|
|
21.12.2011, 12:40
|
#1041
|
Элита
Регистрация: 17.10.2010
Адрес: Васька
Сообщений: 2 018
|
Цитата:
Сообщение от zoom
Интересно, что на это скажешь ? Все как ты хотел - конкретный вариант
Жк акварель, сдача в 2013, 36 кв м с чем- то, цена чуть больше 2500, полная отделка.
http://lidgroup.ru/special/
Интересно, хоть пиво проставишь или "еще один вентилятор"
|
где это вы полную отделку увидели?
там указано:
"•Подготовка квартир под чистовую отделку"
__________________
Я да, Я странная
"Путешествие в тысячу ли начинается с шага"
Лао Цзы (VI-V в. до н.э.)
|
|
Цитировать ·
|
21.12.2011, 12:44
|
#1042
|
Участник
Регистрация: 16.01.2007
Сообщений: 194
|
Цитата:
Сообщение от anton555
Проценты за кредит и рассрочку вы платите за возможность которую предоставляет застройщик или банк получить в дальнейшем квартиру, не имея сразу необходимой суммы, ZOOM беспроцентная рассрочка это то же самое, что беспроцентный кредит это миф
|
ну да, только мы обсуждаем конкретную покупку с реальным сроком въезда в квартиру/возможностью его сдать или продать в 2015 году. Это и надо учитывать при расчёте привлекательности того или иного варианта. Уже неоднократно об этом писал - вариант дороже, но с раньшим сроком готовности может быть привлкательней более дешевго с поздним сроком сдачи.
Цитата:
Сообщение от anton555
у застройщиков с рекламным слоганом беспроцентная рассрочка % по рассрочке заложен в стоимость квартиры, в этом плане у KVS все честно, 9% годовых и так мало это практически процент инфляции за год
|
не факт. я вот купил по акции 50% скидка, 10% первый взнос и рассрочка на 1.5 года, правда это была не квартира, а паркинг, но все же пример реальный. Ну это так что бы была конкретика - и к тому, что когда застройщику нужны деньги он идёт на многое.
Цитата:
Сообщение от anton555
Tatyana82 если бы дом сдавался в 2011 г. цена кв. метра была бы не 70 тыс. руб, а минимум 110 посмотрите аналогичные предложения, со сроком сдачи в 2011 году в Приморском районе
|
так мы про 2011 или 2014 говорим ?
Цитата:
Сообщение от anton555
|
выгодно головой думать
|
|
Цитировать ·
|
21.12.2011, 12:46
|
#1043
|
Участник
Регистрация: 16.01.2007
Сообщений: 194
|
Цитата:
Сообщение от Кроличьи Ушки
где это вы полную отделку увидели?
там указано:
"•Подготовка квартир под чистовую отделку"
|
смотрите квартиру за 2 524 с метражом 36.6. Там значок - "квартиры с полной отделкой"
|
|
Цитировать ·
|
21.12.2011, 12:48
|
#1044
|
Участник
Регистрация: 16.01.2007
Сообщений: 194
|
Цитата:
Сообщение от северо-запад
а чем гуси плохи с инвестиционной точки зрения? мне однушка (хотя не, евродвушка))) обошлась даже с учетом рассрочки квс в 2 400 с чем-то. Сейчас в построенном доме такую можно продать за 3100 - 3200. С учетом строительства рядом газоскреба, станции метро, скоростного диаметра, зоопарка)) лет так через 5-7, будет вполне себе как сдавать так и продавать. Если на последнюю очередь цены не залупят, возьму еще одну.
|
еще раз очень терпеливо. здесь люди конкретные и педантичные, считают каждый рубль, на лиричские отступления не ведутся... было четко сказано 2700 со сдачей в 2014. Причём тут ваши 2400 ?
