Сдать дачу не хочу чтоб зря пропадала

[veronika-0309-v]

Сообщение от Взрослый папа

Простите....Здесь - о дачах для людей... Съем сараев для собак - тема мне не известная.

[veronika-0309-v]

Вообщем, внесла я залог, съездила вчера в гости к своим арендодателям. Дачка нам уж больно приглянулась, условия не ахти какие (но мы и деревне жили, на отсутствие сортира в доме особено не печалимся), зато место понравилось. И нам разрешили грядки сеять и парничок забацать и смородину оборвать.

[Itakas]

но получается 50 на 50 тогда уж..и собака может по грядкам пройтись и ребенок. и собака может извините в туалет ходить на участке и ребенок намусорить,от собаки шерсть и запах может быть в доме ,но и оребенок может обои разрисовать и на матрас пописать.. ...и т.д. и т.п..
а собака у наших родственников ,кстати,и клубнику с грядки тоже ест..

Да, конечно, всё именно так. Следить и воспитывать нужно и тех, и других. У нормального владельца, к слову, собаки выгуливаются как в городе, так и на даче - вне участка, надо просто поставить это условием, если есть сомнения.

Но категоричность предыщего оппонента имено насчет детей - это все же перебор. (по крайней мере именно потому что это форум родителей и тема именно про съем дачи и ягоды для детей).

Мне одинаково неприятно резанули глаз и высказывания про сарай для собак и урон от детей. Я бы особо не отделяла одного от другого. Съем, он и есть съем, а кто кому сдаст или не сдаст в аренду - это личное дело каждого, категоричность здесь вообще не уместна, имхо.

[ЮГ.]

А я сдала с первого раза вчера свой домик!Просто с облегчением,ибо эти просмотры и телефонные саги и Даче-это тяжела обеим сторонам...Отказала бывшим дачникам с трудом,хотя в прошлый сезон они нас так же подвели,только позднее...Хорошо сдавать дачу под конкретных людей,знаешь,что им надо-для ребёнка или собачки!С удовольствием сдавала бы дачу собаколюбам,но не со страшными собаками,ибо у нас лабра беззащитная и тихая...
Вот,дачников видела,теперь в доме ремонт закончим,порядочек наведу-и добро пожаловать!Каждый раз радуюсь,когда людям у нас нравится,я стараюсь...

[Менолли]

Ах,если бы знала ,что Вы сдаете ,подкинула бы пожилую пару с йорком-дивные люди...

[Panther]

Юг, а что почем у вас было? Чтоб в ценах ориентироваться.

[Smile]

Сообщение от Itakas

Зря смеётесь, бывает и такое и очень часто. Дети выростают, собаки остаются и они для многих тоже как дети. Снимают, конечно, не для собак, а для себя, но собак-то в городе не оставишь, да и собакам на даче гораздо лучше, чем в городе.

У нас соседи купили дачу во многом ради собаки, она у них была уже очень пожилая, сильно болела и на воздухе ей было лучше, так они много лет снимали дачи в Белоруссии на 1 месяц лета, а вот купили именно в первую голову ради собаки. Так что всякое бывает в жизни.

Сообщение от rabmil

Странно но в Финляндию ездят многие на выходные и мы в том числе, и не западло до 20 тыс за уикенд оставить, почему если у нас со всеми финскими прибомбахами 50т. в месяц дорого?

Вот и мы задумались на подобную тему, сами тоже в Финляндию ездим, правда чаще на денек, но кой-когда любим и коттеджик снять, особенно зимой, правда поездив так две зимы по коттеджам, построили на своих 12 сотках второй домик поменьше (топить легче) и эту зиму отрываемся и НГ на даче и все выходные там, заметно бюджетнее, чем в Финляндии.

Так вот на своих 12 сотках, даже имея два домика, но при этом 3 семьи, сдавать как-то не планируем, но соседский участок все пустует, нам пустырь пососедству не очень нравится, по многим причинам, и задумываемся мы все чаще его у соседа попробовать выкупить, но еще один участок как таковой нам без надобности, по крайней мере на лето, так вот есть мысль там построить домик аля финский коттедж для сдачи. Вытекает вопрос, вообще будет ли стоить этим заниматься и во что можно не вкладываться, а без чего уже будет совсем не то.

