"Веселуха" с АРЕНДОДАТЕЛЕМ!

[Азазелло]

Сообщение от Думайка

По-моему, тут "веселуха" именно с арендатором. У него закончился договор. За месяц предупредили, что продлевать договор не будут. Теперь "брат" хочет пожить октябрь в счет депозита.
Во-первых, по-моему, смысл депозита в ином - Вы сдаете назад квартиру в полном порядке, в каком ее получили - получаете свой депозит. Если сломали, порвали, поломали - это из депозита вычитается. А если в счет депозита пожить - а потом отдать квартиру в руинах - так потом из каких денег ее чинить, возмещать ущерб?
Во-вторых, если договор закончился и "брата" предупредили - возможно есть уже другой клиент на квартиру - и теперь "еще пожить" не получится...Надо было наверно раньше думать...
В-третьих, не странно ли, что владелец не хочет, чтобы "брат" жил - ни дни за деньги, ни октябрь, никак...Это ж надо было так достать арендодателя...
В-четвертых, у "брата" договор найма закончился. Легальных оснований находится в квартире нет...Может, ему и правда собрать вещи и съехать? Во избежания конфликта?

Сообщение от Думайка

Не удержусь - прокомментирую
Арендодатель вот с мамой все ходит - тюфяк, боится...
Зато наш герой -арендатор не такой. Он ВСЕ общение с арендодателем переложил на жену.
И - предполагая, что будет конфликт - раз договор закончился, а "брат" съезжать не хочет - предусмотрительно именно в момент прихода арендодателя - выпил снотворное и заснул. Конечно, пусть жена выслушивает, воюет...А когда проснулся - не вышел - а то бы дал в морду ). Ну если его жену обижали - может. и надо было дать в морду, а не прятаться в соседней комнате?
Вот уж "настоящий полковник"...

Агент? Знаете - о ком речь?
Сам "Герой" пожаловал? Ну заходи, поговорим.
Будет весело, особенно если придется привлекать ментов и прокуратуру.

[Азазелло]

Сообщение от Тропекана

Я всегда считала , что "прожить" за счёт депозита - нельзя . Депозит возвращается уезжающим жильцам , если квартира отдаётся в порядке ( отсутствие убытков , ломанной мебели , неисправной техники .... ! )

Думайка совершенно справедливо пишет - уезжайте , чего вы ждёте ? Только объясните хозяину прямо , когда точно последний день проживания , и потребуйте привезти залог . Увезите оттуда сови вещи , наведите порядок , и приготовьте его расписку . Тогда можно будет и претензии в суд предъявлять .
Пока же ваше ( т. е. брата ) поведение лично мне непонятно . Лично я ни разу не замечала - а жила много где - чтобы квитанции КУ задерживали - всегда давали несколько дней заплатить .
Я бы на первый раз простила , предупредив о расторжении договора , а дальше попросила бы от жильцов денег вперёд на своевременную оплату квитанций - я так и делаю , наш жилец - человек деловой , ему некогда мелочами заниматься

Послушайте, все это понятно, элементарно и можно обсуждать или нет.
В данном случае речь идет об угрозе жизни и здоровью. И о том, что люди имеют полное право жить до даты окончания договора, а это не 1 октября!

[Думайка]

Сообщение от Азазелло

Агент? Знаете - о ком речь?
Сам "Герой" пожаловал? Ну заходи, поговорим.
Будет весело, особенно если придется привлекать ментов и прокуратуру.

то есть мои слова - 100% попадание? Заметьте - всю информацию получаю только от ВАС
Это опыт, батенька, опыт

Слушайте - отличная мысль - вызывайте милицию, прокуратуру...Потом не забудьте написать нам - куда они Вас отправили - без договора, без регистрации, в чужой квартире...

[Азазелло]

Сообщение от Думайка

то есть мои слова - 100% попадание? Заметьте - всю информацию получаю только от ВАС
Это опыт, батенька, опыт

Слушайте - отличная мысль - вызывайте милицию, прокуратуру...Потом не забудьте написать нам - куда они Вас отправили - без договора, без регистрации, в чужой квартире...

