Как понимать агента? - Страница 8 - Littleone 2009-2012
   
Старый 15.11.2009, 18:03
ответ для digital , на сообщение « Ваша предположение насчет торга в... »
  #71
Хельга
Небожитель
 
Аватар для Хельга
 
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551


Цитата:
Сообщение от digital Посмотреть сообщение
и с таким агентом растилась бы сразу
А Вы - девушка оказывается?Хотя всё равно не поняла что значит слово "растилась".Простилась что ли?
Хельга is offline   Цитировать ·
Старый 15.11.2009, 18:07
ответ для вcегда , на сообщение « :) »
  #72
Хельга
Небожитель
 
Аватар для Хельга
 
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551


Цитата:
Сообщение от новенькая Посмотреть сообщение
и какие варианты? указывать так, чтобы попадала в вилку цены, но заведомо без торга? что выгоднее в подобной ситуации?
Надо нащупывать цену, по которой уйти должна.Делается экспериментальным путём.
Выводы о цене - по ходу пьессы.
Хельга is offline   Цитировать ·
Старый 15.11.2009, 18:35
ответ для Хельга , на сообщение « А Вы - девушка оказывается?Хотя всё... »
  #73
Тень Осени
Элита
 
Аватар для Тень Осени
 
Регистрация: 02.09.2009
Адрес: Лиговка
Сообщений: 1 655


Цитата:
Сообщение от Хельга Посмотреть сообщение
А Вы - девушка оказывается?Хотя всё равно не поняла что значит слово "растилась".Простилась что ли?
Может СРАСТИЛАСЬКакой кошмар!!!
Тень Осени is offline   Цитировать ·
Старый 15.11.2009, 19:59
ответ для Pozitiv , на сообщение « Не забывайте про торг, надо же куда-то... »
  #74
Professional driver
Участник
 
Аватар для Professional driver
 
Регистрация: 11.10.2009
Адрес: Санкт-Петербург, Приморский р-н.
Сообщений: 246
об агенте



Цитата:
Сообщение от Pozitiv Посмотреть сообщение
Не забывайте про торг, надо же куда-то двигаться. Любой покупатель будет просить снижение, за чей счет оно пойдет?
Выставив квартиру по завышенной цене вы не получите ни одного звонка. С кем торговаться будете?
Professional driver is offline   Цитировать ·
Старый 15.11.2009, 20:18
ответ для Professional driver , на сообщение « об агенте »
  #75
Pozitiv
Хранитель
 
Аватар для Pozitiv
 
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551


Цитата:
Сообщение от lubitel Посмотреть сообщение
Выставив квартиру по завышенной цене вы не получите ни одного звонка. С кем торговаться будете?
Повторяю пятый раз. В недвижимости 50 т. погоду не делают и завышенной нельзя назвать цену на 50 т. выше. Если квартира интересна за 2500, то 2550 никого не отпугнут. Недвижимость индивидуальна, условия сделки тоже, поэтому существует вилка цен.
Pozitiv is offline   Цитировать ·
Старый 15.11.2009, 23:35
ответ для Pozitiv , на сообщение « Повторяю пятый раз. В недвижимости 50... »
  #76
digital
Небожитель
 
Регистрация: 01.12.2006
Адрес: Приморский р-он
Сообщений: 19 898


Цитата:
Сообщение от Pozitiv Посмотреть сообщение
Повторяю пятый раз. В недвижимости 50 т. погоду не делают и завышенной нельзя назвать цену на 50 т. выше. Если квартира интересна за 2500, то 2550 никого не отпугнут. Недвижимость индивидуальна, условия сделки тоже, поэтому существует вилка цен.
кто получить эти 50т.р?
почему это утаили от клиента? почему не прямой вопрос клиента не ответили ?

