Сложная квартирная головоломка

[evra]

Люди добрые, помогите!! очень сложная задача! Сама уже ничего не могу придумать:

Есть 2 квартиры,каждая стоимостью около 3 млн. В первой (однакомнатной) живет мама, во второй (двухкомнатной) живет младший из двух сыновей. Надо:отдельная квартира для семьи старшего брата, и квартира для младшего и мамы. У мамы есть 1 млн, старший может взять кредит (ипотеку) на 1-1.5 млн. Как разделить между сыновьями 3 млн поровну, чтобы все остались с квартирами?? и не надо было оставаться на улице всем единовременно.
При этом в имеющейся двушке никто совместно жить не хочет и мама согласна переезжать только в новую квартиру.
Коротко...как то так...но еще есть множество нюансов...

[Музыка15]

Итого получается 8-8,5 млн. Есть вариант покупки 1-к. кв. каждому. Если 8,5 млн., то по 2,8 каждая квартира. Это могут быть, например, хрущи на 1 этаже минут 15-20 от метро. Правда, я не знаю, есть ли сейчас на вторичке квартиры за 2,8 с учетом роста цен. Если мама хочет новую квартиру, то тут либо вторая ипотека, либо стройка.

[evra]

При этом маме и младшему брату надо где-то жить. И младший брат должен иметь только 1.5 млн, т.е. ему никто не будет еще 1,5 дарить

[evra]

В том то и проблема,что нельзя просто все сложить и на 3 поделить, у каждого свои деньги должны остаться

[Скоро весна]

6 000 000/3 = 2 млн каждому
мама+1млн = 3 млн - однушку реально взять
ст. брат + 1,5 млн = так же реально
мл. брат - пока покупает хорошую ликвидную комнату, а когда дорастет до ипотеки, продает, добавляет деньги и берет однушку... ну или на что он там заработает

[Четна]

Если у младшего брата есть 1/2 от квартиры, стоимостью 3 млн, нет возможности жить где то еще, мама и старший брат не в состоянии субсидировать его, то почему вопрос стоит о квартире? Комнату ему или квартиру в ЛО.
А у мамы остается однушка и ее 1мнл. Старший брат тоже покупает отдушку.

[Хельга]

СтОит ли вообще квартиры трогать? Зачем?
Мамин 1 млн+ старшего брата 1,5 млн+ младший берёт кредит = вперёд и с песТней в светлое будущее приобретать квартиру младшенькому.
Старший может взять 1,5 под залог имеющегося жилья.Младший оформляет ипотеку.
Мамин 1 млн можно и вовсе не трогать.Большие уж маЛчики.Пусть сами немного поднапрягутся.

[masha_hayd]

я тоже не поняла...
че трогать маму и ее млн
-))))

[evra]

Так мама хочет новую квартиру. Причем либо новую однушку для нее, либо новую двушку для нее и младшего брата.

[evra]

А еще: младший (засранец) комнату и область не хочет!!! Его, по сути, на данный момент устраивает одному жить в двушке!!