В этом есть большие сомнения уже. Попадание Ваше смешное, потому как договор заканчивается 6 числа.
И такой "опыт" вызывает столь серьезные сомнения, что Не позорились бы, что ль.
Потому как ни милиция, ни прокуратура не может послать никуда, кроме как в суд обоих участников конфликта.
И по сабжу: заяву написать в ментовку и воспользоваться опцией "звонок другу" будет, я считаю - самое то!

[Тропекана]

Сообщение от Азазелло

Послушайте, все это понятно, элементарно и можно обсуждать или нет.
В данном случае речь идет об угрозе жизни и здоровью. И о том, что люди имеют полное право жить до даты окончания договора, а это не 1 октября!

Я так понимаю, что к 6 октября им надо освободить квартиру ? Они сказали хозяину , что безусловно так и сделают ?
На их месте , ИМХО , надо новых хозяев искать , срочно . Когда найдётся подходящая квартира - сразу же оплачивать , пока вариант не "ушёл" , и тут же переезжать .
А ждать до даты окончания договора - невыгдно , хороший вариант их ждать не будет .

У нас этот период занял две недели , например , потому что в будни - работа , новая квартира подвернулась со своими сроками сдачи , а бывшая хозяйка уже получила деньги за весь текущий период . Переезд занял все выходные . Потом пару вечеров приезжали , собирали остатки вещей и убирались . Потом уже приехала хозяйка , сразу - с новыми жильцами . Платили эти 2 недели за обе квартиры , что поделаешь ..

[Думайка]

Можно еще один вопрос - а какую квартиру снимает брат и почем? Дороже 15+КУ, или дешевле?

[Азазелло]

Сообщение от Тропекана

Я так понимаю, что к 6 октября им надо освободить квартиру ? Они сказали хозяину , что безусловно так и сделают ?
На их месте , ИМХО , надо новых хозяев искать , срочно . Когда найдётся подходящая квартира - сразу же оплачивать , пока вариант не "ушёл" , и тут же переезжать .
А ждать до даты окончания договора - невыгдно , хороший вариант их ждать не будет .

У нас этот период занял две недели , например , потому что в будни - работа , новая квартира подвернулась со своими сроками сдачи , а бывшая хозяйка уже получила деньги за весь текущий период . Переезд занял все выходные . Потом пару вечеров приезжали , собирали остатки вещей и убирались . Потом уже приехала хозяйка , сразу - с новыми жильцами . Платили эти 2 недели за обе квартиры , что поделаешь ..

Они уже сняли новое жилье, именно то, которое хотели - с охрахной в доме, парковкой и тд.
Завтра Газель забирает вещи и все - никаких проблем, но у хозяина были планы, как сегодня выяснилось, их "повоспитывать".
Они переезжали уже 2 раза за 7 лет, сейчас будет третий, так что знают - что это.

[Азазелло]

Сообщение от Думайка

Можно еще один вопрос - а какую квартиру снимает брат и почем? Дороже 15+КУ, или дешевле?

А Вам на фига??
Снимали за 16 000, 30 метров. Без охраняемой парковки.В квартире только кухонный гарнитур дешовый.
Щас сняли за 18 000, 40 метров, дом с парковкой, охраной и прочими удобствами. В квартире вся мебель и техника.
Новый дом в обоих случаях.

[Думайка]

Сообщение от Азазелло

А Вам на фига??
Снимали за 16 000, 30 метров. Без охраняемой парковки.В квартире только кухонный гарнитур дешовый.
Щас сняли за 18 000, 40 метров, дом с парковкой, охраной и прочими удобствами. В квартире вся мебель и техника.
Новый дом в обоих случаях.

Хамите...Не стОит...
По цене - золотое правило - если сдаешь дешево - выше вероятность проблемных жильцов...
ЧТД...

[Азазелло]

Сообщение от Думайка

Хамите...Не стОит...
По цене - золотое правило - если сдаешь дешево - выше вероятность проблемных жильцов...
ЧТД...

Вы серьезно? Расскажите че в этой фразе хамского, а?
И ЧТД -это че такое?