Пока мыслим так:
1. Заборчик (ибо для семьи с детьми это все же важно зачастую (у нас сынуля шилопоп еще тот, как тока ему год грянул мы 20 лет не думавшие о заборе, за 2 месяца забор поставили).
2. Домик. кухня-гостинная метров 12-15, спальня (вот тут вопрос, либо диван взрослым и кровать, либо двухярусную кровать внизу двуспальная чтобы была (у себя мы так сделали, но у нас весь домик 20м2 типа квартиры студии и туда мы поставили Икеевскую кровать со вторым ярусом). Тоже видимо метров 12-15 плозадью и санузел с сауной, бойлером и душем. (В обзем полный финский аналог, можно ради любопытства глянуть на сайте Санталахти). Открытая терраса чтобы там можно было посидеть отдохнуть.
3. Песочница (качели-карусели и тд и тп пока не знаю на первом этапе думаю скорее нет, чем да, если съемщики захотят, можно без супер денежных вложений сделать многое для деток, но там физические силы нужны, у нас в ближайшее лето-два своих таких возможностей не будет)
4. Газон. аля просто относительно ровная земля с травкой которая сама нарастет
5. Кустарники - этого добра не жалко, насажаем, вечно мучаемся от избытка этих самых ягод, которые тут очень бурно обсуждаются. Сморода, крыжовник, вообще неприхотливые, с нашей стороны уход минимальный нужен весна-осень, не проблема вообще. Сливы можно еще сажать, те кто до сентября снимать будут, успеют попробовать. Клубнику и что-то трудоемкое, конечно сажать не предполагается, так как не все будут за такими культурами ухаживать.
6. Место под грядки (по договоренности можем посадить зелень например, мотокультиватор есть нарезать 2 грядки в мае не проблема), все же мне кажется многим хочется на даче свой лучок-укропчик кушать, тем более трудозатраты на это минимальны.

По удаленности есть проблема, это ближе к Финляндии, чем к Питеру, за Выборгом Все магазины (ну в садоводстве, как тут уже писали, хлеб, мороженое и воду можно купить) соответственно в ближайшем поселке (это примерно 5-7 км) или в Выборге примерно 20 км.

Сдавать нам видится на сезон май-сентябрь, и, возможно, желающим переночевать по пути в Финляндию, например зимой, ну на НГ праздники можно, но в основном интерес есть сдавать семьям с детишками на лето и нашим веселее будет, если подружатся, ну как-то так видится, поэтому на это больше и ориентируемся пока в мыслях.

Ну остается вопрос многим ли понравится что хозяева живут по соседству, хотя у нас все есть на своем участке и надобность будет только одна, через этот участок очень удобно на колодец нас ходить, по прямой , но и об этом можно договориться, вообще предполагали за забором себе тропинку оставить чтобы на территорию не заходить.

Интересно мнение, стоит ли заморачиваться и каков будет адекватный ценник на такой домик?


ЗЫ: Не могу удержаться от обсуждения ягодного вопроса. У нас ягод, по крайней мере смородины и крыжовника всегда было много и у бабушки с дедушкой в деревне когда росли мы и сейчас у нас на даче, детей вот у нас не так много соседских, так иногда и уговариваем чтобы пришли поели, но мне при всех этих разговорах вспомнилась деревня, там не снимали дачу, а соседские дети приезжали к своим бабушке и дедушке, также как и мы,но им было строго запрещено ходить в СВОЙ огород и рвать там ягоды, все ягоды, собирались строго мамой, выдавались вечером по тарелочке, и то не часто, а все остальное шло на ЗИМУ и ВАРЕНЬЕ! У моей бабули, знающей про вот такое вот правило у них в семье было нам разрешено водить соседских детей в наш огород и кормить их там ягодами, сколько себя помню, мы наедались этими ягодами еще пока они были полуспелые, спелые потом мне были уже не особо интересны даже. Сейчас я понимаю и бабушкин интерес к такому поведению, я так особо ягодами не страдала (может потому что они не были под запретом), а за компанию с соседскими детьми тоже ходила и ела, а бабушка все время повторяла, что свежие полезнее, чем варенье....

