Подскажите документы для продажи комнаты

[Олюсёна]

Подскажите,какие документы должны быть при продаже комнаты?
Согласие соседей,из комнаты все должны выписаться.А что еще?

[alinasss]

не согласие соседей (только собственников) - а либо отказ от преимущественного права покупки, либо просто направляете им через нотариуса извещение о продаже и ждете месяц с момента, как соседи их получат.
если есть несовершеннолетние собственники - разрешение органов опеки на продажу.
кадастровый паспорт + паспорт на квартиру, правоустанавливающие документы на комнату.
Из комнаты можно выписаться и после регистрации сделки в ФРС.

[Олюсёна]

Спасибо!
А еще подскажите,одна из комнат принадлежит городу.Нужен ли отказ города от покупки?

[alinasss]

Сообщение от Олюсёна

Спасибо!
А еще подскажите,одна из комнат принадлежит городу.Нужен ли отказ города от покупки?

Как-то дисскутировали на эту тему. Меня уверяли в том, что сейчас уже и не нужно, что типа город уже дал отказ от всех муниципальных комнат в СПб, и этот отказ лежит в ФРС. На всякий случай позвоните в жилищный отдел своего района и уточните

[Stefany]

Сообщение от alinasss

Как-то дисскутировали на эту тему. Меня уверяли в том, что сейчас уже и не нужно, что типа город уже дал отказ от всех муниципальных комнат в СПб, и этот отказ лежит в ФРС. На всякий случай позвоните в жилищный отдел своего района и уточните

Угу, есть такой. Специальным нормативным актом город отказался от приобретения любых долей в праве, за редким исключением.

[Олюсёна]

Большущее спасибо!

[Бэмби]

к вышеперечисленным документам неплохо бы еще и свежую выписку из ЕГРП добавить, ну и конечно же очень внимательно изучить архивную девятку

Я тоже хочу присоединиться, послушать.....

[Олюсёна]

Я тут рылась,искала необходимые документы.Вычитала,что еще + ко всему нужно :
1) выписка из домовой книги
2)копия финансово-лицевого счета
3) справка из налоговой об отсутствии задолженности
4) справка об отсутствии задолженности по коммун. платежам
5)справка из психдиспансера и наркодиспансера
6)Согласие супруга (или супруги)

Ужас.Сколько же времени занимает сбор документов?

[Хельга]

Сообщение от Олюсёна

Я тут рылась,искала необходимые документы.Вычитала,что еще + ко всему нужно :
1) выписка из домовой книги
2)копия финансово-лицевого счета
3) справка из налоговой об отсутствии задолженности
4) справка об отсутствии задолженности по коммун. платежам
5)справка из психдиспансера и наркодиспансера
6)Согласие супруга (или супруги)

Ужас.Сколько же времени занимает сбор документов?

Это где Вы такое откопали?
1.ПУД
2.Свидетельство о регистрации
3.Выписка из ЕГРП
4.Отказы от первоочередного права покупки сособственников ( в том числе ООиП,если имеется несовершннолетний сособственник)
5.ф.9
6.Кадастровый пспорт или тех.паспорт не более 5 лет "возраста".
7.Согласие супруга, если комната покупалась в браке.

УСЁ.