и какую сумму считается нормально снят агентством, ну по типу погоды не сделает, а нам приятно?
__________________
Вера наших соотечественников в то, что Россия - одна из худших стран мира по своей абсурдности уступает только их же вере в абсолютную личную непричастность к сему положению.
digital is offline   Цитировать ·
Старый 16.11.2009, 00:12
ответ для Pozitiv , на сообщение « Повторяю пятый раз. В недвижимости 50... »
  #77
digital
Небожитель
 
Регистрация: 01.12.2006
Адрес: Приморский р-он
Сообщений: 19 898


Цитата:
Сообщение от новенькая Посмотреть сообщение
разговор шел о том, что очень не хотелось, чтобы за моей спиной велась нечестная игра, а, во-вторых, для меня 50 тыщ-большие деньги, особенно в условиях влезания в долги по самые гланды.
это для вас большие, для агентов это мелочь , не удивлюсь если они предложат подвинуться вам, по типу найдете еще денег или согласитесь на квартиру попроще, естественно покупатель заплатит стольок же
__________________
Вера наших соотечественников в то, что Россия - одна из худших стран мира по своей абсурдности уступает только их же вере в абсолютную личную непричастность к сему положению.
digital is offline   Цитировать ·
Старый 16.11.2009, 00:29
ответ для Pozitiv , на сообщение « Повторяю пятый раз. В недвижимости 50... »
  #78
Хельга
Небожитель
 
Аватар для Хельга
 
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551


Цитата:
Сообщение от новенькая Посмотреть сообщение
разговор шел о том, что очень не хотелось, чтобы за моей спиной велась нечестная игра, а, во-вторых, для меня 50 тыщ-большие деньги, особенно в условиях влезания в долги по самые гланды.
надеюсь, понятно объяснила.
50 000 - достаточно приличная сумма и для покупателя, и для продавца и для посредника (тем более).
Речь идёт о совершенно ином и надеюсь, что ВЫ ( а уж тем более Дигитал) это поняли.
О том, что 50 000 составляют 2% от стОимости.Торг на 2 % сейчас - весьма не столь значительный.В то же время, покупатель, собирающийся приобрести квартиру за 2500 скорее всего будет рассматривать квартиры и за 2550.И чаще всего, кстати, даже если 50 000 не удаётся сторговать, а квартира понравилась, то постарается найти 50 000.

И ещё раз прошу напомнить, что Позитив лишь попыталась найти один из логических ответов на вопрос автора, тем самым пытаясь успокоить.НО в то же время высказав свою точку зрения "ЗА прозрачные " отношения.
Хельга is offline   Цитировать ·
Старый 16.11.2009, 00:30
ответ для digital , на сообщение « это для вас большие, для агентов это... »
  #79
Хельга
Небожитель
 
Аватар для Хельга
 
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551


Цитата:
Сообщение от digital Посмотреть сообщение
это для вас большие, для агентов это мелочь , не удивлюсь если они предложат подвинуться вам, по типу найдете еще денег или согласитесь на квартиру попроще, естественно покупатель заплатит стольок же
Вы бы лучше говорили за себя, а не за других.ОК?
Хельга is offline   Цитировать ·
Старый 16.11.2009, 00:39
ответ для Хельга , на сообщение « 50 000 - достаточно приличная сумма и... »
  #80
digital
Небожитель
 
Регистрация: 01.12.2006
Адрес: Приморский р-он
Сообщений: 19 898


Цитата:
Сообщение от Хельга Посмотреть сообщение
50 000 - достаточно приличная сумма и для покупателя, и для продавца и для посредника (тем более).
Речь идёт о совершенно ином и надеюсь, что ВЫ ( а уж тем более Дигитал) это поняли.
О том, что 50 000 составляют 2% от стОимости.Торг на 2 % сейчас - весьма не столь значительный.В то же время, покупатель, собирающийся приобрести квартиру за 2500 скорее всего будет рассматривать квартиры и за 2550.И чаще всего, кстати, даже если 50 000 не удаётся сторговать, а квартира понравилась, то постарается найти 50 000.
зачем выставлять за 2550 если готовы продать за 2500? Зачем накидывать в тайне от продавца? зачем покупателю бегать находить 50т.р. ? для кого, зачем делать менее конкурентную цену ? к чему эти вопросы, все равно не будет ответов


Цитата:
И ещё раз прошу напомнить, что Позитив лишь попыталась найти один из логических ответов на вопрос автора, тем самым пытаясь успокоить.НО в то же время высказав свою точку зрения "ЗА прозрачные " отношения.
естественно, ведь недобросовестных агентов не бывает.

хотя уже в первом посты было ясно сказано что продавец деньги эти не получит
__________________
Вера наших соотечественников в то, что Россия - одна из худших стран мира по своей абсурдности уступает только их же вере в абсолютную личную непричастность к сему положению.
digital is offline   Цитировать ·

Добавить сообщение

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход



Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000—2012 Littleone®.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
Перевод на русский язык - idelena