяжет продавцов продать Вам квартиру и выехать на улицу?

ну вот видите -сами говорите что ПДКП не выход. Т.е. получается застраховать себя вообще никак не возможно.

[Pozitiv]

Сообщение от asadova

у каждого своя правда.. агенту надо было, чтоб хотя бы с Вашей стороны было все твердо. оно и было.

Агент продавцов должен все сделать для удовольствия своих клиентов. Не получается найти встречку? Цены ушли? Значит вернет аванс и выставит дороже.
Не скажет же агент своим клиентам: "Все Марьванна, завтра продаем квартиру, потому что у нашего покупателя заканчивается срок аренды, а Вы поживите у родственников или снимите квартиру пока мы не найдем Вам вариант, а если не найдем, то поедете туда, на что денег хватит, даже если оно будет хуже того. что мы продали". Бред?

[yardaeva]

Сообщение от Avgusta

я сразу сказала агенту, что никаких ПДКП я подписывать не буду, даже если у меня уже есть встречка, и соответственно никаких задатков принимать не буду. Нравится квартира: пусть ждут и надеются.

При таком раскладе цена должна была быть ну очень интересной...