|
|
Цитировать ·
|
21.12.2011, 12:55
|
#1045
|
Участник
Регистрация: 18.12.2011
Адрес: СПб..Приморский р-он
Сообщений: 118
|
Цитата:
Сообщение от zoom
дык это ты первым заговорил о комфорт-классе вот ты и говори про отличия
|
Полная чистовая отделка квартир, выполненная по авторскому дизайн-проекту, отделка улучшенного качества с применением импортных материалов включает в себя обои, ламинат, межкомнатные двери, сантехнику, отделку санузлов, электрическую разводку, звукоизоляцию, для отопления квартир будут использоваться радиаторы фирмы Kermi, лифтовые холлы, вестибюли, поэтажные коридоры, лестничные клетки, поэтажные тамбура сдаются с улучшенной отделкой, на каждую парадную предусмотрено 3-4 лифта компании Mitsubishi, современный вид домов и входных групп, ландшафтный дизайн, охраняемая территория с фонарным освещением, закрытые и открытые автостоянки, многоэтажный паркинг, современный физкультурно-оздоровительный центр с детским и 25-метровым взрослым бассейнами в двух шагах от комплекса (проектирует и строит КВС) - комфорт класс
|
|
Цитировать ·
|
21.12.2011, 12:56
|
#1046
|
Участник
Регистрация: 16.09.2011
Сообщений: 136
|
Цитата:
Сообщение от anton555
Проценты за кредит и рассрочку вы платите за возможность которую предоставляет застройщик или банк получить в дальнейшем квартиру, не имея сразу необходимой суммы, ZOOM беспроцентная рассрочка это то же самое, что беспроцентный кредит это миф у застройщиков с рекламным слоганом беспроцентная рассрочка % по рассрочке заложен в стоимость квартиры, в этом плане у KVS все честно, 9% годовых и так мало это практически процент инфляции за год Tatyana82 если бы дом сдавался в 2011 г. цена кв. метра была бы не 70 тыс. руб, а минимум 110 посмотрите аналогичные предложения, со сроком сдачи в 2011 году в Приморском районе
P.S ZOOM и Tatyana82 если вы утверждаете, что инвестировать деньги в Гуси не выгодно, еще раз приводите конкретные примеры куда выгодно, или вы считаете, что выгодно хранить их дома в чулках
|
кстати рассрочка квс далеко не подарок. Они проценеты начисляют не на снижаемый остаток, а тупо на всю сумму рассрочки. Если рассрочка на два с копейками года, то переплата получится как при ипотечной ставке в 17%.
|
|
Цитировать ·
|
21.12.2011, 12:58
|
#1047
|
Участник
Регистрация: 18.12.2011
Адрес: СПб..Приморский р-он
Сообщений: 118
|
Цитата:
Сообщение от zoom
ну да, только мы обсуждаем конкретную покупку с реальным сроком въезда в квартиру/возможностью его сдать или продать в 2015 году. Это и надо учитывать при расчёте привлекательности того или иного варианта. Уже неоднократно об этом писал - вариант дороже, но с раньшим сроком готовности может быть привлкательней более дешевго с поздним сроком сдачи.
не факт. я вот купил по акции 50% скидка, 10% первый взнос и рассрочка на 1.5 года, правда это была не квартира, а паркинг, но все же пример реальный. Ну это так что бы была конкретика - и к тому, что когда застройщику нужны деньги он идёт на многое.
так мы про 2011 или 2014 говорим ?
выгодно головой думать
|
ZOOM не вижу для себя пользы вступать с тобой в дискуссию, т.к ниочем
|
|
Цитировать ·
|
21.12.2011, 13:04
|
#1048
|
Участник
Регистрация: 16.09.2011
Сообщений: 136
|
Цитата:
Сообщение от zoom
еще раз очень терпеливо. здесь люди конкретные и педантичные, считают каждый рубль, на лиричские отступления не ведутся... было четко сказано 2700 со сдачей в 2014. Причём тут ваши 2400 ?
|
2 700 со всех точек зрения (как инвестиционных, так и всех прочих), учитывая застройщика, место, инфраструктуру, скорее всего реальные сроки, тоже считаю более чем нормальным предложением.
|
|
Цитировать ·
|
21.12.2011, 13:14
|
#1049
|
Участник
Регистрация: 16.01.2007
Сообщений: 194
|
Цитата:
Сообщение от anton555
ZOOM не вижу для себя пользы вступать с тобой в дискуссию, т.к ниочем
|
иными словами - аргументировано ответить нечего, т.е. слив. а как дышал...
|
|
Цитировать ·
|
21.12.2011, 13:14
|
#1050
|
Участник
Регистрация: 18.12.2011
Адрес: СПб..Приморский р-он
Сообщений: 118
|
Цитата:
Сообщение от zoom
еще раз очень терпеливо. здесь люди конкретные и педантичные, считают каждый рубль, на лиричские отступления не ведутся... было четко сказано 2700 со сдачей в 2014. Причём тут ваши 2400 ?
|
При том, что неделю назад было 2400, в феврале пустят в продажу последний корпус по таким же ценам
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|