К чему клоню, видимо просто есть такой тип людей, и даже не зависит это совсем сдают они дачу или не сдают, свои дети или чужие. Так что видимо действительно стоит этот вопрос уточнять сразу же и пытаться выяснить как человек относиться к ягодному вопросу.

[Взрослый папа]

Заморачиваться стоит всегда....Могу дать пару советов для Вашего проекта....

1. Планируемый вами вариант "финского домика" японского метража - идея плохая! Слишком мал! Нужно иметь хотя бы 2 спальни, гостинную(пусть с кухней )метров25кв. Все удобства.Такой дом на отдельном участке, при необходимости (или неудаче ) вы сможете, хотя бы продать и компенсировать затраты....
2. Идея сауны - хорошая, но строить ее нужно отдельно, пусть маленькую. Не любят у нас крошечно-электрические финские кабинки-сауны.
3.Участок должен быть обязательно автономен и огорожен.
4.Про ягодки-кустики забудьте и не заморачивайтесь! Арендатору они не нужны, на цену сдачи не влияют. ( исключения и личные примеры не приводить)

При выполнении этих пунктов, если рядом есть приличный водоем, лес... реально сдать на 5мес за 170 -200+....т.р. в Ваших местах. И на НГ - за 50-70 тыр ( неделя). Часто снимают и на выходные, каникулы детей.... с сауной.

Ваш крохотный проект не прокатит экономически по соотношению: вложено-получено...
Стоимость его будет с коммуникациями и т.д. немногим меньше предложенного мной, а реальная цена сдачи- меньше раза в 2 и более....
Успехов!

[ЮГ.]

Сообщение от Panther

Юг, а что почем у вас было? Чтоб в ценах ориентироваться.

У меня домик-2комн,кухня,веранда-отдельн.вход и территория,не говоря уже о ягодах всяких,плюс земелька под грядки,всё это по Выборгскому напр.в 10мин.ходьбы от Пасторского оз.,но мы тоже там же,в другом доме,но на этом же 12-соточном уч-ке-всё это 12тыс.в месяц+эл-во и газ.баллон.В будущее лето планирую наглядно отделить забором территорию,что пока сдаю без забора,т.е.прим.4-5соток и пусть резвятся дачники,как большие-вроде бы и без хозяев...Бывают же такие маленькие дачные участки-вот мой и будет таким сдаваться!
Насмешила фраза будущ.дачников про их дедушку"Он вам всё-всё поможет!Он так любит помогать,работать!..Только ему нужно всё объяснять,ничего же не умеет,руки растут вообще не оттуда..."Ой,как я это обожаю,честное слово!Да живите и радуйтесь,выращивайте кабачки-огурчики,спите спокойно,купайтесь,будьте довольны-для меня это лучшая "помощь"и радость!Я женщина трепетная,за всё переживаю,даже плохая погода-я виновата,наобещала купание,а идут дожди,например...
Не,у нас хорошо,мы и на болотное озеро сводим,и с ребёнком посижу,ежели что,и за грибочками сведём...Очень я люблю,когда всем(и нам!)хорошо!

[StreKоза]

Сообщение от Female

а дачи прямо спецом собачники и снимают в основном )))) ага..чтобы летом вывезти собачек на воздух)))).

ЛВ- сайт Питерских РОДИТЕЛЕЙ - а не питерских собаководов. И здесь в основной массе дачи снимают именно для того чтобы детей вывезти из пыльного и душного города...

Вы на ДО здесь еще разместите объяву- Сдам дачу на лето семье без детей...посмешите народ))))

Бывает и снимают.

И что теперь? Вы тут главная что ле?

Не говорите что мне делать и я не скажу куда вам идти

Сообщение от Female

Но категоричность предыщего оппонента имено насчет детей - это все же перебор. (по крайней мере именно потому что это форум родителей и тема именно про съем дачи и ягоды для детей).

Форум исключительно для родителей и о детя на пару разделов выше, вы слегка ошиблись. А здесь о дачах.